Hlavní navigace

bydlení

Objem poskytnutých úvěrů na bydlení byl v roce 2018 rekordní

Banky sice v produkci hypoték zaznamenaly mírný meziroční pokles, ten však pomohly nahradit stavební spořitelny, kterým se rok 2018 velmi povedl. Dohromady loni banky a stavební spořitelny půjčily lidem na bydlení více než 290 miliard korun, což je…

17. 1. 2019 8:44

Daň z nemovitých věcí 2019: Projděte si průvodce v otázkách a odpovědích

Už v lednu je třeba odevzdat přiznání k dani z nemovitých věcí za rok 2019. Oficiální termín pro odevzdání přiznání je do 31. ledna 2019. Projděte si průvodce.

Doba čtení: 6 minut

Češi chtějí bydlet hlavně levně a v klidné lokalitě

Ideální bydlení má u každého trochu jinou podobu. Přesto se téměř dvě třetiny Čechů shodly, že by nejraději bydlely v nemovitosti, která je alespoň v dobrém stavu a zároveň v klidné lokalitě. Nejdůležitější jsou ale pro 70 % dotázaných náklady na…

11. 1. 2019 14:27

Růst cen bytů nekončí. Dostupnost bydlení se dál zhoršuje

V důsledku růstu cen i zdražování hypoték dochází k dalšímu zhoršování dostupnosti vlastnického bydlení. Ukazují to výsledky analýzy makléřské společnosti GOLEM FINANCE. Podle dat portálu RealityČechy.cz vzrostla v prosinci roku 2018 průměrná…

Nový byt, ale starý nábytek. Většina Čechů si se stěhováním nepořizuje nové vybavení

Stěhování do nového bydlení je často zásadním životním okamžikem. Většina Čechů ale s novým bydlením nekupuje i nové vybavení. Často naopak lidé zůstávají věrní svému stávajícímu vybavení a berou si jej sebou i do nového bytu. Vyplynulo to…

Úroky v bankách v roce 2019 porostou u hypoték i na spořicích účtech

Hypotéky budou ještě letos za více jak 3,5 procenta, nejlepší spořicí účty pak se dvěma procenty. Takové jsou předpovědi analytiků pro bankovní úroky v letošním roce.

Bytovou výstavbu dusí několik faktorů. I proto ceny nemovitostí ještě stoupnou

Ačkoli ceny bytů v posledních letech rapidně stouply, neočekávejte v letošním roce pokles či zastavení růstu. Bytovou výstavbu bohužel brzdí několik faktorů a nedostatek bytů tak může ceny vyhnat ještě výše. Informovala o tom společnot Ekospol. Za…

2. 1. 2019 11:40

Třetina majitelů bytů nedostává platby od nájemníků včas, ukazuje analýza

Skoro třetina majitelů bytů, kteří pronajímají sami svou nemovitost, se potýká s problematickým placením splátek měsíčního nájemného. Navíc má kolem 15 procent lidí, kteří se uchází o byt ve velkých městech, problémy s exekucí. Ukazuje to analýza…

Hypotéky zdražují nejrychleji za posledních více než deset let

Průměrná úroková sazba realizované hypotéky vyrostla v listopadu podle ukazatele Fincentrum Hypoindex na 2,78 procenta ze srpnových 2,66 procenta. Za podobné úrokové sazby si lidé sjednávali hypotéky naposledy v červnu roku 2014. Zájem o hypotéky…

19. 12. 2018 10:00

Nad neplatiči nájmu můžete snadno zvítězit. Stačí správná doložka ve smlouvě

Když pronajímáte byt, jistě si předem nájemce alespoň trochu prověříte. I tak se ale bohužel může stát, že se z vašeho nájemce vyklube neplatič a v ještě horším případě se navíc odmítne z bytu vystěhovat. Ve většině takových případů jako majitel…

Za 8 milionů si v Londýně koupíte malinký byteček, v Kapském městě luxusní vilu

Představte si, že máte k dispozici 300 000 euro, tedy přibližně 7 759 500 Kč, a rádi byste si za ně koupili byt. V různých částech světa byste za tuto cenu dostali různě velké byty. Informovala o tom společnost CENTURY 21, která zveřejnila analýzu…

Zainvestovali jste dům expartnera a teď jdete od sebe? Kdy vám musí peníze vrátit?

