Hlavní navigace

Hypotéky

Hypotéka je úvěr na bydlení zajištěný nemovitostí. Její úroková sazba v čase mění, lze ji ale zafixovat na vámi určenou dobu. Při výběru hypotéky sledujte úrokovou sazbu i poplatky s ní spojené, včetně třeba nabízeného pojištění.

Jak lze hypotéku získat, jaké jsou její druhy i další informace najdete v našem speciálu.

Čeho se bojí ČNB? Nechce, aby hlad po bydlení ohrozil banky

Od října budou hypotéky hůře dostupné. Banky budou muset přísněji poměřovat příjmy a případné dluhy svých klientů. Centrální banka reaguje na přehřátý realitní trh.

Jiří Hovorka

Dnes 0:00 | bydlení
Doba čtení: 7 minut

Jak na prodej nemovitosti, když je zatížena hypotékou?

Při koupi nemovitosti se čím dál tím více setkáváme s tím, že na listu vlastnictví najdeme zástavní právo nějaké banky, jelikož současný majitel si tuto nemovitost pořídil na hypotéku. Co s tím? Bude to problém? Máme to koupit?

Jakub Šindelář

Dnes 0:00 | Hypotéky
Doba čtení: 4 minuty

Wüstenrot prodloužil poplatkové prázdniny. Za odhad nebudete platit až do konce září

Wüstenrot hypoteční banka prodloužila poplatkové prázdniny. Zpracování a poskytnutí úvěru Hypotéky pro vlastní bydlení a Hypotéky na cokoli můžete využít bezplatně až do 30. září 2018. U Hypotéky Refin je možné získat interní ocenění nemovitosti za…

Veronika Doskočilová

15. 6. 2018 10:40 |

Hypotéky už nebudou „pro každého“. Přitvrdí bonita a kontrola vašich závazků

Nově budete muset při žádosti o hypotéku splňovat i dvě další kriteria. Česká národní banka tím preventivně reaguje na potenciální hrozby. Jak se ale v praxi tato omezení projeví?

Veronika Doskočilová

13. 6. 2018 0:00 | produktové novinky
Doba čtení: 11 minut

ČNB zpřísňuje pravidla pro hypotéky. Banky budou více hlídat příjmy žadatelů

Česká národní banka od října dále zpřísní doporučení pro hypoteční trh. Banky podle nich budou více hlídat příjmy žadatelů o hypoteční úvěry. Tip: Už mi nevolej. Jak vám pomůže GDPR proti nabídkám přes mobil? „Výše dluhu žadatele by nově…

Jiří Hovorka

12. 6. 2018 10:41 |

Wüstenrot dá lepší úrok a vyšší LTV těm, co budou ručit rekreačním objektem, který si kupují

Wüstenrot zvýhodňuje hypotéky pro ty, co budou ručit pořizovaným rekreačním objektem. Pokud si budete chtít vzít hypotéku na rekreační bydlení a zároveň tímto objektem budete ručit, můžete získat až 90 % zástavní hodnoty nemovitosti. Dosud činila…

Veronika Doskočilová

1. 6. 2018 12:15 |

Kolik je normální platit za pojištění? Pět let se sledovala skutečná útrata Čechů

Víte, kolik můžete na svém pojištění ušetřit, kdybyste využili nejlevnější nabídku se stejnými parametry? Stačilo by čas od času porovnat ceny pojistného a nebát se změnit pojišťovnu. Pojišťovny vám totiž samy od sebe cenu pojistného snižovat nebudou. Známe podrobné parametry cen.

Veronika Doskočilová

23. 5. 2018 0:00 | spotřebitelské úvěry
Doba čtení: 9 minut

Hypotéky v dubnu opět zdražovaly, ukazuje nová statistika

Průměrná úroková sazba hypoték v dubnu vzrostla z březnových 2,46 na 2,51 procenta. Ukazuje to statistika Fincentrum Hypoindexu, která vychází ze skutečných úroků u nově sjednaných smluv včetně refinancování. Pokračuje tak plynulé zdražování, které…

Jiří Hovorka

16. 5. 2018 8:18 |

Bydlení je nejhůře dostupné za posledních 9 let. Na byt potřebujete skoro sedm ročních platů

Ačkoli příjmy českých domácností vzrostly v roce 2017 průměrně o 4 %, dosáhnout na vlastní bydlení je stále těžší. Hlavním faktorem jsou právě příjmy Čechů v poměru k cenám nemovitostí a s tím souvisejících cen hypoték. Informovala o tom společnost…

Veronika Doskočilová

11. 5. 2018 8:51 |

Nemáte dostatek úspor k hypotéce? Pomoci může rodina

Když potřebujete hypotéku, ale nemáte dostatečné úspory, může vám pomoci rodina. Na možné způsoby, jak se vypořádat s pravidly, která po bankách vyžaduje ČNB, upozornila finanční skupina Ramfin. „ČNB loni omezila prodej hypotečních úvěrů s více…

