Hlavní navigace

Hypotéky

Hypotéka je úvěr na bydlení zajištěný nemovitostí. Její úroková sazba v čase mění, lze ji ale zafixovat na vámi určenou dobu. Při výběru hypotéky sledujte úrokovou sazbu i poplatky s ní spojené, včetně třeba nabízeného pojištění.

Jak lze hypotéku získat, jaké jsou její druhy i další informace najdete v našem speciálu.

Hypotéky v listopadu prudce zdražily. Průměrná nabídka je nad třemi procenty

Hypotéky v listopadu prudce zdražovaly. Ty se sazbou začínající dvojkou se tak pomalu stávají minulostí. Až na výjimky rostly sazby ve všech bankách. Průměr nabídkových sazeb vzrostl o dvě desetiny procentního bodu. Sazby se nad tři procenta…

6. 12. 2018 9:15

Hypoteční banka zdražuje. Od pondělí zvýší úrokové sazby u hypoték

Jasná hypotéka od Hypoteční banky podraží. Od pondělí 10. prosince 2018 se úrokové sazby vyšplhají o jednu nebo dvě desetiny podle konkrétních fixací. Hypotéky v pásmu LTV do 70 % u pětileté fixace budou začínat na 3,19 % a v pásmu LTV do 80 %…

4. 12. 2018 11:58

Americká hypotéka může být někdy výhodnější, řada Čechů to ale neví

Když jdete do banky žádat o hypotéku, je nutné doložit účel, za kterým si ji berete. Výjimku tvoří tzv. americká hypotéka, která jako jediná nevyžaduje, abyste měli nějaký účel a bance ho sdělovali. Můžete si ji tedy vzít jako zcela neúčelovou…

Air Bank zvyšuje úroky u hypoték

Air Bank od začátku prosince zvýší úroky u hypoték. Sazby platí pro nové i refinancované hypotéky s fixací na 5 let a jsou dopředu pevně dané. Výše hypotéky Nové sazby od prosince Původní sazby 1 500 000 až…

28. 11. 2018 10:42

Přísnější pravidla ovlivnila 20 % žadatelů o hypotéku. Jaké mají možnosti?

Říjnové zpřísnění hypoték přineslo řadě žadatelům krušné chvíle. Podle statistik společnosti Wüstenrot nejčastěji Češi bojují se splněním ukazatele DSTI – tedy poměru měsíční splátky k čistému příjmu. Naopak limit DTI – poměr celkového zadlužení…

23. 11. 2018 8:11

Banky i stavební spořitelny měly v říjnu žně. Nové úvěry skokově rostly

Počty i objemy v říjnu sjednaných hypoték vysoko překonaly dosavadní říjnové rekordy. Hlavní příčinou je paradoxně nová regulace, která zhoršuje dostupnost úvěrů na bydlení. V říjnu bylo podle dat ukazatele Fincentrum Hypoindex* poskytnuto…

22. 11. 2018 9:57

Ceny hypoték v říjnu rychle rostly.

Průměrná úroková sazba realizované hypotéky vyrostla v říjnu podle ukazatele Fincentrum Hypoindex na 2,66 procenta ze zářijových 2,57 procenta. Banky v říjnu realizovaly nejvyšší počet i objem hypoték za letošní rok. Autor: Fincentrum Hypoindex…

21. 11. 2018 10:35

Na hledání vlastního bydlení je nejhorší doba. Byty nejsou a ceny rostou. Nejvíc v Praze

Pokud bydlíte v nájemním bytě nebo u rodičů a chystáte se jít bydlet „do vlastního“, vybrali jste si patrně jednu z nejhorších dob, kdy se k takovému kroku odhodlat. Úrokové sazby stoupají, bytů je nedostatek a jejich ceny jsou až neúměrně vysoké.