Dali jste peníze na vylepšení partnerova domu či bytu, na jeho rekonstrukci, přístavbu, přestavbu, a teď spolu končíte? Málokdo takovou situaci ošetřil na začátku smlouvou. Jak tedy získat své peníze zpět? Kolik na to máte času?

Doba čtení: 7 minut

Hypotéky v listopadu prudce zdražily. Průměrná nabídka je nad třemi procenty

Hypotéky v listopadu prudce zdražovaly. Ty se sazbou začínající dvojkou se tak pomalu stávají minulostí. Až na výjimky rostly sazby ve všech bankách. Průměr nabídkových sazeb vzrostl o dvě desetiny procentního bodu. Sazby se nad tři procenta…

6. 12. 2018 9:15

Většina mladých zůstává i po škole bydlet s rodiči. Na osamostatnění nemají peníze

Mladí lidé zůstávají čím dál častěji po ukončení školy bydlet se svými rodiči. Touhu po osamostatnění sice mají, ale finančně si to nemohou dovolit. Nemají totiž peníze ani na koupi nemovitosti, ani na pronájem bytu. A to i v případě, že už si sami…

5. 12. 2018 14:17

Co můžete jako nájemce upravovat v pronajatém bytě?

I lidé bydlící v nájmu chtějí často zútulnit byt, ve kterém žijí, byť tím neinvestují do vlastního. K některým změnám je ale potřeba mít souhlas majitele. Ideální je proto vyjasnit si situaci hned na začátku, ještě než se nastěhujete. „Měli byste…

30. 11. 2018 9:26

Většina lidí je se svým bydlením spokojena. I tak ho ale chtějí vylepšovat

Pokud by Češi měli definovat, jak by si představovali ideální domov, byl by to pro většinu z nich rodinný dům s garáží a velkou zahradou. Vyplynulo to z průzkumu NMS Market Research pro Hypoteční banku. Ačkoli tímto způsobem většina dotázaných…

28. 11. 2018 11:47

Banky i stavební spořitelny měly v říjnu žně. Nové úvěry skokově rostly

Počty i objemy v říjnu sjednaných hypoték vysoko překonaly dosavadní říjnové rekordy. Hlavní příčinou je paradoxně nová regulace, která zhoršuje dostupnost úvěrů na bydlení. V říjnu bylo podle dat ukazatele Fincentrum Hypoindex* poskytnuto…

22. 11. 2018 9:57

Ceny hypoték v říjnu rychle rostly.

Průměrná úroková sazba realizované hypotéky vyrostla v říjnu podle ukazatele Fincentrum Hypoindex na 2,66 procenta ze zářijových 2,57 procenta. Banky v říjnu realizovaly nejvyšší počet i objem hypoték za letošní rok. Autor: Fincentrum Hypoindex…

21. 11. 2018 10:35

Na hledání vlastního bydlení je nejhorší doba. Byty nejsou a ceny rostou. Nejvíc v Praze

Pokud bydlíte v nájemním bytě nebo u rodičů a chystáte se jít bydlet „do vlastního“, vybrali jste si patrně jednu z nejhorších dob, kdy se k takovému kroku odhodlat. Úrokové sazby stoupají, bytů je nedostatek a jejich ceny jsou až neúměrně vysoké.

Doba čtení: 5 minut

Komerční banka změnila úroky u hypoték, nově nabízí i fixaci na 15 let

Komerční banka nově prodává hypotéky i s fixací na 15 let. Zároveň od začátku týdne zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů s LTV (poměr výše úvěru k hodnotě zajištění) do 80 procent pro všechny fixace na 3,19 procenta. Vedle toho snížila KB…

Neodhlásila si trvalý pobyt v prodaném domě, zaplatí pokutu přes milion

Smluvní pokuta 1000 Kč za každý den prodlení s neodhlášením trvalého pobytu byla nakonec shledána přiměřenou. Jak to vidíte vy? Seznamte se se soudním případem, který vám může být varováním.

