Hlavní navigace

Hypotéky

Hypotéka je úvěr na bydlení zajištěný nemovitostí. Její úroková sazba v čase mění, lze ji ale zafixovat na vámi určenou dobu. Při výběru hypotéky sledujte úrokovou sazbu i poplatky s ní spojené, včetně třeba nabízeného pojištění.

Jak lze hypotéku získat, jaké jsou její druhy i další informace najdete v našem speciálu.

Předčasné splacení hypotéky má výrazně zlevnit, ČNB chystá omezení poplatku

Česká národní banka se znovu chystá významně ovlivnit trh s hypotékami. Hodlá nařídit bankám, jaké náklady si smějí účtovat, pokud člověk doplatí hypotéku předčasně mimo období fixace úrokové sazby. Novinka má začít fungovat ještě letos, informují…

Hypotéky v lednu zlevňovaly, úroky na mezibankovním trhu klesly

Úrokové sazby u hypoték v lednu mírně klesly. Ukazují to statistiky průměrných nabídkových sazeb, které zveřejňuje makléřské společnost GOLEM FINANCE. „Průměrná nabídková sazba hypotečních úvěrů s LTV do 70 % v lednu meziměsíčně klesla o 5 setin…

7. 2. 2019 11:00

Kolik bylo skutečně nových hypoték? Podle ČNB trh loni vyrostl na rekord

V roce 2018 banky poskytly 187 miliard korun skutečně nových hypotečních úvěrů, zatímco v roce 2017 jejich celkový objem dosáhl 174 miliard korun. Údaje zveřejnila Česká národní banka, podle které jde o historické maximum. Objem skutečně nových…

31. 1. 2019 11:00

Hypotéky v roce 2019: Co se děje s úroky, jsem ještě nezažil, říká expert

Úroky u hypoték porostou, i když cena peněz na začátku roku propadla. Banky i stavební spořitelny čeká další dobrý rok. Špatná je situace pro mladé rodiny, těm by měl pomoci stát, říká v rozhovoru Libor Ostatek, ředitel makléřské společnosti GOLEM FINANCE.

Doba čtení: 8 minut

Nejlepší finanční produkty roku 2018 vyhlašované portálem Finparáda.cz

To nejlepší z nabídky bank, družstevních záložen, poskytovatelů mikropůjček, pojišťoven, penzijních společností a investičních společností v uplynulém roce 2018. Výsledky 8. ročníku soutěže.

Doba čtení: 29 minut

Česká spořitelna má akci u hypoték. Odpouští poplatky u volitelných služeb

Česká spořitelna v rámci akční nabídky nabízí od 21. ledna do 3. března 2019 volitelné služby k hypotečním úvěrům Expresní čerpání a Variabilita splátek zdarma. Nabídka platí k produktům Hypotéka ČS a Americká hypotéka. Standardně klient zaplatí za…

18. 1. 2019 11:57

Objem poskytnutých úvěrů na bydlení byl v roce 2018 rekordní

Banky sice v produkci hypoték zaznamenaly mírný meziroční pokles, ten však pomohly nahradit stavební spořitelny, kterým se rok 2018 velmi povedl. Dohromady loni banky a stavební spořitelny půjčily lidem na bydlení více než 290 miliard korun, což je…

17. 1. 2019 8:44

Hypotéky v prosinci zdražily nejrazantněji od roku 2008. Co očekávat letos?

Podle ukazatele Fincentrum Hypoindex zdražily v prosinci 2018 hypotéky nejrazantněji za 10 let. Z úrovně 2,78 % p.a. totiž poskočily na 2,91 % p.a., což je o 0,13 procentího bodu více. To představuje nejvýraznější meziměsíční růst od srpna 2008…

16. 1. 2019 9:59

Růst cen bytů nekončí. Dostupnost bydlení se dál zhoršuje

V důsledku růstu cen i zdražování hypoték dochází k dalšímu zhoršování dostupnosti vlastnického bydlení. Ukazují to výsledky analýzy makléřské společnosti GOLEM FINANCE. Podle dat portálu RealityČechy.cz vzrostla v prosinci roku 2018 průměrná…

UniCredit Bank snižuje úrokové sazby u hypoték. Začínají na 2,59 % p.a.

