Hlavní navigace

bydlení

Řešíte rekonstrukci bytu? I když si neurčíte cenu, smlouva je platná. Při placení se pak můžete divit

Dílem se nemyslí jen namalovaný obraz či vytvořená socha, ale i třeba stavba nebo rekonstrukce domu či bytu. A i nábytek na míru, oprava auta nebo zkrácení oděvu může být považováno za dílo. Někdy však může být problematické dohodnout si cenu…

Jaká omezení hypoték nás čekají od 1. 10. 2018?

Od října 2018 budou platit nová pravidla pro poskytování hypoték. Vysvětlíme si srozumitelně novou problematiku a zapojíme do toho i příklady. Zároveň si probereme také hypotéky poskytované státem. Jsou nové a se zajímavým úrokem. Pro koho jsou určené a nahradí ty bankovní? Které banky zpřísnily výpočet bonity?

Doba čtení: 4 minuty

Víte co znamenají zkratky T, L, B, G v realitních inzerátech?

Pokud kupujete byt či dům, jedním z důležitých parametrů bude i velikost nemovitosti. Ta je standardně udávána v metrech čtverečních. Je však potřeba sledovat i další dva základní ukazatele, a to celkovou plochu (tzv. podlahovou plochu) a užitkovou…

Bydlíte v pronajatém bytě? Nějaké opravy hradíte vy a něco musí zaplatit pronajímatel

Bydlíte v pronajatém bytě a sem tam se něco pokazí či rozbije. To, kdo provádí údržbu a opravy nájemního bytu, je specifikováno ve vládním nařízení 308/2018 Sb. V něm je uvedeno, co zajišťujete a platíte vy jako nájemce a co už musí platit…

Poplatky za ubytování výrazně porostou, vztahovat se budou i na Airbnb

Poplatky spojené s ubytováním, které vybírají jednotlivá města, mají od roku 2021 výrazně vzrůst. Navíc je nově budou platit i ti, kdo se ubytují třeba přes aplikaci Airbnb. Vláda schválila návrh novely zákona o místních poplatcích předložený…

Bydlení na hypotéku je teď nevýhodné. Lepší to bylo, i když úroky byly nad pět procent

Dostupnost bydlení v Česku se zhoršuje. Byty dále zdražují, úrokové sazby u hypoték rostou a od října začne platit nové doporučení ČNB ohledně posuzování příjmu žadatelů o úvěr. Byty už nezdražují všude Podle dat serveru RealityČechy.cz vzrostla…

12. 9. 2018 8:30

Nemovitosti jsou podle Čechů předražené. Většina ale očekává, že byty ještě zdraží

Češi vnímají současné ceny nemovitostí jako nadhodnocené. Pouze 15 % Čechů si myslí, že jsou ceny přiměřené a adekvátní. A ani očekávané úpravy pravidel pro získání hypotéky ceny bydlení podle 36 % respondentů příliš nezmění. Vyplynulo to…

11. 9. 2018 14:11

Když se nikdo neozve, dostanete zpět peníze. Bezrealitky.cz má garanci u dražších balíčků

Portál pro prodej a pronájem nemovitostí přímo od majitelů Bezrealitky.cz zavedl garanci úspěšného propojení vlastníků nemovitosti s těmi, kteří hledají bydlení. Pokud se klientům portálu do tří měsíců od zveřejnění inzerátu neozve vážný zájemce,…

10. 9. 2018 15:47

Kdo může žádat zrušení věcného břemene? I ten, kdo z něj měl výhodu, rozhodl soud

Paní měla zajištěno doživotní užívání bytu v rodinném domku. Kvůli konfliktům s novým vlastníkem z něj ale odešla. Jenže zákon dává právo žádat zrušení služebnosti (věcného břemene) jenom vlastníkovi. Jak to vyřešil soud?