Doba čtení: 5 minut

Nový srovnávač Hypozor pomůže s nejlepší hypotékou. Přitom nechce osobní údaje

Nový srovnávač hypoték s názvem Hypozor (je i na Facebooku) spustila společnost Aliance finančních poradců, a.s. Za provozovatelem webové aplikace stojí Linda Fejtková, dcera Petra Fejtka, známého dlouholetého šéfredaktora odborného časopisu pro…

14. 11. 2018 11:03

Komerční banka změnila úroky u hypoték, nově nabízí i fixaci na 15 let

Komerční banka nově prodává hypotéky i s fixací na 15 let. Zároveň od začátku týdne zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů s LTV (poměr výše úvěru k hodnotě zajištění) do 80 procent pro všechny fixace na 3,19 procenta. Vedle toho snížila KB…

Pojištění k hypotéce u soudu: Banka nemůže krýt pojišťovnu, která nechce platit

Klientka banky se stala invalidní. Byla proti tomu pojištěná, ale pojišťovna ze stejné finanční skupiny odmítla vyplatit pojistné plnění. Žena pojišťovnu zažalovala. Nejvyšší soud řekl, že na to nemá nárok, protože pojištění uzavřela banka. Ústavní soud to nyní změnil.

Doba čtení: 4 minuty

Hypoteční banka zdražuje hypotéky. Úrokové sazby vzrostly o dvě desetiny

Hypoteční banka přikročila k dalšímu zdražení hypoték. U Jasné hypotéky zvýšila úrokové sazby o dvě desetiny. Tato změna se dotkla fixací na 5, 7 a 10 let. Banka tím reaguje na opětovný růst úrokových sazeb, který minulý týden schválila rada ČNB…

5. 11. 2018 11:49

Česká spořitelna od 15. listopadu zvýší úrokové sazby u hypoték

Česká spořitelna oznámila, že od čtvrtka 15. listopadu 2018 zvýší úrokové sazby u vybraných fixací hypoték. Autor: Česká spořitelna Změna úrokových sazeb. Zvýšení se dotkne všech fixací s výjimkou jednoleté a dvouleté.

Česká národní banka opět zvýšila úrokové sazby. Letos již po páté

Bankovní rada České národní banky se ve čtvrtek 1. listopadu 2018 rozhodla, že zvýší dvoutýdenní repo sazbu (2T repo sazbu) o 25 bazických bodů na 1,75 %. Současně rozhodla o zvýšení lombardní sazby na 2,75 % a diskontní sazby na 0,75 %. Nově…

2. 11. 2018 8:02

Povedou nová pravidla ČNB k rozšíření úvěrů ze stavebního spoření?

Doporučení České národní banky, účinné od října 2018, má mít vliv na hypoteční trh. Produktem, kterému přísnější pravidla paradoxně pomohou, je stavební spoření. Úvěry ze stavebního spoření jsou totiž typickým příkladem obezřetného úvěrování.

Doba čtení: 5 minut

Equa bank zvyšuje úroky na termínovaných vkladech i u hypoték

Equa bank ode dneška, 1. listopadu 2018, zvyšuje úrokové sazby u termínovaných vkladů a u hypoték. V případě termínovaných vkladů dochází ke zvýšení úrokových sazeb na vkladech se splatností 12, 18, 24 a 36 měsíců v pásmu CZK. Přehled uvádíme níže…

1. 11. 2018 7:54

Česká spořitelna zvyšuje úroky u hypoték

Česká spořitelna od 22. října zvýšila o 0,1 procentního bodu úrokové sazby u fixací na pět a více let. Podle manažera hypoték Radka Vachulky jde o reakci na rostoucí cenu peněz na trhu. Zvýšení úroků u hypoték nedávno oznámila také například Air…

23. 10. 2018 8:49

Raiffeisenbank láká na bonus 5000 korun k nové hypotéce

Raiffeisenbank láká na hypotéky s bonusem 5000 korun. Dostane je ten, kdo v bance uzavře alespoň dvoumilionovou hypotéku s fixací úrokové sazby minimálně na tři roky. Do 14. prosince 2018 je zároveň nutné dodat podklady potřebné ke schválení…

17. 10. 2018 11:46

Banky hlásí nejlepší měsíc u hypoték. Úroky opět mírně rostly

Průměrná úroková sazba realizované hypotéky vyrostla v září podle ukazatele Fincentrum Hypoindex na 2,57 procenta ze srpnových 2,53 procenta. Zájem o hypotéky byl v tomto měsíci z pohledu letošního roku rekordní. Tip: Bydlení na hypotéku je teď…

17. 10. 2018 8:29

Hypotéky jsou v Česku dražší než ve většině zemí EU, ukazuje srovnání

Průměrné úrokové sazby hypoték se v Evropě pohybují od 1,09 procenta v Dánsku a 1,56 procenta ve Francii, až po 3,44 procenta v Maďarsku a 4,4 procenta v Polsku. Česko je s průměrnou sazbou 2,2 procenta šestou nejdražší zemí. Vyplývá to z analýzy…

