Hlavní navigace

V jakých případech můžete vy či pronajímatel předčasně ukončit nájemní smlouvu na dobu určitou?

Máte uzavřenou smlouvu o nájmu bytu, a to na dobu určitou. Během pronájmu ale nastane situace, že buď vy nebo pronajímatel budete potřebovat nájem ukončit dříve, tedy před uplynutím sjednané doby. To samozřejmě možné je, ale jen v určitých…

6. 2. 2018 12:33

Jaké jsou limity pro zvyšování nájemného z bytu? Projděte si podrobná pravidla

Při valorizaci nájemného z bytu má přednost dohoda. Ovšem jaká jsou pravidla u dlouhodobě obsazených bytů s regulovaným, respektive deregulovaným nájemným, když zájmy pronajímatele a nájemce jsou protichůdné?

Doba čtení: 8 minut

Nemovitosti jsou v Česku asi o desetinu předražené, říká guvernér ČNB

Ceny nemovitostí jsou v Česku zhruba o destinu nadhodnoceny. Nejvíce se to týká Prahy a několika dalších velkých měst. V rozhovoru s časopisem Ekonom to řekl guvernér České národní banky Jiří Rusnok. „Podle indikátorů, které používáme, vidíme…

10. 1. 2018 11:49

Byty jsou čím dál méně dostupné. Na hypotéku někde potřebujete i 69 % výplaty

Oproti roku 2017 podražila průměrná cena bytů o 370 000 Kč. Aktuálně se tak byty nabízejí v průměru za 2 660 000 Kč. Meziročně vzrostly i sazby hypoték, a to o 0,5 %. Před rokem byste za splátku hypotéky dali 35 % svých příjmů, letos už je to téměř…

10. 1. 2018 8:58

Za rostoucími cenami bytů v Praze stojí zamrzlé žádosti o stavební povolení

V současné době je v Praze v rámci povolovacího procesu „zamrzlých“ 900 projektů na bytové domy, s celkem 40 000 byty. Toto číslo ale každoročně narůstá, a to od roku 2000. Za posledních 17 let poklesl počet vydaných územních rozhodnutí a…

Jaké máte oznamovací povinnosti, když bydlíte v nájmu?

Bydlíte-li v nájmu, patří mezi vaše povinnosti mimo jiné i informování pronajímatele o řadě skutečností. Jako nájemce musíte například pronajímateli oznámit: svou dlouhodobou nepřítomnost v bytě, některé závady nebo změnu počtu členů…

23. 11. 2017 19:13

ČMSS nově nabízí pojištění pro případ, že váš nájemce způsobí sousedům škodu

Českomoravská stavební spořitelna začala ve spolupráci s ČSOB Pojišťovnou nabízet dvě nová pojištění. Nově si můžete pojistit ochranu splátek v případě poškození stavby a nebo uzavřít pojištěná odpovědnosti nájemce stavby. „Pokud při splácení…

15. 11. 2017 8:18

Zůstali jste po rozvodu v domě či bytě expartnera? Musíte mu platit nájemné a služby

I když jste nikdy nepodepsali žádnou nájemní smlouvu a nezavázali se platit nájemné, tak pokud je dům či byt exmanžela, a ne společný, musíte po rozvodu platit až do odstěhování nájemné a služby bývalému. Nezaplatíte-li včas, tak i s úroky.

Doba čtení: 4 minuty

Na bydlení nám nejvíce vadí hluční sousedé, zápachy z jejich bytu a zvuky intimního života

O sousedech mnohdy moc informací nemáte, když se stěhujete do nového bytu. A ve chvíli, kdy po nastěhování zjistíte, že zdi jsou špatně odhlučněné a slyšíte i cinkání příborů, přidělá vám byt více starostí než radostí. Podle průzkumu Raiffeisen…

V domácnosti jednotlivců nežijí převážně mladí, kteří si chtějí užívat, ale lidé nad 45 let

Téměř 20 % Čechů nežije ve stejné domácnosti ani s partnerem, ani s rodiči a preferují samostatné bydlení. Neplatí však, že by těchto lidí bylo nejvíce mezi mladými Čechy. Naopak ve věku od 25 do 34 let je těchto osob nejméně ze všech věkových…

13. 11. 2017 10:05

Jak se v cenách hypoték projeví zvýšení sazeb Českou národní bankou?

