bydlení

V červenci má začít platit velká novela stavebního zákona. Má zjednodušit a zrychlit řízení. Zároveň však omezí možnosti, jak se bránit developerům omezovat nás i přírodu.

Neziskovky i ombudsman varují před některými změnami zákona, který má řešit bytovou nouzi v Česku. O pomoc by mohli přijít starobní důchodci i pracující rodiny s dětmi.

Realitka schovala ujednání o tom, že klient nesmí od smlouvy odstoupit, do formálních prohlášení, které laici moc nečtou. Pak po klientovi vymáhala smluvní pokutu za neplnění smlouvy.

Bývalého nájemníka nemusíte vystěhovávat měsíce, může být pryč i s posvěcením soudu už do pár týdnů. Poradíme, jak toho docílit.

Ceny starších bytů meziročně vzrostly o 6 až 24 %. Rekordmanem je Ústí nad Labem. Nejdráž je ovšem podle analýzy společnosti FérMakléři.cz založené na datech společnosti Valuo i nadále v Praze. Ve 1. čtvrtletí 2026 zde vyšla cena staršího bytu…

Na investiční hypotéky od 1. dubna dopadají přísnější limity ČNB. Co to znamená při koupi bytu na pronájem, pro dítě, při společné žádosti manželů nebo refinancování?

Jaké možnosti má vlastník bytu, kterého ruší a ničí mu byt jiný vlastník bytu nebo SVJ, které odpovídá za stav společných prostor?

Program Nová zelená úsporám mění pravidla. Přinese bezúročné úvěry, dotace pro nízkopříjmové domácnosti i renovační pasy, bez kterých se nově žadatelé neobejdou.

Úročení kauce může při skončení nájmu nepříjemně překvapit. Jak si pronajímatelé mohou výši úroku ošetřit už ve smlouvě?

Kořeny pod garáží, větve nad střechou a škoda na cizím majetku. Nejvyšší soud řešil, zda má v sousedském sporu převážit ochrana starého dubu, nebo právo vlastníka bránit svou stavbu. Dospěl k závěru, že samotný přesah větví a kořenů ještě neznamená automatický úspěch žaloby, ale spor se může zlomit, pokud strom představuje vážnou hrozbu škody.

Stavební spořitelna České spořitelny poskytne grant na podporu dvou projektů z oblasti udržitelného bydlení. Rozdělí mezi ně 2,5 mil. Kč s tím, že dva miliony dostane hlavní projekt a 500 tis. Kč ten vedlejší. Podpořeným týmům kromě financí…

Tržní ceny pozemků, bytů i rodinných domů vystoupaly na nová maxima. Nejvíce loni zdražily byty. Jejich ceny meziročně vzrostly o 13,6 %. Rodinné domy meziročně zdražovaly o 9,5 % a pozemky o 7,2 %. Informace vyplývají z výsledků ČSOB Indexu…

Stavební spořitelna České spořitelny láká zájemce o úvěr na speciální akci: při sjednání do 30. dubna 2026 sníží úrokovou sazbu o 0,2 %. Snížení úrokové sazby se vztahuje na všechny nově sjednané úvěry v období od 30. ledna do 30. dubna…

Spořit, nebo investovat? Podle posledních dat smlouvy stavebního spoření klesají, ale o to více se zvyšují zájmy o úvěry na rekonstrukce a zhodnocení bydlení. A ty bez základního spoření ve „stavebku“ jinak nefungují.

Vlastníci bytů v praxi nemají možnost se dopátrat informace, zda v pronajímané nemovitosti nemá hlášen trvalý pobyt nějaký bývalý nájemce. Na problém upozornil ombudsman Stanislav Křeček, který tím stát žádá o zlepšení evidence. Majitelé bytových…

Zákon na podporu bydlení sotva nabyl účinnosti a na stole už jsou návrhy na jeho změnu. Může se podpora sociálního bydlení zadrhnout stejně jako v minulosti?

