Hlavní navigace

hypotéky

Bydlení zdražuje. Na byt potřebujete téměř sedminásobek čistých ročních příjmů

V České republice jste v říjnu 2017 mohli zakoupit byt za průměrnou nabídkovou cenu 2 570 000 Kč, což je o přibližně 20 000 Kč více než v září a o 300 000 Kč více než v říjnu 2016. I přesto dochází na realitním trhu ke změně. V roce 2016 rostly…

Veronika Doskočilová

16. 11. 2017 8:23 |

Air Bank zvýší úrokové sazby u hypotečních úvěrů

Air Bank od úterý 14. listopadu 2017 zvyšuje úrokové sazby u hypoték o 0,3 procentního bodu. Bude tak nově nabízet tyto roční úrokové sazby: 2,29 % u hypoték od 1,5 milionu korun, 2,49 % u hypoték do 1,5 milionu korun. Sazby platí pro nové…

Gabriela Hájková

14. 11. 2017 8:23 |

Sberbank nabízí k hypotékám nové pojištění schopnosti splácet

Sberbank začala nabízet ke svým hypotečním úvěrům nové pojištění schopnosti splácet. Poskytuje ho BNP Paribas Cardif Pojišťovna a oproti původní pojistce podle tiskové mluvčí Radky Černé nabízí rozšířené krytí u většiny pojistných rizik, mění…

Gabriela Hájková

10. 11. 2017 15:19 |

Sberbank nabízí nové pojištění schopnosti splácet hypotéku

Sberbank spustila ve spolupráci s BNP Paribas Cardif Pojišťovnou nové pojištění schopnosti splácet hypotéku. Sazba pojistného je stejná pro všechny klienty, a to bez ohledu na rizikovost, zaměstnání nebo váš věk. Pojištění chrání v případě pracovní…

Veronika Doskočilová

10. 11. 2017 8:51 |

Jak se v cenách hypoték projeví zvýšení sazeb Českou národní bankou?

Loni v říjnu hypotéky dosáhly úrokového dna, v listopadu 2016 začaly sazby pomalu růst. Za rok 70% hypoteční úvěry zdražily o 4 desetiny procenta a hypotéky do 85 % LTV skoro o celé procento. Informace vyplývají ze zprávy společnosti Golem Finance…

Gabriela Hájková

8. 11. 2017 14:17 |

Česká spořitelna začala nabízet fixaci hypoték na 15 let

Česká spořitelna zavádí novou možnost fixace úrokové sazby u hypotéky. Kromě stávající desetileté fixace začala nově nabízet i fixaci na 15 let. Pokud si sjednáte hypotéku během listopadu či prosince 2017, nabídne vám Česká spořitelna odhad…

Veronika Doskočilová

7. 11. 2017 9:11 |

Hypoteční banka nabízí nový koncept obsluhy. Schůzky proběhnou ve vzorovém obýváku

Hypoteční banka začala ve spolupráci s developerem Trigema testovat nový proces obsluhy společných klientů. V případě, že budete mít zájem o nový byt v rámci projektu Čistovická, nabídne vám banka nový koncept obsluhy. Schůzka s realitním…

Veronika Doskočilová

2. 11. 2017 12:55 |

Test: Vyzkoušeli jsme, jak se refinancuje hypotéka online

Hypotéku už můžete sjednat či refinancovat online, s bankéřem se pak uvidíte až při finálním podpisu smlouvy, který může ale také proběhnout u vás doma.

Klára Nesvatbová

25. 10. 2017 0:00 | refinancování

Wüstenrot hypoteční banka nabízí hypotéky bez poplatku za sjednání

Wüstenrot hypoteční banka začala v pondělí 23. října 2017 nabízet vybrané hypotéky bez poplatku za zpracování a poskytnutí úvěru ve výši 2400 Kč. Akce se týká Hypotéky pro vlastní bydlení a Hypotéky na cokoli a platí pro všechny délky fixací…

Veronika Doskočilová

23. 10. 2017 12:44 |

Povinné ručení zlevňuje a hypotéku dostanete s finančním bonusem

Několik pojišťoven se rozhodlo zlevnit povinné ručení, pokud splníte několik podmínek. Banky zase nabízejí hypotéky bez poplatku za sjednání, případně s finančním bonusem. Podívejte se, co se stalo nového v září 2017.

