Hlavní navigace

hypotéky

Raiffeisenbank nabízí bonus 6000 Kč za sjednání hypotéky

Raiffeisenbank spustila akci, v rámci které dá zájemcům o hypoteční úvěr bonus ve výši 6000 Kč při podpisu smlouvy o hypotéce. Bonus dá banka každému, kdo do 17. listopadu 2017 podá žádost o hypoteční úvěr na kterémkoli hypotečním centrum banky…

Veronika Doskočilová

Dnes 13:33 |

Air Bank má nové hypotéky. Nabídnou větší flexibilitu a stejné sazby pro všechny

Air Bank po refinancování spouští i nové hypotéky. Od ostatních se chce odlišit větší flexibilitou, která umožní bezplatně upravovat splátky a vkládat ty mimořádné i během fixace.

Gabriela Hájková

13. 9. 2017 0:00 | produktové novinky

Jaké nové povinnosti přibyly všem, co chtějí zprostředkovat úvěry?

Hypoteční makléři musejí kritéria odbornosti splnit do konce listopadu 2018. Vyplývá to z nového zákona o spotřebitelském úvěru, který začal platit koncem loňského roku. Dříve mohl zprostředkovávat hypoteční úvěry prakticky kdokoliv. Zákon stanoví…

Gabriela Hájková

1. 9. 2017 13:32 |

Zájem o hypotéky klesá, přelévá se ke stavebním spořitelnám

Dubnové omezení hypoték nad 80 % LTV mělo za důsledek výrazné zdražení těchto úvěrů. Jejich podíl se nyní pohybuje na hranici kolem 15 % celkové produkce bank (tak, jak říká regulace). V minulosti přitom u bank tento podíl přesahoval 40 % produkce…

Gabriela Hájková

30. 8. 2017 9:44 |

Kdy si (ne)můžete odečíst z daňového základu úroky z úvěru na bydlení?

Úroky z hypotéky nebo stavebního spoření jsou jednou z uznaných odečitatelných položek od základu daně. I zde ale existuje případ, kdy si úroky od základu daně odčíst nemůžete. Úroky z hypotéky jsou odečitatelné, jestliže nemovitost užíváte…

Gabriela Hájková

25. 8. 2017 9:00 |

Klienti České spořitelny vyřídí refinancování a novou hypotéku kompletně online

Česká spořitelna nově kromě refinancování stávajícího úvěru umožňuje vyřídit online i nový hypoteční úvěr. Pokud má zájemce připravené všechny potřebné dokumenty, avizuje banka možnost čerpání prostředků za dva dny. Po celou dobu vyřizování úvěru…

Gabriela Hájková

15. 8. 2017 12:10 |

Ceny nemovitostí rostou rychleji než naše platy

Ceny bytů se po červnové korekci vydaly opět vzhůru.  V meziročním srovnání jsou nyní o 20 % výše, což v korunovém vyjádření znamená průměrný nárůst o 430 000 Kč. Aby si mohla průměrná česká domácnost pořídit byt v ceně 2,6 mil. Kč, musela by na…

Gabriela Hájková

15. 8. 2017 10:57 |

Jak ovlivní zvýšení sazeb hypoteční trh a cenu úvěrů na bydlení?

Jak jsme minulý týden informovali, bankovní rada ČNB zvedla minulý týden 2týdenní repo sazbu z 0,05 % na 0,25 %. Trh chápe růst sazeb jako vzkaz oznamující konec levných peněz a očekává se, že budou růst i úrokové sazby hypoték. „ S ohledem na…

Gabriela Hájková

8. 8. 2017 11:36 |

Česko i Slovensko poskytuje úvěry na bydlení pro mladé. S jakými podmínkami?

Státní fond rozvoje bydlení (SFRB) od loňského dubna poskytuje mladým rodinám úvěr na pořízení nového bydlení. Podobně úvěry mladým rodinám poskytuje i Slovensko. Podívejte se na podmínky obou zemí podrobněji. Oba státy primárně cílí na mladé…

Gabriela Hájková

7. 8. 2017 10:15 |

ČNB bude hlasovat o úrokových sazbách. Co se může stát s hypotečním trhem?

