Hlavní navigace

nemovitosti

ČS nemovitostní fond znovu nakupoval v Polsku. Výnos má nad inflací

ČS nemovitostní fond rozšiřuje své investice. V polovině září koupil za 77,3 milionu eur (1,98 miliardy Kč) druhou část kancelářského komplexu Proximo ve Varšavě. Prodávajícím byla developerská a investiční skupina Hines, která budovu Proximo II…

Bydlení na hypotéku je teď nevýhodné. Lepší to bylo, i když úroky byly nad pět procent

Dostupnost bydlení v Česku se zhoršuje. Byty dále zdražují, úrokové sazby u hypoték rostou a od října začne platit nové doporučení ČNB ohledně posuzování příjmu žadatelů o úvěr. Byty už nezdražují všude Podle dat serveru RealityČechy.cz vzrostla…

12. 9. 2018 8:30

Ceny nemovitostí i letos rychle rostou, potvrzují odhadní ceny pro banku

Ceny nemovitostí v celém Česku nadále stoupají. Ukazuje to HB Index, který sestavuje Hypoteční banka. Tento ukazatel je založen na reálných odhadech tržních cen nemovitostí, které si prostřednictvím hypotečního úvěru pořídili klienti banky. Byty…

30. 7. 2018 14:47

Prodáváte byt či dům? Zkuste aukci, vyděláte na tom, láká realitní kancelář

V aukci můžete využít situace, kdy je větší zájem o byty či domy, než kolik jich je v nabídce. Podle jedné z realitních kanceláří tak lze zvýšit prodejní cenu i o desítky procent.

Doba čtení: 5 minut

Nákup za více jak dvě miliardy. ČS nemovitostní fond má budovu, kde sídlí SAP

ČS nemovitostní fond, který obhospodařuje REICO investiční společnost České spořitelny, koupil za 2,3 miliardy Kč budovu Metronom Business Center v pražských Butovicích. Většinovým nájemníkem je německý softwarový gigant SAP, pro který je budova…

Ceny bytů opět výrazně rostou, nejvíce v Olomouckém kraji

Ceny bytů na začátku roku 2018 začaly opět výrazně růst. Z dat portálu RealityČechy.cz vyplývá, že průměrná cena bytu vzrostla v prvním čtvrtletí roku 2018 meziročně o 15 procent na 2,75 milionu korun. Největší meziroční nárůst nabídkových cen bytů…

12. 4. 2018 12:25

Nemovitosti jsou v Česku asi o desetinu předražené, říká guvernér ČNB

Ceny nemovitostí jsou v Česku zhruba o destinu nadhodnoceny. Nejvíce se to týká Prahy a několika dalších velkých měst. V rozhovoru s časopisem Ekonom to řekl guvernér České národní banky Jiří Rusnok. „Podle indikátorů, které používáme, vidíme…

10. 1. 2018 11:49

Víte, jak si prověřit potenciálního nájemce, než mu pronajmete nemovitost?

Počet Čechů, kteří mají nějakou zkušenost s exekucí, dlouhodobě neklesá pod 15 %. V případě pronájmu je pak každý dvacátý pátý nájemce nesolventní. Čím dál více pronajímatelů tak hledá způsob, jak případného zájemce o nájem v dané nemovitosti…

21. 7. 2017 9:30

Růst cen bytů se po 9 měsících zastavil. Ještě se ale neradujte

Ceny nemovitostí s menšími přestávkami rostou už od roku 2012, ale v poslední době se výrazně zvyšovalo tempo růstu. Od začátku roku průměrná cena bytu podle údajů společnosti Golem Finance vzrostla o více než 300 000 Kč (o 450 000 Kč meziročně)…

12. 7. 2017 15:15

Mohou nemovitosti stabilizovat naše investiční portfolio?

Real estate oblast je zajímavou alternativou, která slouží jako nástroj pro větší diverzifikaci stávajícího portfolia a také hraje důležitou roli v rámci zajištění proti inflaci.

9. 12. 2016 0:00
Doba čtení: 4 minuty

Daň z nabytí nemovitých věcí platí ode dneška nabyvatel

Od 1. listopadu platí při převodu nemovitosti daň z nabytí nemovitých věcí výhradně nabyvatel. Tedy ten, kdo je jejím novým majitelem. Smluvní dohoda o tom, kdo bude poplatníkem této daně, tak už není možná. „Rozhodným dnem vzniku daňové…

1. 11. 2016 13:48

Hypotéky padají ještě hlouběji pod dvě procenta. Pozor na přehřátí nemovitostního trhu

Průměrná sazba hypoték – ukazatel Fincentrum Hypoindex – v květnu vykázala úroveň 1,89 procenta. Ocitá se tak opět na historicky rekordně nízké hodnotě.

22. 6. 2016 16:17
Doba čtení: 2 minuty

Ceny nových bytů v příštím roce porostou

Za nové byty si od nového roku připlatíme. Ředitelé developerských společností potvrdili, že připravují úpravy cen jimi nabízených bytů. „V příštím roce by se mohly ceny vyšplhat v průměru o 6,6 procenta. Růst předpokládá devět firem z deseti a…

30. 9. 2015 10:51

Hypotéky zdražují. Koupit byt nyní, nebo počkat?

Hypoteční úvěry mírně zdražují. Je důvod pro zdražování hypoték? A vyplatí se při současných rostoucích cenách bydlení investovat do vlastního bydlení?