Loni v říjnu hypotéky dosáhly úrokového dna, v listopadu 2016 začaly sazby pomalu růst. Za rok 70% hypoteční úvěry zdražily o 4 desetiny procenta a hypotéky do 85 % LTV skoro o celé procento. Informace vyplývají ze zprávy společnosti Golem Finance…

8. 11. 2017 14:17

Mladí zůstávají i v dospělosti bydlet s rodiči. Těm to ale vadí a děti jim doma překážejí

V České republice nebývá zvykem, že by děti ihned s nabytím plnoletosti opustily domácnost svých rodičů a hledaly si vlastní zázemí. Naopak zůstávají u rodičů mnohem déle. A tato doba se navíc čím dál více prodlužuje. „Trend využívání takzvaných…

Většina Čechů rekonstruuje bydlení jednou za 10 let. Nejčastěji z vlastních zdrojů

K rekonstrukci motivuje Čechy v polovině případů přílišná zastaralost vybavení nebo jeho opotřebovanost. Od změny si pak slibují především úsporu energií a vylepšení interiéru. Vyplynulo to z průzkumu finanční skupiny Wüstenrot. Víte než třetina…

Češi bydlí raději ve vlastním než v nájmu, a to i za cenu menšího bytu

Zatímco obyvatelé na západ od českých hranic preferují nájemní bydlení, Češi naopak upřednostňují bydlení ve vlastních bytech a domech. Oproti zahraničním domácnostem však mají v průměru menší bydlení. Průměrná velikost bytu dosahuje v České…

Češi chtějí vlastní bydlení a ne podnájem. Ceny bytů ale stouply o 19 %

Vlastní bydlení Češi preferují před podnájmem již několik let. Jedním z důvodů jsou mimo jiné úrokové sazby hypoték, které jsou nízké už od roku 2014. Poptávka po nových bytech však roste a cena nemovitostí se meziročně zvedla o 19 % Vyplynulo to…

Dětem se od rodičů nechce. I když už vydělávají, stále u nich bydlí

V současné době se často stává, že mladí lidé už sice chodí do práce a vydělávají vlastní peníze, ale domácnost svých rodičů neopouštějí. Podle 87 % Čechů je důvodem finanční situace. Vyplynulo to z průzkumu Raiffeisen stavební spořitelny. Většina…

MPSV otevře Kontaktní centrum. Poradí, jak řešit problémy s bydlením

Ministerstvo práce a sociálních věcí otevře v říjnu 2017 Kontaktní centrum sociálního bydlení. Na něj se mohou obracet občané, obce a neziskové organizace, a to s dotazy a žádostmi o podporu a radu, jak postupovat při budování sociálního bydlení…

2. 10. 2017 9:34

Mladí si na rekonstrukci půjčují u rodiny, starší u bank. A někteří i u "nebank"

Málokomu se podaří rekonstrukci domu či bytu pokrýt čistě z vlastních úspor a nikde jinde si už nepůjčit. Z průzkumu, který provedla Raiffeisen stavební spořitelna, vyplynulo, že mladší generace si peníze nejčastěji půjčí v rámci rodiny, zatímco…

Kolik stojí stěhováci? Co očekávat a na co si dát pozor

Stěhování i malého bytu vyjde na několik tisíc. Promyšlenou přípravou a včasným zvolením vhodné varianty ale stejně tak můžete několik tisíc ušetřit.

Doba čtení: 7 minut

Češi nejčastěji rekonstruují kuchyně a koupelny

V průběhu času si svůj dům nebo byt nějakým způsobem vylepšuje většina lidí. V případě rekonstrukcí pak Češi investují nejčastěji do přestavby koupelny a kuchyně. Vyplynulo to z průzkumu Raiffeisen stavební spořitelny. Rekonstrukci koupelny vnímá…

18. 9. 2017 13:17

Modrá pyramida nabízí Hypoúvěr bez poplatků za zpracování a ocenění nemovitosti

Modrá pyramida nabízí Hypoúvěr do 80 % hodnoty zastavené nemovitosti se sazbou od 2,29 % p.a. a při podání žádosti do 6. 10. 2017 bez poplatků za zpracování úvěru a ocenění nemovitosti. Klienti si také mohou sjednat pojištění nemovitosti MojePojištění majetku s 30% slevou.