Doba čtení: 3 minuty

Nově můžete čerpat dotaci na posouzení energetické náročnosti vašeho domu

Pokud potřebujete posoudit energetickou náročnost vašeho rodinného domu, můžete nově zažádat o dotaci stát. Ten vám na to poskytne až 30 000 Kč. Až půl milionu pak poskytne podnikatelům na zavedení energetického managementu. A dva miliony mohou…

30. 8. 2018 8:52

Nejlevnější hypotéka je stále k dispozici. Fond eviduje žádosti za téměř 430 milionů

Zájemci o zvýhodněnou „státní hypotéku“ mají stále šanci na její získání. Státní fond rozvoje bydlení k dnešnímu datu eviduje 374 žádostí v celkové výši 427,2 milionu korun, informuje o tom online deník Aktuálně.cz. Rozpočet na podporu mladých…

28. 8. 2018 13:03

Jedete na dovolenou a nikdo není doma? Na sociální sítě nic nesdílejte

Při neopatrném sdílení informací na sociálních sítích a nedostatečném zabezpečení vašeho domova vás po návratu z dovolené může čekat nepříjemné překvapení, a to v podobě vykradeného domova. Informovala o tom Allianz pojišťovna. Zatímco dříve…

130 tisíc za prasklou hadičku. Vlastník bytu škodu platit nemusí, zodpovědný je nájemce

Prasklá hadička ke splachovači způsobila vysokou škodu, když voda z ní zatopila sousedy. Kdo ji zaplatí? Majitel bytu, nebo uživatel? Co je drobná údržba bytu a kdo ji hradí?

Doba čtení: 3 minuty

Krátkodobé pronajímání nemusí být zlatý důl. Celoročně je využívána jen čtvrtina bytů

Majitelé bytů v posledních letech často využívají situace na trhu s nemovitostmi a před dlouhodobými nájemníky upřednostní krátkodobý pronájem. Jen v Praze se tímto způsobem pronajímá 18 000 bytů. Ten má podle statistiky asi dvojnásobnou výnosnost…

16. 8. 2018 8:22

Na státní hypotéku se ráno stály fronty. Za hodinu bylo zažádáno o 200 milionů

Státní hypotéka pro mladé rodiny za 1,12 procenta je jako popová hvězda nebo iPhone. Frontu na ní stály stovky lidí, informovala mluvčí Státního fondu rozvoje bydlení Karolína Smetanová. Fond začal od dnešního dne rozdávat 650 milionů korun…

15. 8. 2018 11:03

Studenti letos hledají podnájmy o dva týdny dříve. I tak mají problémy s cenou

S koncem prázdnin postupně narůstá počet studentů, kteří hledají podnájem. V minulých letech byl největší nápor až koncem srpna či začátkem září. V letošním roce ale studenti s hledáním začali o 14 dní dříve.  Důvodem jsou především obavy ze…

O státní hypotéku za 1,12 procenta bude velký zájem, startuje zítra

Od zítřejší osmé hodiny ranní začne Státní fond rozvoje bydlení (SFRB) přijímat žádosti o „státní hypotéku“. Vzhledem k tomu, že úroková sazba je 1,12 procenta, očekávají zástupci fondu velký zájem. „Podle nejčernějšího scénáře by se mohlo stát,…

14. 8. 2018 8:28

Soukromí si Češi velmi chrání. Vlastní byt by pronajal jen každý desátý

Ubytování v soukromí vyhledává při svých cestách stále více turistů. I v České republice se proto setkáme s nabídkou krátkodobých pronájmů, která postupně narůstá. Většina Čechů si ale svůj osobní prostor střeží a cizího člověka by domů nevzala…

10. 8. 2018 9:40

Čech vydělává na byt v Praze déle, než Slovák v Bratislavě nebo Němec v Berlíně

Dostupnost bydlení v hlavním městě se stále zhoršuje. Na vině jsou zastaralé územní plány, zablokované povolovací procesy a zdražování stavebních prací. Aktuálně je tak dostupnost bydlení v Praze mnohem horší, než například v Berlíně, Vídni nebo…

9. 8. 2018 8:22

Hledáte pronájem přes realitní kancelář? Pozor na poplatky v rezervační smlouvě

Pokud hledáte pronájem skrze realitní kancelář, nejspíše počítáte s tím, že to pro vás neudělá zadarmo. Většinou bývá pravidlem, že za sjednání nájmu si realitní kancelář naúčtuje provizi ve výši jednoho měsíčního nájmu. Dejte si ale pozor na…