Jiří Hovorka

9. 5. 2018 10:02 |

Fio banka snížila úroky u hypoték a chystá nové poradenské centrum v Brně

Fio banka snížila minimální nabídkové sazby u hypoték. Konkrétně u jednoletého fixu o 0,2 procentního bodu na 1,48 procenta a u pětiletého fixu o 0,1 procentního bodu na 2,18 procenta. U tříleté fixace banka nadále láká na minimální sazbu ve výši…

Jiří Hovorka

7. 5. 2018 14:05 |

ČNB uvažuje o dalším zpřísnění u hypoték. Banky možná začnou více hlídat příjmy

Česká národní banka uvažuje o dalším omezení hypotečního trhu. V rozhovoru s deníkem E15 to řekl člen bankovní rady České národní banky Marek Mora. Podle Mory ČNB nyní uvažuje nad tím, že by do doporučení pro banky nově zahrnula i další dvě…

Jiří Hovorka

25. 4. 2018 13:06 |

Nejčastěji si bereme hypotéku do 2 milionů na koupi bytu či domu

Hypotéku má v České republice sjednáno 27 % klientů bank. Většinou si ji berou lidé ve středním věku. Lidé na začátku kariéry ji spíše plánují. Vyplynulo to z průzkumu České bankovní asociace. Autor: Česká bankovní asociace Máte hypotéku?…

Veronika Doskočilová

20. 4. 2018 9:56 |

Wüstenrot upravil podmínky hypoték pro novostavby. Čerpat můžete do 100 % hodnoty současné nemovitosti

Wüstenrot zvýhodnil financování výstavby rodinných domů. Nově můžete získat i 100 % současné hodnoty nemovitosti. Novinka se vztahuje na Hypotéku pro vlastní bydlení s účelem novostavba rodinného domu. Maximálně takto můžete získat 2 000 000 Kč…

Veronika Doskočilová

18. 4. 2018 14:59 |

Hypotéky v březnu výrazně zdražily, ukazuje nová statistika

Průměrná úroková sazba hypoték v březnu vzrostla na 2,46 z únorových 2,36 procenta. Ukazuje to statistika Fincentrum Hypoindexu, která vychází ze skutečných úroků u nově sjednaných smluv včetně refinancování. Na stejné úrovni byly sazby naposledy…

Jiří Hovorka

18. 4. 2018 8:36 |

Hypoteční banka nově nabízí hypotéku určenou jen nízkoenergetickým stavbám

Hypoteční banka spustila v pondělí 16. dubna 2018 nový koncept poskytování hypoték, a to tzv. Zelené hypotéky. Ty jsou určeny na podporu výstavby a rekonstrukce energeticky šetrného bydlení. Tuto variantu hypotéky tak můžete využít jen v případě,…

Veronika Doskočilová

17. 4. 2018 9:39 |

U hypoték jsou Češi pesimističtí. Očekávají úrokové sazby nad 5 %

Češi vnímají postupný růst úrokových sazeb velmi výrazně. Jejich odhady růstu úrokových sazeb jsou ale oproti realitě pesimistické. Například přes 40 % dotázaných by nepřekvapilo, kdyby nyní při vyřizování hypotéky dostali úrokovou sazbu nad 5 %…

Veronika Doskočilová

13. 4. 2018 10:20 |

Srovnání hypoték: Neplaťte zbytečně, poplatky za nejběžnější služby většina bank nevybírá

Za co v jedné bance dáte tisíce korun, dostanete jinde zdarma. A vyplatit se může i dohadování. Porovnali jsme ceny poplatků spojených s hypotékami. Pokud se chystáte do banky pro hypotéku, nezaměřte se jen na nejnižší úrokovou sazbu. Tisíce korun můžete ušetřit správnou volbou banky i na poplatcích.

Jiří Hovorka

12. 4. 2018 0:00 | bydlení
Doba čtení: 6 minut

Wüstenrot snížil úroky u hypoték. Láká také na vymazání poplatku

Wüstenrot hypoteční banka snížila garantované sazby u hypoték o 15 setin procentního bodu. Týká se to úrokových sazeb pro hypotéky s LTV (hodnota úvěru k hodnotě nemovitosti) od 80 do 90 procent. Například u pětileté fixace tak banka nabízí sazbu…

Jiří Hovorka

11. 4. 2018 12:36 |

UniCredit Bank snižuje úrokové sazby u "dlouhých" fixací. Začínají na 2,19 % ročně

UniCredit Bank přikročila ke snížení úrokových sazeb u hypoték s delší fixací. Nově má tak pro všechny nabízené fixace na 1, 2, 3, 5, 7 a 10 let jednotnou úrokovou sazbu. Ta začíná na 2,19 % p.a. Autor: UniCredit Bank Nové úrokové sazby…

Veronika Doskočilová

5. 4. 2018 13:52 |

Smlouvu nepodepsal, a stejně musel bance zaplatit poplatek. Tak pohrozil medializací

Když pro hypotéku, tak do banky. Úrokové sazby umí být velmi atraktivní, ale nejen z úroků banka žije. Sazebník je protkán poplatky a vyplatí se je přečíst předem. Nebo se aspoň zeptat, kolik vás co bude stát.

