váš průvodce finančním světem
TOP spořicí účty
Účty a platby
Spoření
Půjčky
Dávky a důchody
Daňový portál
Kalkulačky
Pojištění
Práce a mzdy
Bydlení
Nákup bitcoin
Investiční crowdfunding
Spotřebitel
Měšec.cz do mailu
Fórum
Produkty
Zákony
Galerie
Katalog realit
Rejstřík firem a OSVČ
Hledat
Měšec.cz
»
Témata
»
nájem
nájem
1
–
30
/
251
První strana
Předchozí strana
1
2
3
4
5
6
7
Následující strana
Poslední strana
Výpověď z nájmu musí dostat oba manželé, i když o jejich sňatku pronajímatel neví
Výpověď z nájmu bytu musí pronajímatel doručit oběma manželům. Co se ale stane, když pronajímatel neví, že uživatelé bytu se vzali až po podpisu nájemní smlouvy?
Tomáš Zilvar
29. 4. 2025
Doba čtení:
8 minut
Bydlíte v nájmu? Limit pro drobné opravy hrazené z vaší kapsy může stoupnout
Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) plánuje, s účinností od 1. ledna 2026, zvýšit limit pro drobné opravy a běžnou údržbu, který stanovuje, jak nákladné opravy musí nájemníci řešit sami, a kdy je naopak oprava na pronajímateli. Dle občanského…
Monika Veselíková
25. 3. 2025
Vystěhovat nájemníka bude snazší. Notářský zápis je znovu exekučním titulem
Notářský zápis se svolením k přímé vykonatelnosti je znovu exekučním titulem, má tedy stejné účinky jako rozsudek soudu ukládající nájemci povinnost se vystěhovat. Pronajímatel s ním může rovnou zahájit exekuci.
Tomáš Zilvar
18. 3. 2025
Doba čtení:
6 minut
Nájmy příští rok zdraží. Podle odhadů mohou ceny růst i dvouciferným tempem
Ceny nájmu se příští rok možná výrazně zvýší. Vypovídá o tom vývoj prosincových nájmů na serveru Bezrealitky.cz, které mnohdy indikují vývoj dalšího roku. Prosincové inzeráty totiž podle zprávy portálu, jenž nabízí přímý prodej nebo pronájem…
Gabriela Hájková
12. 12. 2024
Jak řešit situaci, kdy se změní vlastník pronajatého bytu, ale nájemné je předplaceno na měsíce dopředu?
Nájemci bytu si předplatili nájem hned po uzavření nájemní smlouvy na 8 let dopředu. Po 5 letech se ale změnil vlastník bytu a ten jim dal výpověď pro neplacení nájmu.
Tomáš Zilvar
3. 12. 2024
Doba čtení:
5 minut
Za výhodu operativního leasingu platíte tvrdými podmínkami. I nezaviněná nehoda je průšvih
Nájemce vozu autohavárii nezavinil, přesto musí zaplatit dlužné nájemné za 3 měsíce, ačkoliv nemohl bourané vozidlo užívat. A ještě musí uhradit propad ceny vozidla (rozdíl účetní zůstatkové ceny vozidla a ceny při prodeji). Jak je to možné?
Tomáš Zilvar
22. 10. 2024
Doba čtení:
4 minuty
Návrh pronajímatele na zvýšení nájemného nesmí překročit srovnatelné obvyklé nájemné
Když pronajímatel navrhuje zvýšení nájemného, musí doložit výši srovnatelného nájemného obvyklého v místě a čase. Musí to předložit už nájemci v předsoudní fázi jednání, nebo stačí až u soudu, když se nedohodnou?
Tomáš Zilvar
3. 10. 2024
Doba čtení:
7 minut
Jak v nájmu řešit škody, které napáchaly vytrvalé deště?
Škody způsobené povodněmi se kromě majitelů vlastních nemovitostí dotkly i těch, kteří bydlí v nájmu. Jak by měli nájemníci správně reagovat, aby získali náhradu vybavení z pojištění majitele? Nájemníci si do bytů často kupují vlastní vybavení,…
Gabriela Hájková
20. 9. 2024
Výpověď z nájmu bez poučení o možnosti se jí bránit u soudu neplatí
Pronajímatel musí ve výpovědi z nájmu bytu nájemce poučit o možnosti se jí soudně bránit. Co když ale pronajímatel zapomene jen na lhůtu, ve které se tak musí stát? Platí pak výpověď?
Tomáš Zilvar
6. 6. 2024
Doba čtení:
5 minut
Podnájemník má více práv, než by se mohlo zdát. Kdy se může úspěšně bránit proti výpovědi u soudu?
Kdy a z jakých důvodů může nájemce vypovědět podnájem bytu podnájemci? Jaká práva pak má podnájemce? Proč majitel družstevního podílu a nájemce družstevního bytu prohrál spor s podnájemcem o vyklizení bytu, ačkoliv v něm sám potřeboval bydlet?
