Hlavní navigace

reality

Rezervační smlouva u realitky představuje riziko. Jak ho minimalizovat?

Jak eliminovat rizika, která vyplývají z rezervační smlouvy? Přinášíme druhý díl článku o realitkách s praktickými radami.

Richard W. Fetter

29. 8. 2017 0:00 | reality
| 9
Doba čtení: 8 minut

Rezervační smlouva s realitkou vám nic negarantuje. Nechcete-li, nezavazuje ani vás

Rezervační smlouva je první, co vám jako zájemci o konkrétní nemovitost realitní kancelář nabídne k podpisu. Vyvarujte se chyb při jejím uzavírání. Braňte se, pokud je pro vás nevýhodná. Poradíme jak.

Richard W. Fetter

28. 8. 2017 0:00 | soud
Doba čtení: 10 minut

Víte jak postupovat, když jste se rozhodli koupit nemovitost?

Koupě nemovitosti je poměrně velký krok, který jen málokdo učiní bez většího rozmýšlení a kalkulace. Ještě před začátkem hledání vhodné nemovitosti je dobré si jasně stanovit rozpočet. Vhodné je také shrnout všechny náklady, které s nákupem a…

Veronika Doskočilová

14. 8. 2017 15:20 |

Realitní makléře má zkrotit zákon, povinná bude maturita

Stačí živnostenský list a můžete obchodovat s miliony a rozhodovat o dalších letech života svých klientů. Vítejte ve světě realitních makléřů.

Martin Pokorný

1. 8. 2016 0:00 | bydlení
Doba čtení: 4 minuty

Evropské reality přitahují investory

Evropský realitní trh od loňského roku zažívá výrazné zlepšení, které pokračovalo i během začátku toho letošního, když sektor evropských realit výrazně předčil vývoj celého trhu.

Miroslav Frayer

29. 5. 2015 9:16 | reality
Doba čtení: 1 minuta

Nový zákon si posvítí na realitní makléře, klienti to ale moc nepocítí

Činnost realitních zprostředkovatelů by měl konečně regulovat zákon. Zavede povinné pojištění makléřů, nároky na kvalifikaci i úschovu peněz. Jiné problémy ale opět neřeší.

Gabriela Hájková

11. 5. 2015 0:00 | reality
| 3
Doba čtení: 6 minut

České dráhy prodávají nevyužité budovy a pozemky

České dráhy spustily nový web, kde nabízejí své zbytné nemovitosti. „Po prodeji části závodu SŽDC nám zbude zhruba 3700 budov a asi 20 milionů metrů čtverečních pozemků, které k ničemu nepotřebujeme a naopak firmě generují roční náklady v řádu…

Gabriela Hájková

20. 4. 2015 12:09 |

Wüstenrot zlevňuje úvěr na bydlení

Stavební spořitelna Wüstenrot snížila úrokové sazby u Půjčky ProBydlení o 0,5 % p. a. Překlenovací úvěr poskytuje se šesti a osmiletou splatností s úrokem 5 % ročně. Pro delší splatnost (12, 14, 18 let) nabízí sazbu 5,7 % p.a. Půjčka umožňuje…

Gabriela Hájková

27. 3. 2015 9:30 |

Na trhu hypoték se lámou další rekordy

Za leden a únor dosáhl objem sjednaných hypoték částky téměř 22 mld. Kč. To je o 5 mld. Kč více než v dosud rekordním roce 2013. Nárůst můžeme pozorovat při meziměsíčním i meziročním srovnání. Nikdy v minulosti přitom objem sjednaných hypoték…

Gabriela Hájková

25. 3. 2015 9:04 |

Prodali jste loni nemovitost? Ne vždy kvůli tomu musíte podávat daňové přiznání

Pokud jste loni prodali nemovitost, ještě to neznamená, že byste letos zákonitě museli podat daňové přiznání. Zdanění příjmů z prodeje nemovitostí (mimo obchodní majetek) se řídí pravidly, která stanovuje § 10 zákona o daních z příjmů, pokud ovšem…

Gabriela Hájková

19. 3. 2015 10:34 |

Ceny bytů začínají růst. Kde je vlastní bydlení nejdostupnější?

Průměrná cena bytů se během února zvýšila na 1,84 mil. Kč. Oproti stejnému období loňského roku jsou ceny o 110 000 Kč vyšší. Zdražování zatím vyvažují příznivé ceny hypotečních úvěrů.Úrokové sazby totiž klesají už 15 měsíců v řadě.V únoru se…

Gabriela Hájková

10. 3. 2015 9:37 |

Cenová mapa ukáže reálnou hodnotu nemovitosti

Společnost pro cenové mapy ČR ve spolupráci s poradenskou společností Deloitte spustila novou verzi aplikace, ve které najdete informace o cenách nemovitostí.  Aplikace zatím neukazuje ceny nemovitostí po celé ČR. Aktuálně v ní najdete nemovitosti…

Gabriela Hájková

18. 2. 2015 9:46 |
| 1

Kde prodáte byt nejrychleji?

