Hlavní navigace

hypotéky

Banky se řídí regulacemi, ale nabídka hypoték začíná být všude stejná a dražší

V době, než Česká národní banka začala regulovat limity poskytovaných hypoték, představovaly zásadní milníky hranice 70, 85 a 100 % LTV. Vstřícnější pásmování pak banky mohly využít jako konkurenční výhodu. V současné době se však nabídka hypoték…

Veronika Doskočilová

19. 7. 2017 11:22 |

Růst cen bytů se po 9 měsících zastavil. Ještě se ale neradujte

Ceny nemovitostí s menšími přestávkami rostou už od roku 2012, ale v poslední době se výrazně zvyšovalo tempo růstu. Od začátku roku průměrná cena bytu podle údajů společnosti Golem Finance vzrostla o více než 300 000 Kč (o 450 000 Kč meziročně)…

Gabriela Hájková

12. 7. 2017 15:15 |

Nová doporučení ČNB udělají čistku i u spotřebitel­ských úvěrů

Česká národní banka vztáhla svá doporučení i na další úvěry a také na všechny nebankovní poskytovatele. A přidala další omezení. Tyto novinky tak mohou dál zhoršit dostupnost úvěrů pro méně bonitní žadatele.

Gabriela Hájková

12. 7. 2017 0:00 | hypotéky
| 9

Úroky u hypoték na houpačce. Jak se budou vyvíjet ty s LTV 80+?

V červnu změnilo úrokové sazby u hypoték 11 z 15 bank. Zatímco sazby hypoték pokrývající 80 % hodnoty nemovitosti zůstávají podle zprávy společnosti Golem Finance prakticky beze změny, u úvěrů nad 80 % prudce stoupají a atakují 3% hranici…

Gabriela Hájková

7. 7. 2017 9:49 |

Česká spořitelna a Česká pojišťovna budou navzájem nabízet své podukty

Česká pojišťovna a Česká spořitelna uzavřeli spolupráci. Vzájemně tak budou nabízet své služby. Česká pojišťovna bude nově nabízet hypoteční úvěry, které následně spořitelna klientům pojišťovny poskytne. Česká spořitelna pak do své nabídky zařadí…

Veronika Doskočilová

3. 7. 2017 15:49 |

Která banka vám při refixaci umožní navýšit hypotéku bez doložení příjmu?

Při změně úrokové sazby vás banky nechají navýšit úvěr, často ale musíte znovu dokládat potvrzení o příjmech. Kde ho naopak potřebovat nebudete?

Gabriela Hájková

3. 7. 2017 0:00 | hypotéky
| 5

Žadatelů o hypotéku přibývá. Lidé se bojí, že po zavedení nové regulace na ni nedosáhnou

I přes fakt, že Česká národní banka se snaží růst hypoték krotit, vydala několik doporučení a připravuje i novelu technického zákona, která by jí umožnila mít více pravomocí, trh s hypotékami reaguje přesně opačně. Tuzemské banky poskytly v květnu…

Veronika Doskočilová

27. 6. 2017 8:51 |

Jak refinancovat hypotéku i bez doložení příjmů?

Banky jsou od loňského prosince v poskytování úvěrů bez doložení příjmů opatrnější. Pokud jste ale hypotéku dosud řádně spláceli, umí při refinancování některé zamhouřit oko.

Gabriela Hájková

27. 6. 2017 0:00 | refinancování
| 1

Na co se připravit při žádosti o hypotéku?

Než zažádáte o hypotéku, je dobré si několik základních věcí ujasnit předem. Pokud vám něco není jasné, ptejte se banky, dokud vám vaši otázku nezodpoví tak, abyste všemu rozuměli. V současné době je podle nové legislativy nutné, abyste při žádosti…

Veronika Doskočilová

19. 6. 2017 9:55 |

Fio banka otevřela hypoteční centrum

Fio banka otevřela v Praze samostatnou pobočku věnovanou pouze úvěrům na bydlení. Její první hypoteční centrum se nachází v Praze 1 na rohu ulic V Celnici a Havlíčkova. Banka bude dál poskytovat hypotéky i v rámci své standardní pobočkové sítě

Gabriela Hájková

16. 6. 2017 14:01 |
| 1

Úroky u hypoték rostou. Která banka vám s nízkou sazbou „počká“ i tři roky?

