Hypotéky

Partners Banka nově nabízí také hypoteční úvěry. Nyní si je klienti mohou sjednat na koupi nemovitosti nebo refinancování hypotéky od konkurenčních bank. Začátkem příštího roku by měla začít nabízet také úvěry na financování výstavby s postupným…

Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém dnešním jednání snížila dvoutýdenní repo sazbu (2T repo sazbu) o 0,25 procentního bodu na 3,75 %.  Rozhodla také o snížení diskontní sazby, a to ve stejném rozsahu na 2,75 % a lombardní sazby na…

Pokud si u Komerční banky zažádáte o hypoteční úvěr v období od 3. do 17. února 2025 (smlouvu je poté třeba podepsat do 31. března), můžete dosáhnout na zvýhodněnou úrokovou sazbu 4,59 % p. a. Tu banka poskytne pro hypotéky s fixací na 2 a 3 roky…

Součástí smlouvy o hypotečním úvěru bývá termín pro doložení kolaudace. Co ale dělat, když dostavět a zkolaudovat nestíháte? Zeptali jsme se jednotlivých bank, jak mají jejich klienti takovou situaci řešit.

Od 1. září 2024 se změnila pravidla pro výpočet náhrady za předčasné splacení hypoték. Kterých úvěrů se tato změna týká a kolik zaplatíte, když budete chtít úvěr splatit dříve, než jste se smluvně zavázali?

Ne vždy zůstane nemovitost pořizovaná na hypotéku u původního majitele. Měnit ho může například kvůli prodeji zastavené nemovitosti, rozvodu nebo rozchodu spoludlužníků, nebo smrti majitele. Jak se v takových případech postupuje? Prodej…

Spotřebitelům se vrací chuť investovat do vlastního bydlení. Trh s bydlením v minulém roce oživoval v důsledku lepší kondice ekonomiky, příznivější situace v oblasti mezd i pokles sazeb u úvěrů na bydlení. V roce 2024 banky poskytly podle odhadů…

Hypoteční trh zaznamenal začátkem ledna 2025 pokles úrokových sazeb o necelé jedno procento. Zatímco začátkem prosince dělal průměrný úrok 5,22 %, v lednu došlo podle Swiss Life Hypoindexu ke snížení na 5,13 %. Tento index odráží aktuální průměrnou…

Komerční banka od 20. prosince snižuje úrokové sazby u svých hypotečních úvěrů. Nejnižší sazba nově začíná na 4,79 % p. a. (konkrétní sazba bude záležet na vašem skóringu) a platí pro fixace na 2 – 3 roky (původně začínala sazba na 5,09 %)…

Air Bank snížila úrokové sazby hypoték u všech nabízených fixací. Nejnižší sazbu nabízí při refinancování u kratších fixací a začíná na 4,49 % p.a. Počítá ale už se slevou 0,10 p.b. za sjednané pojištění schopnosti splácet a se slevou 0,10 p.b. za…

Růst nespláceného dluhu na spotřebu meziročně vzrostl. Zejména u lidí do 24 let. Informace vyplývají ze zprávy společnosti Czech Credit Bureau, která provozuje bankovní (BRKI) a nebankovní úvěrový registr (NRKI). Celkový objem krátkodobého dluhu…

Česká spořitelna snížila úrokové sazby u úvěrů na bydlení. Všechny fixace nabízí levněji o 0,2% bodu. Nejnižší úroková sazba u hypoték začíná na 4,89 % a platí pro tří a pětileté fixace, které si zájemci sjednávají nejčastěji.  Přehled minimálních…

Air Bank od začátku listopadu nabízí Výhody za věrnost. Jde o dva balíčky výhod, na které mohou dosáhnout její aktivní klienti, který pravidelně využívají služby banky. Balíčky není nutné nijak aktivovat, po splnění podmínek v daném měsíci je banka…

Hypoteční úvěr je čerpán na vyšší částky, proto banky vyžadují zajištění v podobě zástavy nemovitosti. Ne každou nemovitost je ale možné zastavit. U jiných by vás naopak nenapadlo, že mohou k tomuto účelu posloužit. Kromě bytu či domu, který na…

S účinností od 1. října 2024 přestala Stavební spořitelna České spořitelny (Buřinka) poskytovat Hypoúvěr od Buřinky. Pro stávající klienty se nic nemění, spořitelna pouze nebude poskytovat nové úvěry tohoto typu. Hypoúvěr od Buřinky byl…

Jste uprostřed fixace s vysokou sazbou? Řekněte si bance o nižší. Pozor však na to, aby se vám to vůbec vyplatilo.

