nemovitosti

Crowdfundingová investiční platforma Investown získala licenci České národní banky (ČNB) pro poskytování služeb skupinového (crowdfundingového) financování firem a jejich projektů. Doposud mohly společnosti zabývající se touto formou investování…

Když si neohlídáte text smlouvy, pak snadno dojde k chybě v jeho identifikaci nemovitosti, třeba v parcelním čísle, pokud jde o pozemek. Podle smlouvy tak prodáte něco, co jste prodávat vůbec nechtěli. Co potom s tím?

Stát hledá majitele pozemků a staveb, které nemají v katastru nemovitostí správně zapsané vlastníky. Jste mezi nimi? Přihlásit se o svůj majetek máte čas už jen do konce roku, poté propadne státu.

Ani trojstranná rezervační smlouva uzavřená mezi realitkou, zájemcem o koupi a prodávajícím nesmí ukládat povinnost uzavřít realitní smlouvu. Za její neuzavření nesmí hrozit smluvní pokuta. Zinkasovaný rezervační poplatek započtený právě na takovou pokutu musí realitka vrátit.

Dvakrát měř, ojeté auto může být citron, který zvnějšku vypadá sladce. Za kvalitu se platí, kdo na to má, nechť sáhne hlouběji do svého měšce. Bezplatné čekárny nemají být pohodlné, kvalitu ve standardu ořezat. V cestování i obchodě se hraje o to, aby si snobští zákazníci vybrali dražší provedení.

Jaká jsou pravidla pro navyšování daně z nemovitostí? Co je „jednotlivá část obce“, pro kterou může platit vyšší daň? Osada, ulice, nebo jen jednotlivá nemovitost?

Jak je to s uzavřením smlouvy, když ji odsouhlasíte jinak než podpisem? Smlouva bez podpisu na papíře se nemusí týkat jen nákupu v obchodě, ale i při pořizování nemovitosti, kdy jde o stovky tisíc korun.

Kancelář veřejného ochránce práv zveřejnila na svých webových stránkách video s návodem, na co si dát pozor při koupi nebo stavbě nemovitosti. Informace se zaměřují zejména na černé stavby. A to nejen v případě, kdy se například rozhodnete…

Dotace dostupné i pro bytové domy, kde instalace úsporných opatření blokují majitelé bytů s nízkými příjmy. Výměny starých plynových kotlů za tepelná čerpadla. Co všechno se připravuje v Nové zelené úsporám od září 2023?

Jak se dá pořídit luxusní nemovitost u moře, aniž byste za ni zaplatili plnou cenu? České firmy nabízejí model spoluvlastnictví. O svůj apartmán nebo domek se podělíte s dalšími „kolegy“ majiteli.

Většina akciových, dluhopisových a balancovaných fondů skončila v roce 2022 ve ztrátě kolem 10–20 %. Nemovitostní fondy naopak přinesly investorům rekordní výnosy.

Při nákupu či prodeji nemovitosti je vždy zapotřebí vyhotovit, podepsat a v některých případech také úředně ověřit kupní smlouvu. Aby se předešlo případným sporům a nesrovnalostem, je dnes prakticky samozřejmostí, že tuto listinu vypracovává právník. Přesto je však nutné vyhotovený dokument důkladně přečíst a na některé jeho části si dát obzvláště pozor.

Čas od času se objeví zpráva o advokátovi nebo realitním zprostředkovateli, který zmizí i s miliony, jež mu lidé svěřili do úschovy. Notářská komora ČR chystá systém, který vás ihned upozorní, že se s vašimi penězi něco děje.

Lidé, kteří žádají o dotace z programu Nová zelená úsporám Light, budou lépe chráněni před nekalými praktikami firem a různých energošmejdů. Ministerstvo životního prostředí spolu se Státním fondem životního prostředí připravilo poradcům, kteří…

Vyhlédli jste si pozemek, který byste rádi koupili? Nebo potřebujete zjistit, kdo je majitel louky, která sousedí s vaší chalupou? Ať už hledáte informace o pozemcích z jakéhokoliv důvodu, v dnešní době je velice snadné se k těmto údajům dostat prakticky odkudkoliv. Všechny důležité informace o pozemcích, stavbách či bytových jednotkách včetně jména jejich majitele totiž shromažďuje katastr nemovitostí.

