Články v sekci Bydlení

Jakmile máte v ruce vyúčtování záloh za služby v bytě, už nemusíte platit dlužné zálohy, ale úroky z prodlení ano.

Za prodlení s úhradou služeb se od ledna platí úrok z prodlení, stejně jako za prodlení s úhradou nájemného. Jenže sankce je nižší.

Bydlet ve vlastním bytě je příjemné, ale pokud nejsou mezi vlastníky jednotek nastavená pravidla, jak vyúčtovat služby zavedené v domě, může vás jejich (pře)placení rozčarovat.

Konečně je už jasné, co platí pronajímatel a jaké drobné úpravy a běžnou údržbu naopak provádí a platí nájemce bytu. Existuje totiž prováděcí předpis.

Pro samou lásku zapomněli na správně sepsanou smlouvu a sousedka je málem poštvala proti sobě. Jak lze za života manželů správně nastavit pravidla dědění majetku?

Můžete přistoupit na každoroční automatickou valorizaci o inflaci, nebo se na zvýšení navrženém pronajímatelem dohodnout. Když se nedohodnete, rozhoduje soud.

Říkají tomu legální možnost, jak někomu ukrást jeho nemovitost. Je katastrální zákon otevřenou branou k velkokrádežím nemovitostí, nebo je realita trochu jinde?

Nový občanský zákoník může pro majitele nemovitostí představovat značný problém, neboť některé činnosti nemůže nájemcům zakázat. I přesto ale nejsou bezmocní.

Ceny v developerských projektech rostou kvůli oživení ekonomiky. Jaký developerský projekt vybrat a neprohloupit?

Politici mají nejrůznější způsoby, jak vám můžou vaše investice do nemovitostí naprosto znehodnotit. Máme se bát znárodňování?

Jak narovnat majetkové vztahy v manželství a vyhnout se přitom poplatkům notáři? Je podílové spoluvlastnictví řešení nebo potenciální jablko sváru? (PŘÍBĚH ČTENÁŘE)

Nemovitosti jsou atraktivní investicí, která vám může přinést atraktivní výnosy. Modelový příklad nám ukáže, že půjčit si peníze k investici nemusí být vůbec hloupý nápad.

Ceny nemovitostí začaly růst, údaje o růstu se ale liší. Vyplatí se koupit nemovitost? A kde najít tu pravou?

Zákon, který upravuje pravidla vracení majetků církvi, nepamatuje na současné uživatele nemovitostí. Ti by mohli přijít o majetek bez nároku na odškodnění.

Odhadce nemovitostí se může zdát jako práce snů, která přinese nadprůměrné výdělky. Tak jednoduché to ale nebude.

Není podstatné, zda za radu advokáta zaplatíte, nebo bude poskytnuta bezplatně. Pokud bude rada chybná, je za ni advokát odpovědný. Chybnou radou přišla klienta o byt.

Vaši kauci si podle zákona pronajímatel už nemusí ukládat na speciální účet. A pokud mu dlužíte, započte si svou pohledávku i bez svolení soudu.

Pronajímatel má právo odstranit závady a poškození bytu místo nájemce, jestliže nebyly nájemcem odstraněny po předchozím upozornění. Takový postup je zřejmě správný i podle nového občanského zákoníku.

Ze snu o vlastním bydlení se může stát horor. Stavitelé bytů slibují i nadstandardní výnosy z pronájmu, realita je ale opačná.

Prodej nemovitosti není dobré podcenit. Jak prodat nemovitost za co nejvyšší cenu?

Správně formulovaná smlouva zamezí budoucím problémům. Realitka si vzala složené peníze, použila je na smluvní pokutu a vrátit nic nechtěla.

Pokud se na vaší nemovitosti objeví podvodná plomba a nestihnete 20denní lhůtu, pak můžete o nemovitost přijít. Existuje však jednoduchá obrana a my vás ji naučíme.

Majitelům bytů, kteří nebudou mít od nového roku měřič tepla, teoreticky hrozí pokuty. V praxi se zatím ale uplatňovat nebudou. Jak správně vybrat měřič? (GALERIE PRODUKTŮ)

Když budete chtít v pronajatém bytě podnikat a jeho majitel vám to zatrhne, podle soudu to s vyplacenou provizí nemá nic společného a prostě o ni přijdete.

Chcete se stát realitním makléřem? Kolik si vyděláte? Kolik vám realitní kanceláře nechají z provizí? A co všechno musíte splňovat?

V panelových bytech bydlí třetina obyvatel. Hrozí, že se jednoho dne probudí v ghettu?

Zdědili jste nemovitost? Řešíte stěhování či nájemníka? Nebo jen chcete odejít od svého dodavatele energií? V každém případě vás čeká přepis energií. Poradíme Vám, jak na to.

Nákup nemovitosti je často životním rozhodnutím. Pokud ale něco při fázi nákupu uděláte špatně, pak můžou vzniknout obrovské škody. Na co si dát pozor?

Developeři zkouší oživit myšlenku družstevního bydlení a dávají nový kabát. Co se vám může hodit a na co naopak dát pozor, pokud pořídíte družstevní bydlení?

Nejvyšší správní soud se zabýval otázkou ochrany soukromí v zástavbě rodinných domů a vybudováním terasy, která by mohla narušovat soukromí sousedů.