Veronika Doskočilová

2. 10. 2017 0:00 | produktové novinky
| 2

Raiffeisenbank nabízí bonus 6000 Kč za sjednání hypotéky

Raiffeisenbank spustila akci, v rámci které dá zájemcům o hypoteční úvěr bonus ve výši 6000 Kč při podpisu smlouvy o hypotéce. Bonus dá banka každému, kdo do 17. listopadu 2017 podá žádost o hypoteční úvěr na kterémkoli hypotečním centrum banky…

Veronika Doskočilová

20. 9. 2017 13:33 |

Air Bank má nové hypotéky. Nabídnou větší flexibilitu a stejné sazby pro všechny

Air Bank po refinancování spouští i nové hypotéky. Od ostatních se chce odlišit větší flexibilitou, která umožní bezplatně upravovat splátky a vkládat ty mimořádné i během fixace.

Gabriela Hájková

13. 9. 2017 0:00 | produktové novinky

Jaké nové povinnosti přibyly všem, co chtějí zprostředkovat úvěry?

Hypoteční makléři musejí kritéria odbornosti splnit do konce listopadu 2018. Vyplývá to z nového zákona o spotřebitelském úvěru, který začal platit koncem loňského roku. Dříve mohl zprostředkovávat hypoteční úvěry prakticky kdokoliv. Zákon stanoví…

Gabriela Hájková

1. 9. 2017 13:32 |

Zájem o hypotéky klesá, přelévá se ke stavebním spořitelnám

Dubnové omezení hypoték nad 80 % LTV mělo za důsledek výrazné zdražení těchto úvěrů. Jejich podíl se nyní pohybuje na hranici kolem 15 % celkové produkce bank (tak, jak říká regulace). V minulosti přitom u bank tento podíl přesahoval 40 % produkce…

Gabriela Hájková

30. 8. 2017 9:44 |

Kdy si (ne)můžete odečíst z daňového základu úroky z úvěru na bydlení?

Úroky z hypotéky nebo stavebního spoření jsou jednou z uznaných odečitatelných položek od základu daně. I zde ale existuje případ, kdy si úroky od základu daně odčíst nemůžete. Úroky z hypotéky jsou odečitatelné, jestliže nemovitost užíváte…

Gabriela Hájková

25. 8. 2017 9:00 |

Klienti České spořitelny vyřídí refinancování a novou hypotéku kompletně online

Česká spořitelna nově kromě refinancování stávajícího úvěru umožňuje vyřídit online i nový hypoteční úvěr. Pokud má zájemce připravené všechny potřebné dokumenty, avizuje banka možnost čerpání prostředků za dva dny. Po celou dobu vyřizování úvěru…

Gabriela Hájková

15. 8. 2017 12:10 |

Ceny nemovitostí rostou rychleji než naše platy

Ceny bytů se po červnové korekci vydaly opět vzhůru.  V meziročním srovnání jsou nyní o 20 % výše, což v korunovém vyjádření znamená průměrný nárůst o 430 000 Kč. Aby si mohla průměrná česká domácnost pořídit byt v ceně 2,6 mil. Kč, musela by na…

Gabriela Hájková

15. 8. 2017 10:57 |

Jak ovlivní zvýšení sazeb hypoteční trh a cenu úvěrů na bydlení?

Jak jsme minulý týden informovali, bankovní rada ČNB zvedla minulý týden 2týdenní repo sazbu z 0,05 % na 0,25 %. Trh chápe růst sazeb jako vzkaz oznamující konec levných peněz a očekává se, že budou růst i úrokové sazby hypoték. „ S ohledem na…

Gabriela Hájková

8. 8. 2017 11:36 |

Česko i Slovensko poskytuje úvěry na bydlení pro mladé. S jakými podmínkami?

Státní fond rozvoje bydlení (SFRB) od loňského dubna poskytuje mladým rodinám úvěr na pořízení nového bydlení. Podobně úvěry mladým rodinám poskytuje i Slovensko. Podívejte se na podmínky obou zemí podrobněji. Oba státy primárně cílí na mladé…

Gabriela Hájková

7. 8. 2017 10:15 |

ČNB bude hlasovat o úrokových sazbách. Co se může stát s hypotečním trhem?