UniCredit Bank oproti jiným bankám snižuje úrokové sazby u hypoték. Od 10. ledna 2019 tak budou začínat všechny fixace do 80 % hodnoty nemovitosti (LTV) včetně desetileté fixace i variabilní sazby na 2,59 % p.a. Pokračuje tím mimo jiné…

Úroky v bankách v roce 2019 porostou u hypoték i na spořicích účtech

Hypotéky budou ještě letos za více jak 3,5 procenta, nejlepší spořicí účty pak se dvěma procenty. Takové jsou předpovědi analytiků pro bankovní úroky v letošním roce.

Hypotéky zdražují nejrychleji za posledních více než deset let

Průměrná úroková sazba realizované hypotéky vyrostla v listopadu podle ukazatele Fincentrum Hypoindex na 2,78 procenta ze srpnových 2,66 procenta. Za podobné úrokové sazby si lidé sjednávali hypotéky naposledy v červnu roku 2014. Zájem o hypotéky…

19. 12. 2018 10:00

Hypotéky v listopadu prudce zdražily. Průměrná nabídka je nad třemi procenty

Hypotéky v listopadu prudce zdražovaly. Ty se sazbou začínající dvojkou se tak pomalu stávají minulostí. Až na výjimky rostly sazby ve všech bankách. Průměr nabídkových sazeb vzrostl o dvě desetiny procentního bodu. Sazby se nad tři procenta…

6. 12. 2018 9:15

Hypoteční banka zdražuje. Od pondělí zvýší úrokové sazby u hypoték

Jasná hypotéka od Hypoteční banky podraží. Od pondělí 10. prosince 2018 se úrokové sazby vyšplhají o jednu nebo dvě desetiny podle konkrétních fixací. Hypotéky v pásmu LTV do 70 % u pětileté fixace budou začínat na 3,19 % a v pásmu LTV do 80 %…

4. 12. 2018 11:58

Americká hypotéka může být někdy výhodnější, řada Čechů to ale neví

Když jdete do banky žádat o hypotéku, je nutné doložit účel, za kterým si ji berete. Výjimku tvoří tzv. americká hypotéka, která jako jediná nevyžaduje, abyste měli nějaký účel a bance ho sdělovali. Můžete si ji tedy vzít jako zcela neúčelovou…

Air Bank zvyšuje úroky u hypoték

Air Bank od začátku prosince zvýší úroky u hypoték. Sazby platí pro nové i refinancované hypotéky s fixací na 5 let a jsou dopředu pevně dané. Výše hypotéky Nové sazby od prosince Původní sazby 1 500 000 až…

28. 11. 2018 10:42

Přísnější pravidla ovlivnila 20 % žadatelů o hypotéku. Jaké mají možnosti?

Říjnové zpřísnění hypoték přineslo řadě žadatelům krušné chvíle. Podle statistik společnosti Wüstenrot nejčastěji Češi bojují se splněním ukazatele DSTI – tedy poměru měsíční splátky k čistému příjmu. Naopak limit DTI – poměr celkového zadlužení…

23. 11. 2018 8:11

Banky i stavební spořitelny měly v říjnu žně. Nové úvěry skokově rostly

Počty i objemy v říjnu sjednaných hypoték vysoko překonaly dosavadní říjnové rekordy. Hlavní příčinou je paradoxně nová regulace, která zhoršuje dostupnost úvěrů na bydlení. V říjnu bylo podle dat ukazatele Fincentrum Hypoindex* poskytnuto…

22. 11. 2018 9:57

Ceny hypoték v říjnu rychle rostly.

Průměrná úroková sazba realizované hypotéky vyrostla v říjnu podle ukazatele Fincentrum Hypoindex na 2,66 procenta ze zářijových 2,57 procenta. Banky v říjnu realizovaly nejvyšší počet i objem hypoték za letošní rok. Autor: Fincentrum Hypoindex…

21. 11. 2018 10:35

Na hledání vlastního bydlení je nejhorší doba. Byty nejsou a ceny rostou. Nejvíc v Praze

Pokud bydlíte v nájemním bytě nebo u rodičů a chystáte se jít bydlet „do vlastního“, vybrali jste si patrně jednu z nejhorších dob, kdy se k takovému kroku odhodlat. Úrokové sazby stoupají, bytů je nedostatek a jejich ceny jsou až neúměrně vysoké.

