nemovitosti

Jaká jsou úskalí nájemního vztahu, když smlouvu uzavřete jen s některým ze spoluvlastníků? Víte, že bezdůvodné obohacení pak může vzniknout i na straně nájemce a ten ho musí uhradit?

Dostali jste darem nemovitost a dárce ji chce za čas zpět. Většinou si s darem můžete dělat, co chcete, ale někdy má dárce opravdu nárok na jeho vrácení.

Jaké jsou rozdíly v pojišťovnách při stanovení plnění? Co patří k nemovitosti a co už je domácnost? Co je reprodukční hodnota a co nová cena? A jak často kontrolovat smlouvy, abyste nepřišli o peníze při plnění?

Hypotéky zlevňovaly od loňského jara prakticky celý rok. Stále klesají, ale už jen mírně. Vše nasvědčuje tomu, že obrat je na dohled a úvěry na bydlení budou letos pravděpodobně růst.

V bytech v centru Prahy budou po skončení pandemie bydlet opět turisté. Většina pronajímatelů se chce vrátit ke krátkodobým pronájmům, říká v rozhovoru realitní makléř Daniel Kotula.

Banky se jistí proti poklesu cen nemovitostí a odhadují je na nižší hodnotu, než za kterou se prodávají. To může zkomplikovat získání hypotéky a cestu k vlastnímu bydlení.

Zrušení této daně bylo odůvodněno potřebou rozhýbání realitního trhu a z dlouhodobého hlediska také zlepšení dostupnosti vlastního bydlení, které se v uplynulých letech stalo s ohledem na raketově rostoucí ceny nemovitostí pro řadu lidí téměř nedosažitelnou metou.

Lidé kupující si bydlení nyní na dani ušetří až stovky tisíc. Daňové úlevy podle všeho zůstanou i těm, kteří si pořizují nemovitost na hypotéku. Ale ceny nemovitostí zatím neklesají.

Současná ekonomická krize způsobená šířením epidemie koronaviru se na vývoji cen bytů zatím nijak výrazně nepodepsala. Ceny nemovitostí ve většině krajských měst stále rostou. Výrazněji zlevnily jen byty v Praze.

K jakému datu zpětně zrušit daň z nabytí nemovitých věcí? Poslanci tápou. Přitom termín je zásadně důležitý. Může totiž pomoci lidem překonat finanční následky koronavirové krize, anebo je poslat do dluhové spirály.

Vybrat hypotéku není snadné, ale pokud její pořízení zvažujete, měli byste si pospíšit. Lepší sazby na depozitních produktech budou znamenat ale i mírně vyšší sazby na produktech úvěrových.

V poslední době se to nápady na legislativní změny jen hemží. Některé jsou ve stádiu zvažování, jiné už čekají na účinnost. Namátkovou vybíráme řezanou DPH u piva či osekané důchody živnostníků, kteří platí minimální zálohy.

Koupě nebo prodej nemovitosti je vždy komplikovanou záležitostí, která vyžaduje obezřetnost a také notnou dávku orientace v právních záležitostech. Především s ohledem na podobu a podstatné náležitosti kupní smlouvy i následný průběh katastrálního řízení.

Cena bydlení nadhodnocena o 15 až 20 %. Proto vydala doporučení pro zpřísnění poskytování hypoték těm, kteří si pořizují další hypotéku v řadě a byt chtějí využít k pronajímaní. Současně chce, aby měla u hypoték zákonnou pravomoc stanovovat horní hranice ukazatelů LTV, DTI a DSTI.

Reálná břemena zavazují především k tomu něco aktivně dát či konat. Naopak služebnosti zavazují k tomu, abyste ve prospěch oprávněného něco strpěli nebo se něčeho zdrželi.

Máte milion a nevíte, co s ním? Pokud ho uložíte do banky, v podstatě nic nevyděláte, ale taky neproděláte. Jaké máte další možnosti?

Nový servis pro realitní trh nabízí web Valuo.cz, který srovnává inzerované ceny s „reálnými“. Srovnávač ukazuje inzeráty z velkých českých inzertních serverů a rovnou u nich posuzuje nabízenou cenu. Investorem projektu je fond Pale Fire Capital,…