Období poklesu úrokových sazeb hypoték je za námi. Úroky začínají pomalu šplhat vzhůru. Banky ale umí rezervovat nízkou sazbu i na tři roky dopředu. Za jakých podmínek?

Gabriela Hájková

15. 6. 2017 0:00 | hypotéky
| 2

Dostupnost bydlení se zhoršuje. Stoupají ceny a zdražují hypotéky

Vlastní bydlení je pro Čechy stále méně dostupná varianta. V současné době navíc dochází ke zdražování nemovitostí, a tak se možnost vlastnického bydlení mnoha rodinám ještě vzdaluje. Průměrná cena bytů v České republice dosáhla v květnu…

Veronika Doskočilová

14. 6. 2017 10:09 |

Jak se budou vyvíjet hypotéky? Dobře už bylo, nebo ještě není tak zle?

„ČNB má radit, ne diktovat,“ nelíbí se finančním poradcům omezení hypoték. Hypotéky totiž čeká náročný rok. Banky dodržují doporučení ČNB a pro některé žadatele to může být omezující. Ale byznys je byznys.

Veronika Doskočilová

14. 6. 2017 0:00 | hypotéky

Česká spořitelna zlevní hypotéky s pěti, osmi a desetiletou fixací

Od 12. června 2017 Česká spořitelna poskytuje pětileté a osmileté fixace úrokové sazby od 1,99 % ročně a desetileté od 2,09 % ročně. Abyste na nejnižší nabídku mohli dosáhnout, musíte si k hypotéce sjednat pojištění neschopnosti splácet a splátky…

Gabriela Hájková

12. 6. 2017 11:51 |

Proč už je regulace hypoték příliš?

Zamyšlení nad neustálou diskuzí ohledně omezení hypoték, která nás ještě čeká na podzim, díky novele zákona o ČNB. Jak se omezení dotkne běžného člověka – žadatele o hypotéku s porovnáním toho, co chce stát.

Tomáš Janeček

5. 6. 2017 0:00 | hypotéky

Air Bank mění úrokové sazby u hypoték. Nahoru i dolu

Air Bank mění od 1. června 2017 úrokové sazby u hypoték. Pokud si k Air Bank převedete hypotéku nad 1 500 000 Kč, můžete nově získat úrok od 1,99 % p.a. Naopak u hypoték do 1 500 000 Kč přikročila banka ke zvýšení úrokových sazeb, a ty tak začínají…

Veronika Doskočilová

1. 6. 2017 17:21 |

Jak může chalupa posloužit při splácení hypotéky?

Chata či chalupa může sloužit i jako prostředek k ručení za hypotéku. Podmínkou je, aby měla nemovitost číslo evidenční nebo popisné a byla celoročně obyvatelná. Pokud chcete zvýšit hodnotu své chaty či chalupy, vyplatí se investovat do vybavení,…

Veronika Doskočilová

26. 5. 2017 10:55 |
| 2

S průměrným příjmem budete mít potíže získat hypotéku

Česká národní banka chce nové pravomoce, aby mohla zabránit případným finančním krizím. Zároveň by tím ale mohla znesnadnit získání hypoték i lidem s průměrným příjmem.

Veronika Doskočilová

12. 5. 2017 0:00 | ČNB

Modrá pyramida inovovala některé produkty. Nově si mimo jiné můžete vybrat délku fixace

Modrá pyramida stavební spořitelna inovovala úvěrové produkt Hypoúvěr ve své produktové nabídce. V případě Hypoúvěru je nově možné vybrat si délku fixace. Doposud byla tato doba stanovena vždy na 6 let. Nyní si můžete sami vybrat délku fixace na 3,…

Veronika Doskočilová

18. 4. 2017 8:56 |

Hypotéky čeká omezení. Co to bude v praxi znamenat?

Úderem půlnoci na apríla začala platit doporučení ČNB ohledně 90% hypoték. Co nás letos ještě čeká? Bude to skutečně likvidace hypoték v české kotlině?