5. 9. 2017 13:07

S nástupem dítětě do školy řeší rodiče nejvíce nákup pomůcek a přestavbu pokoje

Každoročně řeší nástup dítěte do první třídy několik desítek tisíc rodičů. Podle odhadů Ministerstva školství přibývá každoročně přes 110 000 nových školáků. S tím jsou však často spojeny i finanční výdaje, které musí rodiče řešit. Mezi ty…

31. 8. 2017 8:49

Kdy si (ne)můžete odečíst z daňového základu úroky z úvěru na bydlení?

Úroky z hypotéky nebo stavebního spoření jsou jednou z uznaných odečitatelných položek od základu daně. I zde ale existuje případ, kdy si úroky od základu daně odčíst nemůžete. Úroky z hypotéky jsou odečitatelné, jestliže nemovitost užíváte…

25. 8. 2017 9:00

Nesouhlasíte s výpovědí z nájmu? Můžete podat žalobu

Pronajímatel už sice nepotřebuje váš souhlas, aby vám mohl nájem vypovědět, ale podobné případy soudy stále řeší. Vy jako nájemce se totiž můžete proti výpovědi z nájmu bránit u soudu, a to žalobou o přezkum oprávněnosti. Podat ji můžete do dvou…

23. 8. 2017 10:09

Ceny nájmu se zvyšují, lidé si připlatí i o několik tisíc korun

Koncem prázdnin začínají vysokoškolští studenti hledat bydlení kvůli blížícímu se nástupu do školy. Největší zájem je statisticky o byty 3+1 a větší. Oproti předchozím létům si však připlatí. „Například v Praze se nárůst nájemného v bytě…

17. 8. 2017 10:11

Když už Češi rekonstruují, tak většinou svépomocí

Pokud se Češi rozhodnou, že je potřeba zrekonstruovat vlastní nemovitost, činí tak v 75 % případů svépomocí. A to jak v případě drobných úprav, tak i u náročnějších rekonstrukcí. Vyplynulo to z průzkumu Raiffeisen stavební spořitelny. „Češi jsou…

Češi chtějí z chaty plnohodnotnou náhradu domova. Neváhají kvůli tomu rekonstruovat

Rekreační objekty už Češi nevnímají jen jako chatu uprostřed lesa či v zahrádkářské kolonii, kde jsou mimo kontakt s okolním světem, jelikož tu není zavedena elektřina, internet a někdy ani tekoucí voda. Naopak dochází čím dál častěji k přetváření…

9. 8. 2017 11:15

Česko i Slovensko poskytuje úvěry na bydlení pro mladé. S jakými podmínkami?

Státní fond rozvoje bydlení (SFRB) od loňského dubna poskytuje mladým rodinám úvěr na pořízení nového bydlení. Podobně úvěry mladým rodinám poskytuje i Slovensko. Podívejte se na podmínky obou zemí podrobněji. Oba státy primárně cílí na mladé…

7. 8. 2017 10:15

Chalupu či chatu vlastní pouze 19 % Čechů. Většinou ji využívají jen na léto

Rekreační objekt, ať už chatu či chalupu, vlastní necelá pětina Čechů. Dalších 41 %, kteří žádnou chatu nemají, by ji rádo vlastnilo. Vyplynulo to z průzkumu Raiffeisen stavební spořitelny. Autor: Raiffeisen stavební spořitelna Vlastnictví…

26. 7. 2017 12:09

Počty vloupání klesají, ale léto stále zůstává nejrizikovějším obdobím

Počet vloupání do bytů, rodinných domů a rekreačních chat v roce 2017 poklesl o 12,5 %. Vyplynulo to z policejních statistik za prvních pět měsíců letošního roku. „Registrované skutky klesly ve všech třech případech přibližně o stovku,“ uvedla…

26. 7. 2017 9:38