Jak nejlépe pojistit rodinu pěstounů? Průvodce, na co si dát pozor a na co nezapomenout. Rozdíly mohou být totiž zásadní. Zvláště u životního pojištění.

Mít vlastní dům nebo byt je pro většinu Čechů naprostou prioritou. Ještě donedávna to znamenalo jistotu bydlení a klid na stáří. Přemrštěné ceny nemovitostí však zřejmě plány mnohých lidí změní.

Pomohla inflace a hypoteční krize snížit ceny nemovitostí? Kolik musíte vydělávat, abyste si pořídili 3+kk v novostavbě a ve starší zástavbě?

Kde bylo možné v uplynulém roce nejlépe vydělat a jaké investice nejvíce ztrácely? Co čekat v roce 2023 od nemovitostí, akcií, dluhopisů, zlata, kryptoměn a různých fondů?

Pořídili jste si úvěr na bydlení a chcete uplatnit možnost odpočtu zaplacených úroků z daní? Řekneme vám, kdy máte na odpočet nárok a jak ho můžete uplatnit.

Kdo letos musí podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí, kdo se tomu vyhne a co je letos v této oblasti nového?

I když dům nebo byt patří jen jednomu z manželů, nesmí jej prodat, zatížit ani zastavit bez souhlasu druhého z manželů. Ten má právo bydlení a zůstává mu, i kdyby vlastník nemovitosti rodinnou domácnost opustil. Jak se řeší střet práv vlastníka a práva bydlení druhého z manželů?

Každé darování věci větší hodnoty by mělo být založeno na platném právním dokumentu. U nemovitostí je to navíc povinnost, kterou stanovuje zákon. Pro účely převodu vlastnictví bez finanční kompenzace slouží darovací smlouva, která by měla obsahovat náležitosti, jež jasně stanoví, co je jejím předmětem a kdo, od koho, kdy a jakým způsobem bude vlastnické právo k nemovité věci přebírat.

Oblíbeným způsobem převodu nemovitosti je darování, které bývá často využíváno k řešení majetkových vztahů v rodině. Darovací smlouva na nemovitost v takovém případě nejčastěji slouží k bezúplatnému mezigeneračnímu převodu vlastnického práva k nemovitým věcem v rámci širší rodiny.

Modrá pyramida začala nabízet stavební spoření také pro bytová družstva a společenství vlastníků jednotek. Sjednání a založení stavebka je v tomto případě bez poplatků. Sjednání produktu je možné na pobočkách Modré pyramidy a Komerční banky…

Poohlížíte se po rodinném domu, stal se z vás dědic chalupy, anebo byste rádi prodali již nepotřebný byt? Ještě před tím, než jakýkoliv ze zmíněných kroků učiníte, je dobré nechat si nemovitost ocenit. Přečtěte si, co všechno se při odhadu ceny nemovitosti posuzuje a proč se částky za zpracování posudku mohou výrazně lišit.

Jak moc velký musí být hrubý nepoměr vzájemných plnění ze smlouvy, aby šlo o neúměrné zkrácení? Kdy máte nárok na zrušení smlouvy a vrácení všeho zpět nebo na dorovnání od druhé strany?

Nižší soudy označily koupi nemovitosti bez příjezdové komunikace za hrubou nedbalost kupujícího a zamezily tak šanci na její dodatečné zřízení. Ústavní soud prohlásil, že s ohledem na historii pozemkového vlastnictví v ČR je možné si přístup k chalupě vysoudit.

Můžete bezpečně koupit věc od někoho, kdo není jejím majitelem? Co třeba nákup v zastavárnách a bazarech? Vlastnictví k movité věci od osoby, která není jejím vlastníkem, je za určitých okolností možné. Je k tomu však potřeba splnit řadu podmínek.