Dalibor Z. Chvátal

23. 3. 2018 0:00 | poplatky
Doba čtení: 4 minuty

Hypotéky znovu zdražily. S takovým úrokem byly naposledy před více jak třemi lety

Průměrná úroková sazba hypoték v únoru vzrostla na 2,36 z lednových 2,28 procenta. Ukazuje to statistika Fincentrum Hypoindexu, která vychází ze skutečných úroků u nově sjednaných smluv včetně refinancování. Na stejné úrovni byly sazby naposledy…

Jiří Hovorka

21. 3. 2018 8:41 |

Dostupnost bydlení se zhoršuje. Na nový byt vyděláváme dvakrát déle než Němci

Na pořízení bytu potřebují české domácnosti v průměru šestinásobek ročních čistých příjmů. Situace se zhoršuje s rostoucí cenou bytů. Nejhůře je vlastní bydlení dostupné v Praze.

Jiří Hovorka

21. 3. 2018 0:00 | bydlení
Doba čtení: 5 minut

Jakou máte sazbu u hypotéky? Většina lidí se vejde pod 2,5 procenta

Více než polovina lidí (61,9 %), kteří splácí hypotéku, má roční úrokovou sazbu ve výši 2,49 procenta nebo nižší, zjistil průzkum MONETA Money Bank provedený napříč tuzemským trhem. Nejvíce dotázaných (41,8 %) má úrok ve výši 2,01 až…

Jiří Hovorka

15. 3. 2018 12:56 |

Na jak dlouho zafixovat úrok u hypotéky? Stále jsou mimořádně levné, využijte toho

Úrokové sazby u hypoték míří vzhůru, i tak jsou zatím stále velmi nízké. Je tedy čas na „dlouhé“ fixace, zvláště když podmínky předčasného splácení jsou příznivější.

Jiří Hovorka

15. 3. 2018 0:00 | bydlení
Doba čtení: 5 minut

Raiffeisenbank zahájila Hypodny. Ke každé hypotéce dá 5000 korun

Raiffeisenbank nabízí v rámci akce „Hypodny“ mimořádný bonus ve výši 5000 korun k nově sjednaným hypotékám. Podmínkou pro získání prémie je uzavření smlouvy s alespoň tříletým fixačním obdobím. „I letos jsme se rozhodli zájemcům o novou hypotéku…

Jiří Hovorka

13. 3. 2018 14:01 |

Modrá pyramida láká na hypotéky bez poplatků za zpracování a odhad

Stavební spořitelna Modrá pyramida nabízí od začátku března do 8. dubna Hypoúvěry bez poplatků za zpracování úvěru a ocenění nemovitosti. Láká také na slevu až 30 procent za sjednání pojištění majetku. Ceníková cena poplatků je 2900 korun za…

Jiří Hovorka

1. 3. 2018 16:29 |

Wüstenrot zvyšuje úroky u hypoték a vyhlásil poplatkové prázdniny

Wüstenrot hypoteční banka od začátku března zvyšuje úrokové sazby o s LTV (podíl hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti) do 80 procent plošně o 0,2 procentního bodu u všech fixací. Banka růst sazeb vysvětluje jako reakci na kroky České národní banky,…

Jiří Hovorka

1. 3. 2018 13:43 |

Česká spořitelna láká na akční hypotéky. Nabízí pojištění na rok zdarma

Česká spořitelna bude v březnu a dubnu prodávat hypotéky s pojištěním domácnosti a nemovitosti na jeden rok zdarma. „Úrokové sazby na trhu pomalu rostou, proto chceme klientům nabídnout i jiné benefity, které jim usnadní cestu za splněním svých snů…

Jiří Hovorka

21. 2. 2018 13:33 |

Ceny hypoték opět vzrostly. Zájem o nové úvěry v lednu naopak klesl

Průměrná úroková sazba hypoték v lednu vzrostla na 2,28 z prosincových 2,19 procenta. Ukazuje to statistika Fincentrum Hypoindexu, která vychází ze skutečných úroků u nově sjednaných smluv včetně refinancování. Naopak celkem významně poklesl…

Jiří Hovorka

21. 2. 2018 9:15 |