Hlavní navigace

bydlení

Na hledání vlastního bydlení je nejhorší doba. Byty nejsou a ceny rostou. Nejvíc v Praze

Pokud bydlíte v nájemním bytě nebo u rodičů a chystáte se jít bydlet „do vlastního“, vybrali jste si patrně jednu z nejhorších dob, kdy se k takovému kroku odhodlat. Úrokové sazby stoupají, bytů je nedostatek a jejich ceny jsou až neúměrně vysoké.

Doba čtení: 5 minut

Komerční banka změnila úroky u hypoték, nově nabízí i fixaci na 15 let

Komerční banka nově prodává hypotéky i s fixací na 15 let. Zároveň od začátku týdne zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů s LTV (poměr výše úvěru k hodnotě zajištění) do 80 procent pro všechny fixace na 3,19 procenta. Vedle toho snížila KB…

Neodhlásila si trvalý pobyt v prodaném domě, zaplatí pokutu přes milion

Smluvní pokuta 1000 Kč za každý den prodlení s neodhlášením trvalého pobytu byla nakonec shledána přiměřenou. Jak to vidíte vy? Seznamte se se soudním případem, který vám může být varováním.

Doba čtení: 6 minut

Pojištění k hypotéce u soudu: Banka nemůže krýt pojišťovnu, která nechce platit

Klientka banky se stala invalidní. Byla proti tomu pojištěná, ale pojišťovna ze stejné finanční skupiny odmítla vyplatit pojistné plnění. Žena pojišťovnu zažalovala. Nejvyšší soud řekl, že na to nemá nárok, protože pojištění uzavřela banka. Ústavní soud to nyní změnil.

Doba čtení: 4 minuty

Myslíte si, že balkón je váš? Družstvo i SVJ vám na něm mohou zakázat i kouřit

Ačkoli k vašemu bytu náleží i balkon či lodžie, na které máte přístup jen vy ze svého bytu, nemůžete si na nich dělat, co chcete. Pokud máte sousedy nekuřáky, možná už si na balkoně ani nezapálíte.

Doba čtení: 9 minut

Už se na chatu nechystáte? Nezapomeňte ji pořádně zazimovat, zabráníte škodám

Se zhoršujícím se počasím postupně klesá počet návštěv rekreačních chat a chalup. Češi ale někdy zapomínají svou rekreační nemovitost řádně zazimovat, což nahrává zlodějům, ale i počasí. „Setkali jsme se s případy, kdy majitel chaty na podzim jen…

29. 10. 2018 14:56

Kdy vám smí pronajímatel vstoupit do bytu? Někdy vám to ani nemusí říkat předem

Pokud podepíšete nájemní smlouvu a nastěhujete se do pronajatého bytu, nastává trochu komplikovaná situace. A sice možnost pronajímatele do bytu vstoupit. Ten má bezesporu právo na kontrolu svého majetku. Na druhou stranu vy jako nájemník máte…

29. 10. 2018 8:02

Ke změně bydlení Čechy motivují i špatné vztahy se sousedy nebo dopravní spojení

Až polovina Čechů řeší v tomto období záležitosti spojené s koupí bytu či domu, nebo rekonstrukce, případně koupi nemovitosti za účelem pronájmu. Podle výsledků průzkumu NMS Research Market pro Raiffeisen stavební spořitelnu lidé přitom nejčastěji…

24. 10. 2018 12:11

Česká spořitelna zvyšuje úroky u hypoték

Česká spořitelna od 22. října zvýšila o 0,1 procentního bodu úrokové sazby u fixací na pět a více let. Podle manažera hypoték Radka Vachulky jde o reakci na rostoucí cenu peněz na trhu. Zvýšení úroků u hypoték nedávno oznámila také například Air…

23. 10. 2018 8:49

Co spadá do pojištění domácnosti a co do pojištění nemovitosti?