Tomáš Janeček

12. 4. 2017 0:00 | hypotéky

Wüstenrot zlevnila americkou hypotéku. U dalších odpouští poplatky

Wüstenrot od 7. dubna zlevnila neúčelovou Hypotéku na cokoliv. U tzv. americké hypotéky zavedla novu minimální úrokovou sazbu, která u tříleté fixace začíná na 3,84 % p. a. (garantovaná sazba 4,4 % ročně) a u pětileté fixace na 4,14 % p. a…

Gabriela Hájková

10. 4. 2017 15:53 |

MONETA Money bank nabízí novou hypotéku pro nákup nemovitosti k bydlení i podnikání

MONETA Money Bank spustila novou hypotéku s názvem Živnostenská hypotéka. S ní je možné financovat rezidenční nemovitosti, které jsou buď částečně, nebo zcela využívány k podnikatelské činnosti. Hypotéka je určena těm, kteří chtějí koupit…

Veronika Doskočilová

10. 4. 2017 11:59 |

Už je to tady. Doporučení ČNB zdražuje hypotéky

Od 1. dubna 2017 nemohou banky poskytovat hypotéky nad 90 % LTV, a to na základě doporučení ČNB. Více si o něm přečtěte v článku Banky utáhnou kohouty. Na některé hypotéky už možná nedosáhnete V souvislosti s tím banky přepisují své sazebníky a…

Veronika Doskočilová

4. 4. 2017 11:53 |

UniCredit Bank snížila úrokové sazby pro hypoteční úvěry

UniCredit Bank snižuje sazby u hypotečních úvěrů. Jednoleté fixace s LTV do 80 %  nově nabízí od 1,29 % p.a., dvouleté od 1,39 % ročně a pětileté pak od 1,69 % p.a. Konkrétní výše sazby záleží na vaší bonitě.

Gabriela Hájková

3. 4. 2017 16:10 |

Jak dosáhnout na hypotéku, když nemáte našetřeno?

Podmínky pro získání hypotéky se zpřísnily. I pokud ale nemáte nemovitost, kterou byste zastavili, abyste mohli hypotéku získat a nedisponujete zároveň vysokým platem, máte ještě na výběr další možnosti. Ptejte se bank S účinností nového…

Veronika Doskočilová

3. 4. 2017 8:30 |
| 1

Raiffeisen stavební spořitelna mění podmínky pro získání úvěru. Budou stejné pro všechny

Raiffeisen stavební spořitelna provádí s příchodem jara několik změn. Od 1. dubna 2017 mohou nově získat úvěr HYPOsplátka za stejných podmínek stávající, ale i noví klienti. Úroková sazba se zvyšuje o 0,1 % na 1,88 % za rok. Tato sazba je…

Veronika Doskočilová

31. 3. 2017 16:09 |

Letošní rok je pro hypotéky rekordní. Co přijde v dubnu?

Banky za první dva měsíce poskytly hypotéky za 36,5 miliard Kč. To je o 9 miliard více než loni. Oproti předchozímu roku hodnota sjednaných hypotečních úvěrů zatím roste o 33,7 %. Informace vyplývají ze zprávy společnosti Golem Finance. Autor:…

Gabriela Hájková

28. 3. 2017 11:28 |

Je odhad „zdarma“ výhodný, nebo může hypotéku prodražit?

Odhad nemovitosti patří mezi nákladné položky. Banky ale mívají akce, kdy mají odhady bez poplatků, a k nim přidají i další slevy. Ale zadarmo v bankách není nic a jde jen o chytrý marketingový tah.

Tomáš Janeček

23. 3. 2017 0:00 | hypotéky

Platit měsíčně hypotéku vyjde levněji než platit měsíčně pronájem

Z hlediska měsíčních výdajů se v současné době v České republice více vyplatí splácet hypotéku než dávat peníze na pronájem. Průměrná splátka hypotéky činí 10 356 Kč, zatímco za průměrný pronájem zaplatíte 11 781 Kč. Vyplynulo to z průzkumu, který…

Veronika Doskočilová

22. 3. 2017 9:53 |
| 6

Raiffeisenbank v rámci Hypodnů zlevní hypotéky a vyplatí bonus 5000 Kč

Raiffeisenbank rámci své akce Hypodny zlevní úrokovou sazbu u účelové hypotéky o 0,2 % a u neúčelové o 0,6 % a vyplatí také jednorázový finanční bonus 5000 Kč. Za aktivní využívání běžného účtu u banky mohou klienti získat další slevu z úrokové…

Gabriela Hájková

16. 3. 2017 12:32 |