Starší byty v Česku na konci roku 2025 znovu zdražily. V osmi sledovaných městech se ceny bytů v průměrném stavu nebo po rekonstrukci meziročně zvedly o 10 až 29 % a růst pokračoval i ve srovnání s předchozím čtvrtletím.  Podle analýzy společnosti…

Po poklesu hypotečních sazeb v minulých měsících došlo se začátkem roku 2026 k prvnímu mírnému růstu. Podle Swiss Life Hypoindexu se průměrná nabídková sazba v lednu zvýšila na 4,94 %, což znamená nárůst o tři bazické body. Podle expertů…

Modrá pyramida stavební spořitelna z finanční Skupiny Komerční banky ukončila ke konci loňského roku prodej svého Hypoúvěru. Jednalo se o zajištěný překlenovací úvěr, tedy se zástavou nemovitosti. Stávající klienti, kteří ho mají sjednaný…

V Česku má vzniknout nový investiční fond, který bude pomáhat financovat výstavbu dostupného nájemního bydlení. Do fondu půjde 1,9 mld. Kč, přičemž polovinu vloží stát prostřednictvím Národní rozvojové banky. Druhou polovinu pak soukromý investor,…

Od začátku roku 2026 dojde ke změně několika zákonů a vyhlášek, které ovlivní některé sociální dávky, dávky pro nezaměstnané, ale i nemocné a nemohoucí. Vybíráme nejdůležitější změny z přehledu sestaveného Ministerstvem práce a sociálních věcí…

Ačkoli Češi patří mezi národy, které nejvíc lpí na vlastním bydlení, v posledních letech přibývá lidí, kteří míří do nájmu. Ve srovnání s Němci, Poláky i Slováky ostatně aktuálně vnímáme dostupnost vlastnického bydlení nejkritičtěji. Vyplývá to…

Až 75 % developerů potvrzuje, že nově stavěné byty se zmenšují, zatímco jejich cena zůstává stejná, nebo dokonce roste. „Fenomén zmenšování bytů je přímým důsledkem snahy nabídnout lidem dostupnější možnost, i když v menším standardu. Nejžádanější…

Jaký je postup vedoucí k prodeji bytu problémového souseda, který omezuje ostatní vlastníky bytů? Kdo musí souhlasit, kdo prodej navrhuje, co musí být splněno, co soud hodnotí?

Modrá pyramida stavební spořitelna na září zlevnila Půjčky na bydlení. Klienti si ji tak mohou během tohoto měsíce sjednat s nižší úrokovou sazbou. Stavební spořitelna ale zvýhodní jen úvěry nad 1 mil. Kč s tříletou fixací. Na ně budou moci zájemci…

Stát od příštího roku nabídne lidem v bytové nouzi pomoc s hledáním vhodného bydlení. Vláda nyní rozšířila okruh domácností, které o ni budou moct požádat.

Jak je to s dohodnou vlastníků jednotek o užívání společných částí domu nad rámec spoluvlastnického podílu? Je to v kompetenci SVJ nebo jeho vedení? Jakou dohodu použít?

Základem je kvalitní rezervační smlouva, bezpečná úschova a správné otázky. Konkrétní rady, tipy a návod pro vás.

Jaké jsou možnosti zrušení daru v případě, že dárce upadne do nouze? Tento případ ukazuje, jak složité je pro osobu v tíživé životní situaci získat zpět darovanou věc, i když jeho majetkové poměry výrazně zhorší. Soudy se totiž zaměřují nejen na samotnou ekonomickou situaci, ale i na okolnosti, které mohou ovlivnit nárok na vrácení daru.

Mezi dvěma byty v osobním vlastnictví byl vybourán otvor v nenosné zdi, osazen zárubněmi a dveřmi. SVJ s tím nesouhlasilo. Jak dopadl soudní spor? Mohou být dva byty propojeny nebo ne?