Doba čtení: 5 minut

Jak si zajistit nízkou úrokovou sazbu i na dva roky dopředu?

Pokud se bojíte, že se stagnující úrokové sazby u hypoték vydají vzhůru, než si sjednáte či refinancujete hypotéku, můžete si úrok rezervovat. A to až dva roky dopředu.

17. 8. 2015 0:00
Doba čtení: 6 minut

Odhad nemovitosti vás může připravit o desítky tisíc. Jak se bránit?

Jednou z věcí, které musíme řešit při nákupu či stavbě nemovitostí, je odhad. Pokud se výrazně liší od kupní ceny, může nastat velký problém.

Doba čtení: 5 minut

Ceny nemovitostí rostou. Z jakých projektů si můžeme vybírat?

Ceny v developerských projektech rostou kvůli oživení ekonomiky. Jaký developerský projekt vybrat a neprohloupit?

24. 7. 2015 0:00
Doba čtení: 4 minuty

V kterých lokalitách můžete očekávat růst cen nemovitostí?

Bankovní institut vysoká škola (BIVŠ) uspořádala 16. konferenci odhadců nemovitostí, na které bylo možné například slyšet, že rozdíl mezi inzertní cenou bytů a skutečnou prodejní je 23 %.  Pro růst cen nemovitostí bude v Praze důležitá především…

Nemovitosti jsou dlouhodobou investicí. Rizikem mohou být i politici

Politici mají nejrůznější způsoby, jak vám můžou vaše investice do nemovitostí naprosto znehodnotit. Máme se bát znárodňování?

Doba čtení: 4 minuty

Tři důvody, proč 100% hypotéky možná budou minulostí

Financování bydlení v plné výši zastavené nemovitosti je pro klienty velmi příjemné, ale pro hypoteční banku může být časem smrtelné.

Doba čtení: 5 minut

Zatímco vy chudnete, bohatí bohatnou

Chcete žít ve světě středních vrstev, chudých nebo bohatých? Nechcete strávit padesát let svého života prací pro bídné peníze? Strach z nedostatku znemožňuje vidět hojnost, kterou nám život nabízí.

Doba čtení: 7 minut

3 investiční příležitosti, které vám můžou přinést i 20 % ročně

Úrokové sazby jsou nízko, výnosy na spořicích účtech či termínovaných vkladech za moc nestojí. Přesto je možné najít skutečně zajímavé investiční příležitosti.

Doba čtení: 5 minut

České dráhy prodávají nevyužité budovy a pozemky

České dráhy spustily nový web, kde nabízejí své zbytné nemovitosti. „Po prodeji části závodu SŽDC nám zbude zhruba 3700 budov a asi 20 milionů metrů čtverečních pozemků, které k ničemu nepotřebujeme a naopak firmě generují roční náklady v řádu…

20. 4. 2015 12:09

Fio banka snížila sazby u hypoték

Fio banka plošně snížila úrokové sazby u hypoték. Minimální fixní sazba nově činí 1,99 % p.a. pro tří i pětiletou fixaci. Její získání banka nepodmiňuje sjednáním žádných doplňkových služeb či pojištění, pouze dostatečnou bonitou. Fio banka…

2. 4. 2015 11:51

Modrá pyramida nabízí úvěr na rekonstrukci s akční sazbou

Modrá pyramida nabízí do konce května Rychloúvěr (úvěr určený především na rekonstrukci)  s akční garantovanou sazbou 4,99 % p.a. Bez zajištění ho poskytuje maximálně do částky 700 000 Kč. Podmínkou je, aby do 31. 5. 2015 byla podepsána žádost o úvěr.

Na trhu hypoték se lámou další rekordy

Za leden a únor dosáhl objem sjednaných hypoték částky téměř 22 mld. Kč. To je o 5 mld. Kč více než v dosud rekordním roce 2013. Nárůst můžeme pozorovat při meziměsíčním i meziročním srovnání. Nikdy v minulosti přitom objem sjednaných hypoték…

25. 3. 2015 9:04

Prodali jste loni nemovitost? Ne vždy kvůli tomu musíte podávat daňové přiznání

Pokud jste loni prodali nemovitost, ještě to neznamená, že byste letos zákonitě museli podat daňové přiznání. Zdanění příjmů z prodeje nemovitostí (mimo obchodní majetek) se řídí pravidly, která stanovuje § 10 zákona o daních z příjmů, pokud ovšem…

19. 3. 2015 10:34

Nové pojištění majetku a odpovědnosti pomůže ochránit i na internetu

Skupina AXA začala prodávat nové pojištění majetku a odpovědnosti za škodu DOMOV IN. Volba konkrétních rizik spojených s bydlením je na klientovi. Pojištění odpovědnosti za škodu kryje všechny členy domácnosti včetně pomocníků, tedy např. i chůvy…

12. 3. 2015 11:59

Ceny bytů začínají růst. Kde je vlastní bydlení nejdostupnější?

Průměrná cena bytů se během února zvýšila na 1,84 mil. Kč. Oproti stejnému období loňského roku jsou ceny o 110 000 Kč vyšší. Zdražování zatím vyvažují příznivé ceny hypotečních úvěrů.Úrokové sazby totiž klesají už 15 měsíců v řadě.V únoru se…

10. 3. 2015 9:37

Otázky a odpovědi k daňovému přiznání

Jak na příjmy z prodeje nemovitosti, kdo má nárok na paušál na dopravu a jak vyřešit daně s příjmy ze zahraničí?

Doba čtení: 4 minuty