Bankovní rada bude ve čtvrtek 3. srpna 2017 hlasovat o úrokových sazbách. V úvahu připadá i varianta, kdy ve čtvrtek dojde k jejich navýšení. Vyplynulo to z informací, které zveřejnila společnost GOLEM FINANCE. To, jak Česká národní banka nastaví…

Veronika Doskočilová

2. 8. 2017 13:39 |

Banky se řídí regulacemi, ale nabídka hypoték začíná být všude stejná a dražší

V době, než Česká národní banka začala regulovat limity poskytovaných hypoték, představovaly zásadní milníky hranice 70, 85 a 100 % LTV. Vstřícnější pásmování pak banky mohly využít jako konkurenční výhodu. V současné době se však nabídka hypoték…

Veronika Doskočilová

19. 7. 2017 11:22 |

Růst cen bytů se po 9 měsících zastavil. Ještě se ale neradujte

Ceny nemovitostí s menšími přestávkami rostou už od roku 2012, ale v poslední době se výrazně zvyšovalo tempo růstu. Od začátku roku průměrná cena bytu podle údajů společnosti Golem Finance vzrostla o více než 300 000 Kč (o 450 000 Kč meziročně)…

Gabriela Hájková

12. 7. 2017 15:15 |

Nová doporučení ČNB udělají čistku i u spotřebitel­ských úvěrů

Česká národní banka vztáhla svá doporučení i na další úvěry a také na všechny nebankovní poskytovatele. A přidala další omezení. Tyto novinky tak mohou dál zhoršit dostupnost úvěrů pro méně bonitní žadatele.

Gabriela Hájková

12. 7. 2017 0:00 | hypotéky

Úroky u hypoték na houpačce. Jak se budou vyvíjet ty s LTV 80+?

V červnu změnilo úrokové sazby u hypoték 11 z 15 bank. Zatímco sazby hypoték pokrývající 80 % hodnoty nemovitosti zůstávají podle zprávy společnosti Golem Finance prakticky beze změny, u úvěrů nad 80 % prudce stoupají a atakují 3% hranici…

Gabriela Hájková

7. 7. 2017 9:49 |

Česká spořitelna a Česká pojišťovna budou navzájem nabízet své podukty

Česká pojišťovna a Česká spořitelna uzavřeli spolupráci. Vzájemně tak budou nabízet své služby. Česká pojišťovna bude nově nabízet hypoteční úvěry, které následně spořitelna klientům pojišťovny poskytne. Česká spořitelna pak do své nabídky zařadí…

Veronika Doskočilová

3. 7. 2017 15:49 |

Která banka vám při refixaci umožní navýšit hypotéku bez doložení příjmu?

Při změně úrokové sazby vás banky nechají navýšit úvěr, často ale musíte znovu dokládat potvrzení o příjmech. Kde ho naopak potřebovat nebudete?

Gabriela Hájková

3. 7. 2017 0:00 | hypotéky
| 5

Žadatelů o hypotéku přibývá. Lidé se bojí, že po zavedení nové regulace na ni nedosáhnou

I přes fakt, že Česká národní banka se snaží růst hypoték krotit, vydala několik doporučení a připravuje i novelu technického zákona, která by jí umožnila mít více pravomocí, trh s hypotékami reaguje přesně opačně. Tuzemské banky poskytly v květnu…

Veronika Doskočilová

27. 6. 2017 8:51 |

Jak refinancovat hypotéku i bez doložení příjmů?

Banky jsou od loňského prosince v poskytování úvěrů bez doložení příjmů opatrnější. Pokud jste ale hypotéku dosud řádně spláceli, umí při refinancování některé zamhouřit oko.

Gabriela Hájková

27. 6. 2017 0:00 | refinancování
| 1

Na co se připravit při žádosti o hypotéku?

Než zažádáte o hypotéku, je dobré si několik základních věcí ujasnit předem. Pokud vám něco není jasné, ptejte se banky, dokud vám vaši otázku nezodpoví tak, abyste všemu rozuměli. V současné době je podle nové legislativy nutné, abyste při žádosti…

Veronika Doskočilová

19. 6. 2017 9:55 |

Fio banka otevřela hypoteční centrum

Fio banka otevřela v Praze samostatnou pobočku věnovanou pouze úvěrům na bydlení. Její první hypoteční centrum se nachází v Praze 1 na rohu ulic V Celnici a Havlíčkova. Banka bude dál poskytovat hypotéky i v rámci své standardní pobočkové sítě

Gabriela Hájková

16. 6. 2017 14:01 |
| 1

Úroky u hypoték rostou. Která banka vám s nízkou sazbou „počká“ i tři roky?