Bankovní rada bude ve čtvrtek 3. srpna 2017 hlasovat o úrokových sazbách. V úvahu připadá i varianta, kdy ve čtvrtek dojde k jejich navýšení. Vyplynulo to z informací, které zveřejnila společnost GOLEM FINANCE. To, jak Česká národní banka nastaví…

Veronika Doskočilová

2. 8. 2017 13:39 |

Banky se řídí regulacemi, ale nabídka hypoték začíná být všude stejná a dražší

V době, než Česká národní banka začala regulovat limity poskytovaných hypoték, představovaly zásadní milníky hranice 70, 85 a 100 % LTV. Vstřícnější pásmování pak banky mohly využít jako konkurenční výhodu. V současné době se však nabídka hypoték…

Veronika Doskočilová

19. 7. 2017 11:22 |

Růst cen bytů se po 9 měsících zastavil. Ještě se ale neradujte

Ceny nemovitostí s menšími přestávkami rostou už od roku 2012, ale v poslední době se výrazně zvyšovalo tempo růstu. Od začátku roku průměrná cena bytu podle údajů společnosti Golem Finance vzrostla o více než 300 000 Kč (o 450 000 Kč meziročně)…

Gabriela Hájková

12. 7. 2017 15:15 |

Nová doporučení ČNB udělají čistku i u spotřebitel­ských úvěrů

Česká národní banka vztáhla svá doporučení i na další úvěry a také na všechny nebankovní poskytovatele. A přidala další omezení. Tyto novinky tak mohou dál zhoršit dostupnost úvěrů pro méně bonitní žadatele.

Gabriela Hájková

12. 7. 2017 0:00 | hypotéky

Úroky u hypoték na houpačce. Jak se budou vyvíjet ty s LTV 80+?

V červnu změnilo úrokové sazby u hypoték 11 z 15 bank. Zatímco sazby hypoték pokrývající 80 % hodnoty nemovitosti zůstávají podle zprávy společnosti Golem Finance prakticky beze změny, u úvěrů nad 80 % prudce stoupají a atakují 3% hranici…

Gabriela Hájková

7. 7. 2017 9:49 |

Česká spořitelna a Česká pojišťovna budou navzájem nabízet své podukty

Česká pojišťovna a Česká spořitelna uzavřeli spolupráci. Vzájemně tak budou nabízet své služby. Česká pojišťovna bude nově nabízet hypoteční úvěry, které následně spořitelna klientům pojišťovny poskytne. Česká spořitelna pak do své nabídky zařadí…

Veronika Doskočilová

3. 7. 2017 15:49 |

Která banka vám při refixaci umožní navýšit hypotéku bez doložení příjmu?

Při změně úrokové sazby vás banky nechají navýšit úvěr, často ale musíte znovu dokládat potvrzení o příjmech. Kde ho naopak potřebovat nebudete?

Gabriela Hájková

3. 7. 2017 0:00 | hypotéky
| 5

Žadatelů o hypotéku přibývá. Lidé se bojí, že po zavedení nové regulace na ni nedosáhnou

I přes fakt, že Česká národní banka se snaží růst hypoték krotit, vydala několik doporučení a připravuje i novelu technického zákona, která by jí umožnila mít více pravomocí, trh s hypotékami reaguje přesně opačně. Tuzemské banky poskytly v květnu…

Veronika Doskočilová

27. 6. 2017 8:51 |

Jak refinancovat hypotéku i bez doložení příjmů?

Banky jsou od loňského prosince v poskytování úvěrů bez doložení příjmů opatrnější. Pokud jste ale hypotéku dosud řádně spláceli, umí při refinancování některé zamhouřit oko.

Gabriela Hájková

27. 6. 2017 0:00 | refinancování
| 1

Na co se připravit při žádosti o hypotéku?

Než zažádáte o hypotéku, je dobré si několik základních věcí ujasnit předem. Pokud vám něco není jasné, ptejte se banky, dokud vám vaši otázku nezodpoví tak, abyste všemu rozuměli. V současné době je podle nové legislativy nutné, abyste při žádosti…

Veronika Doskočilová

19. 6. 2017 9:55 |

Fio banka otevřela hypoteční centrum

Fio banka otevřela v Praze samostatnou pobočku věnovanou pouze úvěrům na bydlení. Její první hypoteční centrum se nachází v Praze 1 na rohu ulic V Celnici a Havlíčkova. Banka bude dál poskytovat hypotéky i v rámci své standardní pobočkové sítě

Gabriela Hájková

16. 6. 2017 14:01 |
| 1