Klientům zasaženým povodněmi, kteří mají u Moneta Money Bank sjednanou hypotéku, banka umožní zrychlený proces výplaty pojistného plnění. Konkrétní způsob výplaty ale bude záviset na výši škody. „Při výši škody do půl milionu korun obdrží klienti…

S poklesem úrokových sazeb ale lze očekávat změnu: klienti budou mít zájem o delší fixace. Dá se ale očekávat, že pro banky by takové úvěry byly zatíženy příliš vysokým úrokovým rizikem. Podle údajů ČNB bylo v červenci celkem 89 % všech nových…

Pokud splácíte závazky Komerční bance, nebo Modré pyramidě, stavební spořitelně a patříte mezi postižené povodněmi, obě společnosti informovaly o možnosti odkladu splátek. Komerční banka Splátky lze odložit splátky na pár týdnů nebo měsíců. Stačí…

Raiffeisenbank vyhlásila svou pravidelnou akci Hypodny, během které klientům nabízí nějaký druh výhody. Tentokrát akci zaměřila na energeticky úsporné nemovitosti. Během akce také banka poskytuje ke všem typům úvěrů odhad nemovitosti (platí pro…

V září vstupuje v účinnost novela zákona o spotřebitelském úvěru. Přináší klíčovou změnu, kterou je stanovení výše náhrady za předčasné splacení úvěru na bydlení. Klíčovým parametrem výpočtu je takzvaná referenční sazba, která má vyjadřovat…

Česká národní banka (ČNB) 30. srpna 2024 poprvé zveřejnila průměr zápůjčních úrokových sazeb pro úvěry na bydlení. Činí tak proto, aby banky měly podklad pro výpočet náhrady nákladů za předčasné splacení podle § 117a zákona o spotřebitelském úvěru…

Referenční sazby pro výpočet náhrady za předčasné splacení úvěru nutí k zamyšlení. Od 1. září 2024 začnou platit nová pravidla pro stanovení výše náhrady za předčasné splacení úvěru. Pro úvěry na bydlení již nebude rozhodovat skutečná výše škody, kterou banka předčasnou splátkou utrpí. Výše náhrady bude stanovena výpočtem podle zákona.

Banky budou moci od září navýšit poplatek za předčasnou splátku hypotéky. Většina z nich toho využije. Které zůstanou čestnou výjimkou?

Česká spořitelna snížila od 8. srpna 2024 úrokové sazby u hypoték. Změna se týká všech délek fixace. Pro hypoteční úvěry se sazby sníží u fixace na 1 a 2 roky o 0,2% bodu, u ostatních fixací o 0,1% bodu. Sazby jsou pro novou hypotéku do výše 80 %…

Další čtvrteční snížení základní úrokové sazby ze strany České národní banky o 0,25 p.b. bylo trhem zcela očekávané. Kromě automatického snižování úrokových sazeb spoření to však přinese i pozitivní zprávy.

Banky postupně digitalizují sjednávání hypoték. Některým už chybí ke kompletnímu procesu online jen poslední krok. A toho bychom se měli záhy dočkat.

Jak to udělat, když potřebujete navýšit hypotéku? Nabízí se dva způsoby, každý je vhodný v jiné situaci. S jedním z nich si ale můžete snížit stávající sazbu.

Vyléčený onkologický pacient a životní pojištění pro případ smrti k hypotéce nebo úvěru? Dříve věc velmi obtížná, někde téměř nemyslitelná. Nyní pojišťovny vyslyšely nejnovější medicínské poznatky a vyléčené pacienty jsou ochotny pojistit kvůli úvěru stejně, jako kdyby byli celý život zdraví.

Banky a stavební spořitelny poskytly domácnostem v dubnu 2024 hypotéky v objemu 21,9 mld. Kč. Vyplývá to z čerstvých dat hypomonitoru České bankovní asociace (ČBA). Objem poskytnutých hypoték meziměsíčně vzrostl o 20,4 %. rekordní nárůst tak…