Opatrnosti není nikdy nazbyt. Nejsme ale neomylní a nehody se stávají. Mnoho lidí se v případě bydlení uchýlí k tomu, že si sjedná pojištění domácnosti, případně pojištění nemovitosti. To je určitě krok správným směrem. Málokdo už ale před podpisem…

22. 10. 2018 11:51

Nižší daň z nabytí nemovitých věcí? Návrh Pirátů má mezi poslanci podporu

O polovinu nižší daň z nabytí nemovitých věcí má podle Pirátů vyvážit přísnější podmínky pro hypotéky od ČNB. Návrh neodmítají třeba ani poslanci ODS nebo KSČM.

Doba čtení: 7 minut

Spoléháte se na realitku? I když má advokáta, můžete přijít o nemovitost i peníze

Převod nemovitosti prostřednictvím realitní kanceláře není nikdy bez rizika. Ukážeme, že ani když má realitní kancelář advokáta, totální důvěra není na místě. Kupující přišel o byt i o peníze.

Doba čtení: 9 minut

Raiffeisenbank láká na bonus 5000 korun k nové hypotéce

Raiffeisenbank láká na hypotéky s bonusem 5000 korun. Dostane je ten, kdo v bance uzavře alespoň dvoumilionovou hypotéku s fixací úrokové sazby minimálně na tři roky. Do 14. prosince 2018 je zároveň nutné dodat podklady potřebné ke schválení…

17. 10. 2018 11:46

Získejte statisíce na úspory. Nové „zelené“ dotace myslí i na ty, kteří si poradí sami

Od polovina října platí vstřícnější pravidla pro dotace na ekologické úpravy bydlení. Nejvýraznější změny se týkají rekonstrukcí rodinných domů, o něž je největší zájem.

Doba čtení: 5 minut

Máte komín nebo kotel? Potřebujete revizi, na kominíka si tři týdny počkáte

Ve většině českých měst odstartovala letošní topná sezóna koncem září. Například v Praze to bylo 25. září, což je o devět dní později než loni. Kromě jiného to znamená, že už letos uplynul termín pro povinné revize. Kotle na pevná paliva se podle…

16. 10. 2018 13:38

Hypotéky jsou v Česku dražší než ve většině zemí EU, ukazuje srovnání

Průměrné úrokové sazby hypoték se v Evropě pohybují od 1,09 procenta v Dánsku a 1,56 procenta ve Francii, až po 3,44 procenta v Maďarsku a 4,4 procenta v Polsku. Česko je s průměrnou sazbou 2,2 procenta šestou nejdražší zemí. Vyplývá to z analýzy…

Je byt, který chcete koupit, předražený? Poradí nový srovnávač

Nový servis pro realitní trh nabízí web Valuo.cz, který srovnává inzerované ceny s „reálnými“. Srovnávač ukazuje inzeráty z velkých českých inzertních serverů a rovnou u nich posuzuje nabízenou cenu. Investorem projektu je fond Pale Fire Capital,…

12. 10. 2018 8:37

Air Bank zvyšuje úroky u hypoték

Air Bank zvyšuje úroky u hypoték. Sazby platí pro nové i refinancované hypotéky s fixací na 5 let a jsou dané dopředu. Úroky u hypoték Air bank Výše hypotéky Nové sazby od 10. října Původní sazby 1,5 až…

10. 10. 2018 10:46

Ceny domů a bytů v Česku zbrzdily růst, ten je i tak v EU nadprůměrný

Ceny bytů a domů v Česku rostou stále nadpůrměrně, co se zemí EU týče. Podle dat Eurostatu vzrostly ve druhém čtvrtletí roku 2018 ceny nemovitostí v Česku meziročně o 7,5 procenta. Průměr EU byl 4,3 procenta. Tip: Bydlení na hypotéku je teď…

5. 10. 2018 13:51

Wüstenrot zlevnil půjčky. Úroková sazba začíná na 4,59 % ročně

Wüstenrot – stavební spořitelna se rozhodla zvýhodnit půjčky, a snížila úrokovou sazbu o 0,3 %. Snížení se týká překlenovacích úvěrů se splatností 14, 18 a 22 let. U těchto zmíněných tedy nově úroková sazba začíná na 4,59 % ročně. Wüstenrot snížil…

3. 10. 2018 9:07

Nájemce odmítá opustit váš byt. Jak se ho zbavíte?