8. 8. 2018 12:01

Za kolik se v Česku staví byty? Dražší jsou v rodinných domech, spočítali statistici

Náklady na dokončený byt v rodinném domě za rok 2017 dělaly v průměru 3,4 milionu korun. V bytovém domě to bylo průměrně 2,2 milionu korun. Čísla publikoval Český statistický úřad v časopisu Statistika&My. V roce 2017 bylo postaveno celkem…

3. 8. 2018 14:55

MPSV spustilo web o sociálním bydlení. Nabízí informace o finanční podpoře a práci

Ministerstvo práce a sociálních věcí zřídilo ve spolupráci s Ministerstvem pro místní rozvoj a Ministerstvem vnitra internetové stránky www.socialnibydleni.mpsv.cz. Reaguje tím na téma sociálního bydlení, které bývá často diskutováno. „Je…

2. 8. 2018 11:47

Kde se v Praze nejvíce kupují byty? Centrum města je nejméně oblíbené

Mezi nejoblíbenější lokality v Praze patří jednoznačně Praha 5 a Praha 9. Nejvíce nových bytů se prodává právě v těchto městských částech. Vyplynulo to z informací společnosti EKOSPOL. Autor: EKOSPOL Prodané byty v průběhu 2. čtvrtletí 2018…

1. 8. 2018 8:12

Nejlevnější hypotéka? Už brzy s ní začne stát, úrok bude těsně nad procentem

Stovky milionů korun začne od poloviny srpna mladým rodinám rozdělovat Státní fond rozvoje bydlení. Státní hypotéka bude výhodnější než ta od banky, nebude ale stačit na pořízení bydlení ve větších městech. Projděte si průvodce dotačním programem.

Doba čtení: 5 minut

Za dvoumilionový byt dostal desítky tisíc. Soud řekl, jak vypořádat podíl v bytovém družstvu

Za byt, který se následně prodal za 2,12 milionu, dostal jen necelých 77 tisíc korun. Tržní hodnota bytu byla mnohonásobně vyšší než účetní. Jak spravedlivě určit výši vypořádacího podílu v družstvu při zániku členství?

Doba čtení: 5 minut

Ceny nemovitostí i letos rychle rostou, potvrzují odhadní ceny pro banku

Ceny nemovitostí v celém Česku nadále stoupají. Ukazuje to HB Index, který sestavuje Hypoteční banka. Tento ukazatel je založen na reálných odhadech tržních cen nemovitostí, které si prostřednictvím hypotečního úvěru pořídili klienti banky. Byty…

30. 7. 2018 14:47

Počty požárů v posledních letech vzrůstají. Lidé jsou v horku nedbalí a neopatrní

Počet požárů napříč Českou republikou se rok od roku zvyšuje. Allianz pojišťovna evidovala během léta 2017 celkem 106 požárů, což je o třetinu více, než v předchozím roce. „Příčiny i rizika vzniku požárů se v průběhu roku mění. V létě klienti…

26. 7. 2018 14:59

Proč hypotéky zlevnily? Banky před zásahem ČNB lákají na akce, říká expert

Už za dva měsíce budou hypotéky hůře dostupné. Banky tu dobu využijí k lákání nových klientů. Růst hypotečního trhu ale bude brzdit nedostatek kvalitních nemovitostí. V rozhovoru to říká Libor Ostatek, ředitel makléřské firmy GOLEM FINANCE.

Doba čtení: 5 minut

Realitka našla kupce, prodejce se s ním domluvil sám. Pokutu platit nebude, rozhodl soud

Realitní kancelář vám nesmí na věky věků zakázat, abyste se zájemcem o nemovitost, kterého vám vyhledala, uzavřeli smlouvu sami, bez její asistence, tedy bez nároku na provizi pro ni.

Doba čtení: 5 minut

Za nový byt v Praze letos dáte skoro 8 milionů

Průměrná cena třípokojového bytu – novostavby se v Praze vyšplhala na neúměrných 7,6 milionu korun. Ačkoli by lidé v tomto případě díky novostavbě neplatili daň z nabytí nemovitosti, je pro mnoho z nich koupě bytu nedosažitelná. Nedá se navíc…