nemovitosti

Vybrat hypotéku není snadné, ale pokud její pořízení zvažujete, měli byste si pospíšit. Lepší sazby na depozitních produktech budou znamenat ale i mírně vyšší sazby na produktech úvěrových.

V poslední době se to nápady na legislativní změny jen hemží. Některé jsou ve stádiu zvažování, jiné už čekají na účinnost. Namátkovou vybíráme řezanou DPH u piva či osekané důchody živnostníků, kteří platí minimální zálohy.

Koupě nebo prodej nemovitosti je vždy komplikovanou záležitostí, která vyžaduje obezřetnost a také notnou dávku orientace v právních záležitostech. Především s ohledem na podobu a podstatné náležitosti kupní smlouvy i následný průběh katastrálního řízení.

Cena bydlení nadhodnocena o 15 až 20 %. Proto vydala doporučení pro zpřísnění poskytování hypoték těm, kteří si pořizují další hypotéku v řadě a byt chtějí využít k pronajímaní. Současně chce, aby měla u hypoték zákonnou pravomoc stanovovat horní hranice ukazatelů LTV, DTI a DSTI.

Reálná břemena zavazují především k tomu něco aktivně dát či konat. Naopak služebnosti zavazují k tomu, abyste ve prospěch oprávněného něco strpěli nebo se něčeho zdrželi.

Máte milion a nevíte, co s ním? Pokud ho uložíte do banky, v podstatě nic nevyděláte, ale taky neproděláte. Jaké máte další možnosti?

Nový servis pro realitní trh nabízí web Valuo.cz, který srovnává inzerované ceny s „reálnými“. Srovnávač ukazuje inzeráty z velkých českých inzertních serverů a rovnou u nich posuzuje nabízenou cenu. Investorem projektu je fond Pale Fire Capital,…

ČS nemovitostní fond rozšiřuje své investice. V polovině září koupil za 77,3 milionu eur (1,98 miliardy Kč) druhou část kancelářského komplexu Proximo ve Varšavě. Prodávajícím byla developerská a investiční skupina Hines, která budovu Proximo II…

Dostupnost bydlení v Česku se zhoršuje. Byty dále zdražují, úrokové sazby u hypoték rostou a od října začne platit nové doporučení ČNB ohledně posuzování příjmu žadatelů o úvěr. Byty už nezdražují všude Podle dat serveru RealityČechy.cz vzrostla…

Ceny nemovitostí v celém Česku nadále stoupají. Ukazuje to HB Index, který sestavuje Hypoteční banka. Tento ukazatel je založen na reálných odhadech tržních cen nemovitostí, které si prostřednictvím hypotečního úvěru pořídili klienti banky. Byty…

V aukci můžete využít situace, kdy je větší zájem o byty či domy, než kolik jich je v nabídce. Podle jedné z realitních kanceláří tak lze zvýšit prodejní cenu i o desítky procent.

Ceny bytů na začátku roku 2018 začaly opět výrazně růst. Z dat portálu RealityČechy.cz vyplývá, že průměrná cena bytu vzrostla v prvním čtvrtletí roku 2018 meziročně o 15 procent na 2,75 milionu korun. Největší meziroční nárůst nabídkových cen bytů…

Real estate oblast je zajímavou alternativou, která slouží jako nástroj pro větší diverzifikaci stávajícího portfolia a také hraje důležitou roli v rámci zajištění proti inflaci.

Průměrná sazba hypoték – ukazatel Fincentrum Hypoindex – v květnu vykázala úroveň 1,89 procenta. Ocitá se tak opět na historicky rekordně nízké hodnotě.

Hypoteční úvěry mírně zdražují. Je důvod pro zdražování hypoték? A vyplatí se při současných rostoucích cenách bydlení investovat do vlastního bydlení?

Pokud se bojíte, že se stagnující úrokové sazby u hypoték vydají vzhůru, než si sjednáte či refinancujete hypotéku, můžete si úrok rezervovat. A to až dva roky dopředu.

Jednou z věcí, které musíme řešit při nákupu či stavbě nemovitostí, je odhad. Pokud se výrazně liší od kupní ceny, může nastat velký problém.