Pokud včas nevyzvete nájemníka, aby opustil byt, může dojít k automatickému prodloužení nájmu. Jak postupovat, aby se to nestalo? A jak je to s nebytovými prostory?

Doba čtení: 5 minut

Za bydlení platíme čím dál víc. Možnost bydlet ve vlastním je stále vzácnější

Na bydlení vynakládají Češi čím dál více peněz. Přes 10 000 Kč měsíčně ze svých účtů odešle téměř čtvrtina Čechů. Loni to přitom bylo pouhých 13 %. Pro polovinu Čechů je nebo bylo těžké dosáhnout na hypotéku. Více než třetina dotázaných konstatuje,…

27. 9. 2018 10:32

Za bydlení jsou Češi připraveni dát průměrně 2,3 milionu korun

Zhruba 2,3 milionu korun je připraven investovat do svého bydlení průměrný Čech. Vyplývá to z průzkumu společnosti Bezrealitky.cz, který vypracovala agentura STEM/MARK na vzorku více než 1000 respondentů. V Praze jsou lidé schopni investovat do…

Řešíte rekonstrukci bytu? I když si neurčíte cenu, smlouva je platná. Při placení se pak můžete divit

Dílem se nemyslí jen namalovaný obraz či vytvořená socha, ale i třeba stavba nebo rekonstrukce domu či bytu. A i nábytek na míru, oprava auta nebo zkrácení oděvu může být považováno za dílo. Někdy však může být problematické dohodnout si cenu…

19. 9. 2018 10:23

Jaká omezení hypoték nás čekají od 1. 10. 2018?

Od října 2018 budou platit nová pravidla pro poskytování hypoték. Vysvětlíme si srozumitelně novou problematiku a zapojíme do toho i příklady. Zároveň si probereme také hypotéky poskytované státem. Jsou nové a se zajímavým úrokem. Pro koho jsou určené a nahradí ty bankovní? Které banky zpřísnily výpočet bonity?

Doba čtení: 4 minuty

Víte co znamenají zkratky T, L, B, G v realitních inzerátech?

Pokud kupujete byt či dům, jedním z důležitých parametrů bude i velikost nemovitosti. Ta je standardně udávána v metrech čtverečních. Je však potřeba sledovat i další dva základní ukazatele, a to celkovou plochu (tzv. podlahovou plochu) a užitkovou…

Bydlíte v pronajatém bytě? Nějaké opravy hradíte vy a něco musí zaplatit pronajímatel

Bydlíte v pronajatém bytě a sem tam se něco pokazí či rozbije. To, kdo provádí údržbu a opravy nájemního bytu, je specifikováno ve vládním nařízení 308/2018 Sb. V něm je uvedeno, co zajišťujete a platíte vy jako nájemce a co už musí platit…

Poplatky za ubytování výrazně porostou, vztahovat se budou i na Airbnb

Poplatky spojené s ubytováním, které vybírají jednotlivá města, mají od roku 2021 výrazně vzrůst. Navíc je nově budou platit i ti, kdo se ubytují třeba přes aplikaci Airbnb. Vláda schválila návrh novely zákona o místních poplatcích předložený…

Bydlení na hypotéku je teď nevýhodné. Lepší to bylo, i když úroky byly nad pět procent

Dostupnost bydlení v Česku se zhoršuje. Byty dále zdražují, úrokové sazby u hypoték rostou a od října začne platit nové doporučení ČNB ohledně posuzování příjmu žadatelů o úvěr. Byty už nezdražují všude Podle dat serveru RealityČechy.cz vzrostla…

12. 9. 2018 8:30

Nemovitosti jsou podle Čechů předražené. Většina ale očekává, že byty ještě zdraží

Češi vnímají současné ceny nemovitostí jako nadhodnocené. Pouze 15 % Čechů si myslí, že jsou ceny přiměřené a adekvátní. A ani očekávané úpravy pravidel pro získání hypotéky ceny bydlení podle 36 % respondentů příliš nezmění. Vyplynulo to…

11. 9. 2018 14:11