Hlavní navigace

Propad cen bytů nečekám, trh je ale třeba zbrzdit, říká šéf Hypoteční banky

Trh s nemovitostmi potřebuje zchladit a jednotlivé banky to samy nezvládnou. Na druhou stranu se ČNB při tvorbě nových doporučení mohla inspirovat třeba na Slovensku, kde mají výjimku mladé rodiny. V rozhovoru se serverem Měšec.cz to říká šéf Hypoteční banky Jiří Feix.

Doba čtení: 8 minut

Za kolik pronajmout byt či dům? V Praze a okolí poradí nová kalkulačka

Kdo pronajímá byt či dům v Praze a okolí, má nového pomocníka. Kalkulačka na webu odhad-zdarma.cz z dílny realitní kanceláře Quantum reality nově pomáhá určit i výši nájmu. „Zadáním lokality, rozlohy, stavu, dispozice, příslušenství (sklep, garáž)…

Čeho se bojí ČNB? Nechce, aby hlad po bydlení ohrozil banky

Od října budou hypotéky hůře dostupné. Banky budou muset přísněji poměřovat příjmy a případné dluhy svých klientů. Centrální banka reaguje na přehřátý realitní trh.

Doba čtení: 7 minut

Hypotéky už nebudou „pro každého“. Přitvrdí bonita a kontrola vašich závazků

Nově budete muset při žádosti o hypotéku splňovat i dvě další kriteria. Česká národní banka tím preventivně reaguje na potenciální hrozby. Jak se ale v praxi tato omezení projeví?

Doba čtení: 11 minut

Rozvod v ČR: nemovitost se prodá a každý se přestěhuje do menšího

V případě rozvodu by spolu Češi dále rozhodně nechtěli sdílet jednu nemovitost. V 62 % případů by se bývalí manželé rozhodli byt či dům prodat a odstěhovat se do menšího. A to i v případě, že jsou v manželství děti. Rodič s dětmi by se přestěhoval…

30. 5. 2018 11:44

Tři čtvrtiny Čechů mají dobré sousedy, ukázal průzkum

Se svými sousedy jsou spokojeny tři čtvrtiny Čechů a více než polovina jim dokonce dala své klíče od domácnosti. Ukazují to výsledky průzkumu mezi 1000 respondenty, který provedla agentura NMS Market Research pro Raiffeisen stavební spořitelnu…

Hypotéky v dubnu opět zdražovaly, ukazuje nová statistika

Průměrná úroková sazba hypoték v dubnu vzrostla z březnových 2,46 na 2,51 procenta. Ukazuje to statistika Fincentrum Hypoindexu, která vychází ze skutečných úroků u nově sjednaných smluv včetně refinancování. Pokračuje tak plynulé zdražování, které…

16. 5. 2018 8:18

Bydlení je nejhůře dostupné za posledních 9 let. Na byt potřebujete skoro sedm ročních platů

Ačkoli příjmy českých domácností vzrostly v roce 2017 průměrně o 4 %, dosáhnout na vlastní bydlení je stále těžší. Hlavním faktorem jsou právě příjmy Čechů v poměru k cenám nemovitostí a s tím souvisejících cen hypoték. Informovala o tom společnost…

11. 5. 2018 8:51

Přemýšlíte nad pořízením družstevního bytu? Nevěřte inzerátům a čtěte stanovy družstva

Při pořizování vlastního bydlení často kromě nabídky bytů v osobním vlastnictví narazíte i na nabídku družstevních bytů. Ačkoli ale v inzerátech bývá uvedeno, že bude brzy možné byt převést do osobního vlastnictví, nemusí to být pravda. Možnost…

10. 5. 2018 14:37

Nemáte dostatek úspor k hypotéce? Pomoci může rodina

Když potřebujete hypotéku, ale nemáte dostatečné úspory, může vám pomoci rodina. Na možné způsoby, jak se vypořádat s pravidly, která po bankách vyžaduje ČNB, upozornila finanční skupina Ramfin. „ČNB loni omezila prodej hypotečních úvěrů s více…

Co musíte udělat, když opouštíte nájemní byt? Pokutu za nevymalování vám naúčtovat nesmí