Období poklesu úrokových sazeb hypoték je za námi. Úroky začínají pomalu šplhat vzhůru. Banky ale umí rezervovat nízkou sazbu i na tři roky dopředu. Za jakých podmínek?

Gabriela Hájková

15. 6. 2017 0:00 | hypotéky
| 2

Dostupnost bydlení se zhoršuje. Stoupají ceny a zdražují hypotéky

Vlastní bydlení je pro Čechy stále méně dostupná varianta. V současné době navíc dochází ke zdražování nemovitostí, a tak se možnost vlastnického bydlení mnoha rodinám ještě vzdaluje. Průměrná cena bytů v České republice dosáhla v květnu…

Veronika Doskočilová

14. 6. 2017 10:09 |

Jak se budou vyvíjet hypotéky? Dobře už bylo, nebo ještě není tak zle?

„ČNB má radit, ne diktovat,“ nelíbí se finančním poradcům omezení hypoték. Hypotéky totiž čeká náročný rok. Banky dodržují doporučení ČNB a pro některé žadatele to může být omezující. Ale byznys je byznys.

Veronika Doskočilová

14. 6. 2017 0:00 | hypotéky

Česká spořitelna zlevní hypotéky s pěti, osmi a desetiletou fixací

Od 12. června 2017 Česká spořitelna poskytuje pětileté a osmileté fixace úrokové sazby od 1,99 % ročně a desetileté od 2,09 % ročně. Abyste na nejnižší nabídku mohli dosáhnout, musíte si k hypotéce sjednat pojištění neschopnosti splácet a splátky…

Gabriela Hájková

12. 6. 2017 11:51 |

Proč už je regulace hypoték příliš?

Zamyšlení nad neustálou diskuzí ohledně omezení hypoték, která nás ještě čeká na podzim, díky novele zákona o ČNB. Jak se omezení dotkne běžného člověka – žadatele o hypotéku s porovnáním toho, co chce stát.

Tomáš Janeček

5. 6. 2017 0:00 | hypotéky

Air Bank mění úrokové sazby u hypoték. Nahoru i dolu

Air Bank mění od 1. června 2017 úrokové sazby u hypoték. Pokud si k Air Bank převedete hypotéku nad 1 500 000 Kč, můžete nově získat úrok od 1,99 % p.a. Naopak u hypoték do 1 500 000 Kč přikročila banka ke zvýšení úrokových sazeb, a ty tak začínají…

Veronika Doskočilová

1. 6. 2017 17:21 |

Jak může chalupa posloužit při splácení hypotéky?

Chata či chalupa může sloužit i jako prostředek k ručení za hypotéku. Podmínkou je, aby měla nemovitost číslo evidenční nebo popisné a byla celoročně obyvatelná. Pokud chcete zvýšit hodnotu své chaty či chalupy, vyplatí se investovat do vybavení,…

Veronika Doskočilová

26. 5. 2017 10:55 |
| 2

S průměrným příjmem budete mít potíže získat hypotéku

Česká národní banka chce nové pravomoce, aby mohla zabránit případným finančním krizím. Zároveň by tím ale mohla znesnadnit získání hypoték i lidem s průměrným příjmem.

Veronika Doskočilová

12. 5. 2017 0:00 | ČNB

Modrá pyramida inovovala některé produkty. Nově si mimo jiné můžete vybrat délku fixace

Modrá pyramida stavební spořitelna inovovala úvěrové produkt Hypoúvěr ve své produktové nabídce. V případě Hypoúvěru je nově možné vybrat si délku fixace. Doposud byla tato doba stanovena vždy na 6 let. Nyní si můžete sami vybrat délku fixace na 3,…

Veronika Doskočilová

18. 4. 2017 8:56 |

Hypotéky čeká omezení. Co to bude v praxi znamenat?

Úderem půlnoci na apríla začala platit doporučení ČNB ohledně 90% hypoték. Co nás letos ještě čeká? Bude to skutečně likvidace hypoték v české kotlině?

Tomáš Janeček

12. 4. 2017 0:00 | hypotéky