Air Bank zvyšuje úroky u hypoték

Air Bank zvyšuje úroky u hypoték. Sazby platí pro nové i refinancované hypotéky s fixací na 5 let a jsou dané dopředu. Úroky u hypoték Air bank Výše hypotéky Nové sazby od 10. října Původní sazby 1,5 až…

10. 10. 2018 10:46

Přísnější pravidla ČNB se vztahují i na některé refinancované hypotéky

Přísnější pravidla pro poskytování hypoték, která platí od začátku října, se vztahují na refinancování jen v určitých případech. Oznámila to dnes Česká národní banka. Refinancovaný hypoteční úvěr představuje sice podle ČNB pro refinancujícího…

3. 10. 2018 13:00

Wüstenrot prodloužil poplatkové prázdniny do konce října. Neúčtuje zpracování a poskytnutí úvěru

Wüstenrot svým klientům prodloužil poplatkové prázdniny. Bezplatného zpracování a poskytnutí úvěru u Hypotéky pro vlastní bydlení, Hypotéky dopředu a Hypotéky na cokoliv můžete využít až do 31. října 2018. U Hypotéky Refin je navíc možné získat…

2. 10. 2018 10:44

Máte dost velký příjem? U hypoték platí přísnější pravidla

Od začátku října platí na hypotečním trhu přísnější pravidla pro poskytování nových úvěrů. Banky musí dodržovat další doporučení od České národní banky, která se obává možného přehřátí na trhu s nemovitostmi. Banky tak musí více hlídat výši příjmů…

1. 10. 2018 11:48

Banky začínají reagovat na zvýšení sazeb od ČNB. Hypoteční banka zdražuje hypotéky

Hypoteční banka zareagovala na zvýšení úrokových sazeb ze strany České národní banky. Bankovní rada ČNB rozhodla o zvýšení takzvané dvoutýdenní reposazby o 0,25 procentního bodu na 1,5 %. Od pondělí 1. října 2018 tak i Hypoteční banka přikročí ke…

27. 9. 2018 14:24

Za bydlení platíme čím dál víc. Možnost bydlet ve vlastním je stále vzácnější

Na bydlení vynakládají Češi čím dál více peněz. Přes 10 000 Kč měsíčně ze svých účtů odešle téměř čtvrtina Čechů. Loni to přitom bylo pouhých 13 %. Pro polovinu Čechů je nebo bylo těžké dosáhnout na hypotéku. Více než třetina dotázaných konstatuje,…

27. 9. 2018 10:32

ČNB opět zvýšila základní úrokovou sazbu. Hypotéky se tak ještě prodraží

Česká národní banka přitvrzuje se svými zásahy do trhu s bydlením. Nejprve se rozhodla omezit dostupnost hypoték požadavky na zpřísnění podmínek pro jejich poskytování. O tom jsme vás podrobně informovali ve článku Hypotéky už nebudou „pro…

26. 9. 2018 14:55

Hypoindex: Hypotéky v srpnu mírně zdražily, zájem o ně rostl

Ani v srpnu nebyl vývoj na hypotečním trhu nikterak dramatický. Průměrná úroková sazba realizované hypotéky vyrostla podle ukazatele Fincentrum Hypoindex na 2,53 procenta z červencových 2,5 procenta. Tip: Bydlení na hypotéku je teď nevýhodné…

19. 9. 2018 9:34

Jaká omezení hypoték nás čekají od 1. 10. 2018?

Od října 2018 budou platit nová pravidla pro poskytování hypoték. Vysvětlíme si srozumitelně novou problematiku a zapojíme do toho i příklady. Zároveň si probereme také hypotéky poskytované státem. Jsou nové a se zajímavým úrokem. Pro koho jsou určené a nahradí ty bankovní? Které banky zpřísnily výpočet bonity?

Doba čtení: 4 minuty

Česká spořitelna zvýší úroky u hypoték, i tak čeká rostoucí zájem

Česká spořitelna zvýší od příštího pondělí (17. 9.) úrokové sazby u hypoték. Například u nejžádanější pětileté fixace zvedne minimální úrok z 2,69 na 2,89 procenta. Spořitelna zdražení zdůvodňuje rostoucí cenou peněz na trhu. Zájem o hypotéky…

13. 9. 2018 12:59