Doba čtení: 6 minut

Pojištění k hypotéce u soudu: Banka nemůže krýt pojišťovnu, která nechce platit

Klientka banky se stala invalidní. Byla proti tomu pojištěná, ale pojišťovna ze stejné finanční skupiny odmítla vyplatit pojistné plnění. Žena pojišťovnu zažalovala. Nejvyšší soud řekl, že na to nemá nárok, protože pojištění uzavřela banka. Ústavní soud to nyní změnil.

Doba čtení: 4 minuty

Myslíte si, že balkón je váš? Družstvo i SVJ vám na něm mohou zakázat i kouřit

Ačkoli k vašemu bytu náleží i balkon či lodžie, na které máte přístup jen vy ze svého bytu, nemůžete si na nich dělat, co chcete. Pokud máte sousedy nekuřáky, možná už si na balkoně ani nezapálíte.

Doba čtení: 9 minut

Už se na chatu nechystáte? Nezapomeňte ji pořádně zazimovat, zabráníte škodám

Se zhoršujícím se počasím postupně klesá počet návštěv rekreačních chat a chalup. Češi ale někdy zapomínají svou rekreační nemovitost řádně zazimovat, což nahrává zlodějům, ale i počasí. „Setkali jsme se s případy, kdy majitel chaty na podzim jen…

29. 10. 2018 14:56

Kdy vám smí pronajímatel vstoupit do bytu? Někdy vám to ani nemusí říkat předem

Pokud podepíšete nájemní smlouvu a nastěhujete se do pronajatého bytu, nastává trochu komplikovaná situace. A sice možnost pronajímatele do bytu vstoupit. Ten má bezesporu právo na kontrolu svého majetku. Na druhou stranu vy jako nájemník máte…

29. 10. 2018 8:02

Ke změně bydlení Čechy motivují i špatné vztahy se sousedy nebo dopravní spojení

Až polovina Čechů řeší v tomto období záležitosti spojené s koupí bytu či domu, nebo rekonstrukce, případně koupi nemovitosti za účelem pronájmu. Podle výsledků průzkumu NMS Research Market pro Raiffeisen stavební spořitelnu lidé přitom nejčastěji…

24. 10. 2018 12:11

Česká spořitelna zvyšuje úroky u hypoték

Česká spořitelna od 22. října zvýšila o 0,1 procentního bodu úrokové sazby u fixací na pět a více let. Podle manažera hypoték Radka Vachulky jde o reakci na rostoucí cenu peněz na trhu. Zvýšení úroků u hypoték nedávno oznámila také například Air…

23. 10. 2018 8:49

Co spadá do pojištění domácnosti a co do pojištění nemovitosti?

Opatrnosti není nikdy nazbyt. Nejsme ale neomylní a nehody se stávají. Mnoho lidí se v případě bydlení uchýlí k tomu, že si sjedná pojištění domácnosti, případně pojištění nemovitosti. To je určitě krok správným směrem. Málokdo už ale před podpisem…

22. 10. 2018 11:51

Nižší daň z nabytí nemovitých věcí? Návrh Pirátů má mezi poslanci podporu

O polovinu nižší daň z nabytí nemovitých věcí má podle Pirátů vyvážit přísnější podmínky pro hypotéky od ČNB. Návrh neodmítají třeba ani poslanci ODS nebo KSČM.

Doba čtení: 7 minut

Spoléháte se na realitku? I když má advokáta, můžete přijít o nemovitost i peníze

Převod nemovitosti prostřednictvím realitní kanceláře není nikdy bez rizika. Ukážeme, že ani když má realitní kancelář advokáta, totální důvěra není na místě. Kupující přišel o byt i o peníze.

Doba čtení: 9 minut