Pokud bydlíte v pronajatém bytě a chystáte se z něj odstěhovat, musí na závěr proběhnout i předání bytu zpět jeho majiteli. Pokud jste od majitele dostali výpověď, mělo by předání proběhnout poslední den výpovědní doby. Jestliže jste podstatně…

27. 4. 2018 11:06

Češi jsou národem kutilů. Manuální zručnost na sobě partneři oceňují

Během jarních měsíců Češi více zvažují rekonstrukce a modernizace svého bydlení. Mnoho z nich pak úpravy v domácnosti dělá svépomocí a bez profesionálů. Z průzkumu Raiffeisen stavební spořitelny pak vyplynulo, že každá druhá žena považuje svého…

24. 4. 2018 9:39

Znáte svého nájemce? Exekuci má 15 procent z nich

Než podepíšete smlouvu s nájemcem, často si o něm informace dopředu nezjišťujete. To většinou přijde časem, pokud nájemník neplatí včas a postupně zjistíte, že má třeba exekuci. Nebo několik exekucí. Tyto případy navíc nejsou nijak výjimečné…

Mapa nájemného: v krajských městech loni zdražilo o více jak desetinu

Nájemné v krajských měst v minulém roce zdražilo o více jak desetinu. Průměrná nabídková cena ke konci loňského roku činila 197 korun za metr čtvereční měsíčně, což byl meziroční nárůst o 13,8 procenta. Vyplývá to ze studie poradenské společnosti…

18. 4. 2018 10:17

Ceny bytů opět výrazně rostou, nejvíce v Olomouckém kraji

Ceny bytů na začátku roku 2018 začaly opět výrazně růst. Z dat portálu RealityČechy.cz vyplývá, že průměrná cena bytu vzrostla v prvním čtvrtletí roku 2018 meziročně o 15 procent na 2,75 milionu korun. Největší meziroční nárůst nabídkových cen bytů…

12. 4. 2018 12:25

Srovnání hypoték: Neplaťte zbytečně, poplatky za nejběžnější služby většina bank nevybírá

Za co v jedné bance dáte tisíce korun, dostanete jinde zdarma. A vyplatit se může i dohadování. Porovnali jsme ceny poplatků spojených s hypotékami. Pokud se chystáte do banky pro hypotéku, nezaměřte se jen na nejnižší úrokovou sazbu. Tisíce korun můžete ušetřit správnou volbou banky i na poplatcích.

Doba čtení: 6 minut

Bydlíte v nájmu? Někdy může pronajímatel byt rekonstruovat i proti vaší vůli

Při přestěhování do nájemního bytu můžete nabýt dojmu, že byt potřebuje nějakou změnu či rekonstrukci, aby se vám v něm líbilo více. Protože ale byt není ve vašem vlastnictví, řídí se rekonstrukce také zákonnou úpravou. Obecně platí, že…

6. 4. 2018 9:29

Jaká jsou pravidla společné správy majetku, když se na nich nedohodnete?

Může se přehlasovaný menšinový vlastník bránit? Kdy je třeba k rozhodnutí o hospodaření se společnou věcí rozhodnutí většina nadpoloviční, kdy dvoutřetinová a kdy jednomyslné rozhodnutí všech spoluvlastníků? Co musí soud posoudit, když se bude minoritní vlastník bránit ztrátě svého zisku, nebo naopak jemu uloženým nákladům?

Doba čtení: 5 minut

Na řemeslníka někdy Češi nechtějí čekat déle než pár dnů. Hodně oprav tak dělají sami

Více jak polovina Čechů zastane většinu řemeslných prací sama. Vyplynulo to z průzkumu Raiffeisen stavební spořitelny, který realizovala agentura NMS Market Research. V případě objednání řemeslníka pak lidé velmi zohledňují kvalitu a na toho…

27. 3. 2018 9:40

Poprvé přes milion. Stavební spořitelny mají za sebou rekordní měsíc

Stavební spořitelny za sebou mají rekordní měsíc. Poprvé v historii překonala průměrná výše úvěru od stavebních spořitelen hranici milionu korun. Konkrétně to za únor bylo 1,007 milionu korun. Upozornila na to makléřské společnost GOLEM FINANCE,…