Tomáš Zilvar
2. 5. 2024
Doba čtení:
4 minuty
Pronajatá nemovitost změnila vlastníka: Které předchozí dohody s nájemcem zavazují nového vlastníka?
V průběhu trvání nájmu se změnil vlastník bytu. Kdo je povinen nájemci vrátit kauci, kterou nebylo potřeba použít na úhradu nedoplatku a škod?
Tomáš Zilvar
26. 3. 2024
Doba čtení:
4 minuty
O nájem bytu, jenž přenecháváte v rámci Airbnb, můžete přijít. I když máte souhlas k podnájmu
Proč v rámci Airbnb nejsou uspokojovány bytové potřeby, nýbrž jde o podnikání uživatele bytu? Proč za takovou činnost může nájemce dostat výpověď z nájmu, a to i když má souhlas pronajímatele s podnájmem?
Tomáš Zilvar
30. 1. 2024
Doba čtení:
9 minut
Kdy musí nájemce bytu odstranit provedené stavební úpravy bytu?
Může vlastník bytu nařídit jeho nájemci odstranění jen nevhodných stavebních úprav, nebo i těch, které byly účelné, vhodné a hospodárné? Jakými pravidly se tato situace řídí?
Tomáš Zilvar
4. 1. 2024
Doba čtení:
6 minut
Je vysoká inflace, zase vám zvýšíme nájem. Kolikrát za rok to může pronajímatel udělat?
Zvýšili vám už potřetí během roku nájem? Je to nepřiměřené. Prostudujte si nájemní smlouvu. Bez ujednání o zvýšení nájmu vám to pronajímatel může maximálně navrhnout jako možnost.
Veronika Doskočilová
31. 10. 2023
Doba čtení:
4 minuty
Lidé v nájmu by měli získat jistotu bydlení na delší dobu. Ty problémové naopak půjde vystěhovat rychleji
Stát plánuje upravit nájemní vztahy tak, aby byly atraktivnější pro nájemce i samotné majitele nemovitostí. Jaké tři změny navrhuje?
Gabriela Hájková
23. 10. 2023
Doba čtení:
5 minut
Neoprávněně užíváte družstevní byt: Jaké nájemné za to budete platit?
Jak stanovit úhradu za užívání bytu po skončení nájmu družstevního bytu, které se hodně blíží tomu vlastnickému? Půjde jen o „nákladové nájemné“ pro členy družstva, nebo tržní nájemné jako pro kohokoliv jiného?
Tomáš Zilvar
4. 10. 2023
Doba čtení:
7 minut
Květnová inflace klesla na 11,1 %. Co však znovu podražilo?
Inflace se v květnu 2023 opět dostala o kousek níže, než byla v předchozím měsíci. Zatímco dubnová hodnota byla na 12,7 %, nyní v květnu vykazuje hodnotu 11,1 %. Ačkoli inflace postupně klesá, přesto se stále drží v dvouciferných hodnotách…
Ivana Bondareva Dubnová
12. 6. 2023
Rodiče prodali dům synům. Dostali zlomek kupní ceny a teď budou platit nájem státu
Neexperimentujte s rodinným majetkem, když ho chcete přenechat potomkům. Radši si ho nechte nebo zůstaňte u osvědčených postupů. Vaše dohody s nezdárnými dětmi nemusejí nového vlastníka zavazovat.
Tomáš Zilvar
6. 6. 2023
Doba čtení:
5 minut
Ceny nájmů stále rostou. Kvůli drahým hypotékám lidé nemají jinou možnost
Ceny nájmů se v České republice zvyšovaly každé čtvrtletí roku 2022 a jejich růst nepřestává ani v 1. čtvrtletí letošního roku. Od ledna do března 2023 meziročně vzrostly v průměru o 12,3 % a ve druhém čtvrtletí rostoucí tendence pokračuje…
Ivana Bondareva Dubnová
23. 5. 2023
Jak moc může zasahovat společenství vlastníků bytových jednotek do práv jednotlivých vlastníků?
Shromáždění SVJ si schválilo nové stanovy, v nichž zakázalo krátkodobé pronájmy bytů a omezilo možnost zastoupení člena na shromáždění jinou osobou. Co k tomu řekly soudy?
Tomáš Zilvar
23. 5. 2023
Doba čtení:
8 minut
Ještě nemáte vyúčtování za služby? Pronajímatel by vám možná měl platit pokutu
Pokud bydlíte v nájmu, měli byste většinou obdržet od pronajímatele vyúčtování záloh za služby nejdéle do konce dubna. Zákon jim totiž nařizuje dodat vyúčtování do čtyř měsíců po skončení zúčtovacího období. A to bývá většinou shodné s rokem…
Gabriela Hájková
22. 5. 2023
Předkupní právo: Za jakou cenu má být prodán nájemní byt dosavadnímu uživateli?
