nájem

Pokud sháníme v České republice pronájem, preferujeme byt s dispozicí 2+1. Podle průzkumu společnosti UlovDomov.cz jej chce 24 % potenciálních nájemců. Nabídka bytů s takovou dispozicí je ale velmi omezená a poptávka převyšuje nabídku. Velice…

V České republice je podle statistik Českého statistického úřadu evidováno 920 400 nájemních bytů. Nejvíce se jich nachází v Praze, Moravskoslezském kraji a Jihomoravském kraji. Tyto 3 lokality také tvoří téměř polovinu celého trhu…

Když přebíráte byt jako nájemce, je pronajímatel povinen vám ho předat ve stavu, který je způsobilý k bydlení nebo minimálně v takovém stavu, na jakém jste se dohodli. I pokud není stav bytu uveden ve smlouvě, pamatuje na takovou situaci zákon a…

Z hlediska měsíčních výdajů se v současné době v České republice více vyplatí splácet hypotéku než dávat peníze na pronájem. Průměrná splátka hypotéky činí 10 356 Kč, zatímco za průměrný pronájem zaplatíte 11 781 Kč. Vyplynulo to z průzkumu, který…

I v případě, že jste uzavřeli nájemní smlouvu jako jediní, mohou s vámi v bytě bydlet i další lidé. Podle zákona totiž můžete i jako nájemce bydlet v pronajatém bytě s kýmkoli dalším. Nájemní smlouva pak může stanovit, že musíte mít nejdříve…

Bydlíte několik let v pronajatém bytě a majitel coby pronajímatel se rozhodne vám nájem zvýšit. To může udělat například na základě úpravy, kterou jste si dohodli v nájemní smlouvě, anebo dohodou. „Nejčastěji se v nájemní smlouvě stanoví zvyšování…

Vhodný nájem můžete hledat přes známé, realitku nebo weby, kde inzerují pronajímatelé. Všechny způsoby mají své výhody i nevýhody. Najít nájem přes známé může znamenat výhodu v levnějším nájmu výměnou za to, že pronajímatel získá nájemníka,…

Pokud bydlíte v nájmu a ten vám skončí, je jednou z vašich povinností coby nájemce odevzdat byt zpět pronajímateli. I zde je ale třeba postupovat dle určitých pravidel, abyste se vyhnuli například budoucím sporům. Podle zákona jste povinni…

Z interních statistik společnosti UlovDomov.cz vyplynulo, že ceny pronájmu studentských bytů meziročně vzrostly. Nejvyšší nárůst nastal v Praze, kde například cena za pronájem bytu 3+1 vzrostl o 19 %. Autor: UlovDomov.cz Ceny za pronájem bytů…

Ukončování nájmu bytu je možné provést několika způsoby. Nejčastěji probíhá dohodou mezi pronajímatelem a nájemcem. Obě strany mají ale ze zákona možnost nájem i vypovědět. Všechny způsoby ukončení nájmu se řídí svými pravidly. Pronajímatel a…

S pronájmem vlastní nemovitosti bývá často spojeno i nějaké riziko. Jedním z nich je i nespolehlivý nájemce, který neplatí nájemné včas, nebo vám byt poškodí. V průměru 60 % osob, které procházejí nějakým prověřením před tím, než jim pronajímatel…

Ve kterých krajích je dražší splácet hypotéku a kde se nájemné a splátky vlastního bydlení téměř rovnají? Na to se snažila odpovědět Modrá pyramida a Asociace realitních kanceláří ČR. Výsledkem je ukazatel, který srovnává v jednotlivých krajích ČR…

Patříte mezi majitele bytů nebo společenství vlastníků jednotek? Pokud se ve vašem SVJ komerčně pronajímají společné části domu nebo máte pronajaté reklamní plochy, musíte tento zisk zohlednit ve svém osobním daňovém přiznání vy jako majitel bytu a…

Pokud zemře nájemce, tak v některých případech přejde nájem na jiné osoby, nejčastěji na členy nájemcovy domácnosti. Není to ale možné vždy. Musí být splněny dvě podmínky. „První je, že člen nájemcovy domácnosti žil v bytě nájemce ke dni jeho…

Většina lidí, kteří svou nemovitost pronajímají někomu cizímu, se v minulosti minimálně jedenkrát setkala s nájemci, kteří neplatili svůj měsíční nájem řádně a včas. Získat od nich tyto finanční prostředky je navíc velice obtížné. Z interních…

Spotřebitelé si často pletou pojmy „nájem“ a „podnájem“, proto si je blíže vysvětlíme. Nájem bytu si sjednáváme, pokud nám k používání přenechává nemovitost přímo její majitel za úhradu nájemného. Naproti tomu podnájem je situace, kdy vám…

Ceny rodinných domů rostou, důvodem je hospodářské oživení a větší zájem o domy. Alespoň podle statistik největší české developerské společnosti CENTRAL GROUP, která zdražila své rodinné domy kvůli vyšší poptávce průměrně o 9,4 %. „Trh rodinných…

Podle největšího developera na našem trhu, společnosti Central Group, vzrostly realizované ceny nemovitostí od roku 2013 o 21 %. Důvody jsou podle Central Groupu tři. Prvním je, že rostou ceny stavebních prací již od roku 2013, vhodné pozemky…

Živnostníci si můžou nejspíše oddechnout. Vládní evergreen v podobě snížení výdajových paušalů u živnostníků se nejspíše dále bude probírat, ministr financí Andrej Babiš ho nejspíše nerealizuje „Počkáme dva roky, jaký dopad na výběr budou mít…