Doba čtení: 5 minut

Nový srovnávač Hypozor pomůže s nejlepší hypotékou. Přitom nechce osobní údaje

Nový srovnávač hypoték s názvem Hypozor (je i na Facebooku) spustila společnost Aliance finančních poradců, a.s. Za provozovatelem webové aplikace stojí Linda Fejtková, dcera Petra Fejtka, známého dlouholetého šéfredaktora odborného časopisu pro…

14. 11. 2018 11:03

Komerční banka změnila úroky u hypoték, nově nabízí i fixaci na 15 let

Komerční banka nově prodává hypotéky i s fixací na 15 let. Zároveň od začátku týdne zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů s LTV (poměr výše úvěru k hodnotě zajištění) do 80 procent pro všechny fixace na 3,19 procenta. Vedle toho snížila KB…

Pojištění k hypotéce u soudu: Banka nemůže krýt pojišťovnu, která nechce platit

Klientka banky se stala invalidní. Byla proti tomu pojištěná, ale pojišťovna ze stejné finanční skupiny odmítla vyplatit pojistné plnění. Žena pojišťovnu zažalovala. Nejvyšší soud řekl, že na to nemá nárok, protože pojištění uzavřela banka. Ústavní soud to nyní změnil.

Doba čtení: 4 minuty

Hypoteční banka zdražuje hypotéky. Úrokové sazby vzrostly o dvě desetiny

Hypoteční banka přikročila k dalšímu zdražení hypoték. U Jasné hypotéky zvýšila úrokové sazby o dvě desetiny. Tato změna se dotkla fixací na 5, 7 a 10 let. Banka tím reaguje na opětovný růst úrokových sazeb, který minulý týden schválila rada ČNB…

5. 11. 2018 11:49

Česká spořitelna od 15. listopadu zvýší úrokové sazby u hypoték

Česká spořitelna oznámila, že od čtvrtka 15. listopadu 2018 zvýší úrokové sazby u vybraných fixací hypoték. Autor: Česká spořitelna Změna úrokových sazeb. Zvýšení se dotkne všech fixací s výjimkou jednoleté a dvouleté.

Česká národní banka opět zvýšila úrokové sazby. Letos již po páté

Bankovní rada České národní banky se ve čtvrtek 1. listopadu 2018 rozhodla, že zvýší dvoutýdenní repo sazbu (2T repo sazbu) o 25 bazických bodů na 1,75 %. Současně rozhodla o zvýšení lombardní sazby na 2,75 % a diskontní sazby na 0,75 %. Nově…

2. 11. 2018 8:02

Povedou nová pravidla ČNB k rozšíření úvěrů ze stavebního spoření?

Doporučení České národní banky, účinné od října 2018, má mít vliv na hypoteční trh. Produktem, kterému přísnější pravidla paradoxně pomohou, je stavební spoření. Úvěry ze stavebního spoření jsou totiž typickým příkladem obezřetného úvěrování.

Doba čtení: 5 minut

Equa bank zvyšuje úroky na termínovaných vkladech i u hypoték

Equa bank ode dneška, 1. listopadu 2018, zvyšuje úrokové sazby u termínovaných vkladů a u hypoték. V případě termínovaných vkladů dochází ke zvýšení úrokových sazeb na vkladech se splatností 12, 18, 24 a 36 měsíců v pásmu CZK. Přehled uvádíme níže…

1. 11. 2018 7:54

Česká spořitelna zvyšuje úroky u hypoték

Česká spořitelna od 22. října zvýšila o 0,1 procentního bodu úrokové sazby u fixací na pět a více let. Podle manažera hypoték Radka Vachulky jde o reakci na rostoucí cenu peněz na trhu. Zvýšení úroků u hypoték nedávno oznámila také například Air…

23. 10. 2018 8:49

Raiffeisenbank láká na bonus 5000 korun k nové hypotéce

Raiffeisenbank láká na hypotéky s bonusem 5000 korun. Dostane je ten, kdo v bance uzavře alespoň dvoumilionovou hypotéku s fixací úrokové sazby minimálně na tři roky. Do 14. prosince 2018 je zároveň nutné dodat podklady potřebné ke schválení…

17. 10. 2018 11:46