Nekoupíte-li si privatizovaný byt, který vám je jako nájemci přednostně nabídnut, můžete od nového majitele dostat později i výpověď z nájmu. Do kdy musíte nabídku koupě přijmout? Přinášíme odstrašující příběh, jak rozhodně nepostupovat.
Tomáš Zilvar
9. 5. 2023
Doba čtení:
6 minut
Přichází nová doba nájemní? Na koupi vlastní nemovitostí už hodně lidí nemá peníze
Mít vlastní dům nebo byt je pro většinu Čechů naprostou prioritou. Ještě donedávna to znamenalo jistotu bydlení a klid na stáří. Přemrštěné ceny nemovitostí však zřejmě plány mnohých lidí změní.
Ivana Bondareva Dubnová
2. 3. 2023
Doba čtení:
6 minut
Opustíte nájemní byt a přenecháte ho exmanželovi. Kdy máte nárok na kompenzaci?
Nájemní smlouvu uzavřel exmanžel. Po sňatku vznikl společný nájem bytu. Proč jej musí opustit právě exmanžel, a to v krátké lhůtě a bez náhrady? Jaká jsou pravidla pro vypořádání nájemního bydlení soudem?
Tomáš Zilvar
20. 12. 2022
Doba čtení:
7 minut
Analýza: Nájmy zdražují, přesto jsou výrazně dostupnější než vlastní bydlení
Ačkoli se cena nájmů zvyšuje, pořád jsou pro Čechy mnohem dostupnější než vlastní bydlení. Vyplývá to z informací společnosti UlovDomov.cz, která se stará soukromým majitelům o nemovitosti. Nájem bytu 2+kk vychází podle dat za českou metropoli…
Gabriela Hájková
12. 10. 2022
Před okamžitou výpovědí z nájmu bytu musíte dostat šanci k nápravě
Stačí, aby výzva k doplacení dlužného nájmu za byt ve společném nájmu manželů nebo k nápravě jiných prohřešků byla adresována jenom jednomu z manželů, nebo ji musejí dostat oba?
Tomáš Zilvar
22. 3. 2022
Doba čtení:
6 minut
Uzavřená smlouva na desetiletí a chcete ji ukončit. Jak se z ní vyvázat? Jde ji zrušit?
Kdy můžete zrušit smlouvu uzavřenou do konce lidského života nebo na dobu delší než 10 let? Platí tato pravidla i v případě, kdy se chcete zbavit dosavadních nájemníků?
Tomáš Zilvar
10. 3. 2022
Doba čtení:
6 minut
Předchozí nájemník má dluhy na energiích. Jak se jich zbavíte?
Ne všichni si svoje závazky plní pečlivě. Snadno se může stát, že po nastěhování do nájemního bydlení vám ve schránce přistane dopis s nedoplatkem na elektřině na jméno bývalého nájemníka. Vy dluh platit nemusíte, ale je potřeba s dodavatelem komunikovat.
Veronika Doskočilová
25. 1. 2022
Doba čtení:
5 minut
Česká spořitelna chce stavět dostupné nájemní byty. Mají být hlavně pro potřebné profese
Česká spořitelna plánuje ve spolupráci s municipalitami postavit v následujících letech stovky až tisíce cenově dostupných nájemních bytů. Určené mají být hlavně zástupce potřebných profesí, jako jsou učitelé, zdravotní sestry, ošetřovatelky,…
Gabriela Hájková
19. 1. 2022
Sociální dávky se zvýší. Stát zohlední vyšší náklady na bydlení i dražší energie
Stát zohlední současný růst cen do výpočtu příspěvku na bydlení. Kromě běžné valorizace vláda schválila i mimořádný příplatek, který má kompenzovat další zdražování energií.
Gabriela Hájková
15. 12. 2021
Doba čtení:
4 minuty
1
–
30
/
251
První strana
Předchozí strana
1
2
3
4
5
6
7
Následující strana
Poslední strana
Nejžádanější
Výpočet čisté mzdy pro rok 2025
Chystáte se do zahraničí? Vyzkoušejte aktuální převodník měn
Porovnali jsme nejlepší spořicí účty v ČR. Který se vám vyplatí?
Spočítejte si, kdy půjdete do důchodu
Kolik zaplatíte na dani z příjmu? Využijte naši kalkulačku
akcie
daň z příjmů
ekonomika
Hypotéky
mzda a plat
Platební karty
platební účty
produktové novinky
spotřebitel
trhy
Všechny témata
Aktuální kurzovní lístek -
dne 16. 5. 2025
EUR
24,930
USD
22,274
ONLINE ŠKOLENÍ: Jak správně chránit osobní údaje a archivovat data dle práva
VÍCE INFA
ČLÁNKY DO MAILU
Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).
Povolit
Ne, děkuji