22. 3. 2018 11:37

Za co nejvíce utrácíme? Pro někoho jsou největší výdaje za bydlení a energie

Fixní výdaje v podobě nákladů na bydlení a energie představují největší zatížení rozpočtu pro zaměstnance pracující v oboru zdravotnictví a ve službách. Vyplynulo to z průzkumu, který realizovala společnost KRUK Česká a Slovenská republika (KRUK)…

Hypotéky znovu zdražily. S takovým úrokem byly naposledy před více jak třemi lety

Průměrná úroková sazba hypoték v únoru vzrostla na 2,36 z lednových 2,28 procenta. Ukazuje to statistika Fincentrum Hypoindexu, která vychází ze skutečných úroků u nově sjednaných smluv včetně refinancování. Na stejné úrovni byly sazby naposledy…

21. 3. 2018 8:41

Dostupnost bydlení se zhoršuje. Na nový byt vyděláváme dvakrát déle než Němci

Na pořízení bytu potřebují české domácnosti v průměru šestinásobek ročních čistých příjmů. Situace se zhoršuje s rostoucí cenou bytů. Nejhůře je vlastní bydlení dostupné v Praze.

Doba čtení: 5 minut

Na jak dlouho zafixovat úrok u hypotéky? Stále jsou mimořádně levné, využijte toho

Úrokové sazby u hypoték míří vzhůru, i tak jsou zatím stále velmi nízké. Je tedy čas na „dlouhé“ fixace, zvláště když podmínky předčasného splácení jsou příznivější.

Doba čtení: 5 minut

Téměř dvě třetiny Čechů kutí několikrát za měsíc. Inspiraci čerpají z internetu

Češi často různé úpravy na bytě či domě provádějí svépomocí. A to ať jde o muže či ženy. Vyplynulo to z průzkumu NMS Market Research pro Raiffeisen stavební spořitelnu. Autor: Raiffeisen stavební spořitelna Jak často kutíte? Kutilstvím si lidé…

14. 3. 2018 13:15

Ceny hypoték opět vzrostly. Zájem o nové úvěry v lednu naopak klesl

Průměrná úroková sazba hypoték v lednu vzrostla na 2,28 z prosincových 2,19 procenta. Ukazuje to statistika Fincentrum Hypoindexu, která vychází ze skutečných úroků u nově sjednaných smluv včetně refinancování. Naopak celkem významně poklesl…

21. 2. 2018 9:15

Češi letos plánují změny v bydlení. Financovat chtějí převážně ze svého

Češi se v roce 2018 plánují zaměřit primárně na sebe. Až 30 % z nich se chce více věnovat svým koníčkům a každý devátý pak chce změnit svůj zevnějšek. Desetina dotázaných pak plánuje i změnu životního stylu. Změny ale chystají i v oblasti bydlení…

Zájem o nájmy roste. Středně velké byty mizí z trhu během pár dnů

Zájem o nájemní bydlení podle realitní společnosti CENTURY 21 roste. „Můžeme říct, že běžné byty mezi 50 a 70 m2, pokud jsou v nabídce za odpovídající cenu, mizí z trhu v řádu dnů. U větších, či nadstandardních bytů se tato doba prodlužuje, ale…

15. 2. 2018 9:08

V jakých případech můžete vy či pronajímatel předčasně ukončit nájemní smlouvu na dobu určitou?

Máte uzavřenou smlouvu o nájmu bytu, a to na dobu určitou. Během pronájmu ale nastane situace, že buď vy nebo pronajímatel budete potřebovat nájem ukončit dříve, tedy před uplynutím sjednané doby. To samozřejmě možné je, ale jen v určitých…

6. 2. 2018 12:33

Jaké jsou limity pro zvyšování nájemného z bytu? Projděte si podrobná pravidla

Při valorizaci nájemného z bytu má přednost dohoda. Ovšem jaká jsou pravidla u dlouhodobě obsazených bytů s regulovaným, respektive deregulovaným nájemným, když zájmy pronajímatele a nájemce jsou protichůdné?

Doba čtení: 8 minut