Byty se v ČR prodávají průměrně do tří měsíců. Sehnat kupce na dům trvá většinou kolem pěti měsíců a na prodej pozemku si majitelé obecně počkají víc než půl roku. Nejpomaleji se nemovitosti prodávají v Karlovarském kraji. Na svého kupce tam i byty…

Gabriela Hájková

6. 2. 2015 9:47 |

Dnešek je posledním řádným termínem pro podání daňového přiznání k dani z nemovitých věcí

Dnešek je posledním řádným termínem pro podání daňového přiznání k dani z nemovitých věcí. Bez sankce ale podáte formulář ještě po dalších pět pracovních dní.  Aktuální formulář i kalkulačku najdete na serveru Měšec.cz. Pokud si nevíte rady s jeho…

Gabriela Hájková

2. 2. 2015 9:59 |

Jak dostat z realitky rezervační poplatky, které použila na smluvní pokutu?

Správně formulovaná smlouva zamezí budoucím problémům. Realitka si vzala složené peníze, použila je na smluvní pokutu a vrátit nic nechtěla.

Richard W. Fetter

10. 12. 2014 0:00 | nájem
Doba čtení: 5 minut

Hypoteční banka nově nabízí úschovu peněz při prodeji nemovitosti

Hypoteční banka nabízí novou službu Bezpečné financování. Klientům, kteří zde uzavřou hypoteční úvěr, banka otevře speciální účet, kam převede prostředky z poskytnuté hypotéky. Původnímu majiteli nemovitosti odsud nepošle peníze dříve, než splní…

Gabriela Hájková

21. 11. 2014 8:06 |

Ceny bytů rostou. Kde nejvíce?

Ceny bytů se od počátku roku zvýšily v průměru o 80 000 Kč. Hlavní příčinou je nárůst cen bytů v Praze a Karlovarském kraji.  Index dostupnosti společnosti Golem Finance proto vyšplhal nad hranici 30 %. Ukazatel, který vyjadřuje, jak velkou část…

Gabriela Hájková

9. 9. 2014 10:02 |

5 tipů, které vám pomohou při koupi bytu

Nákup za miliony neděláte každý den. Proto se na něj řádně připravte, ať dobře pořídíte a nepřijdete o peníze.

Gabriela Hájková

11. 8. 2014 0:00 | nemovitosti
| 7
Doba čtení: 6 minut

Sazby hypoték nepatrně rostou. I příští rok ale zafinancujete bydlení výhodně

V listopadu banky poskytly hypotéky za 13,4 mld. Kč. Meziročně je výsledek o 1,5 mld. Kč vyšší (11 %). Lepší výsledky zaznamenaly i stavební spořitelny, jejichž produkce se zvýšila oproti minulému roku o 6 %.  Zájem o hypotéky neopadá i přes to,…

Gabriela Hájková

30. 12. 2013 11:00 |

Co by měli majitelé nemovitostí stihnout do konce roku?

Od ledna začíná platit nový občanský zákoník (NOZ) a nový katastrální zákon, z čehož vyplynou pro majitele nemovitostí příjemné i méně příjemnější novinky.  Aktualizujte si údaje a zadejte kontakt Od 1. ledna bude pro katastr nemovitostí platit…

Gabriela Hájková

17. 12. 2013 9:11 |

Ve kterých krajích je bydlení nejdostupnější?

Bydlení je z pohledu přívětivosti k našim peněženkám nejdostupnější v Ústeckém a Moravskoslezském kraji. Situace se zlepšuje také v kraji Vysočina, kde se tzv. Index dostupnosti bydlení od společnosti Golem Finance (vyjadřuje, jak velkou část…

Gabriela Hájková

10. 12. 2013 8:50 |

Na co dát pozor při nákupu a prodeji nemovitosti?

Chcete-li prodat byt, měli byste se maximálně vynasnažit, aby se zájemcům zalíbil. I když proto prodáváte byt vhodný k rekonstrukci, nerezignujte na drobnosti, které jsou důležité. Před prohlídkou je vždy nutné byt uklidit, vyvětrat a snažit se,…

Gabriela Hájková

30. 11. 2013 8:38 |

Daň z nemovitostí 2014: Jak na to?

S lednem přijde termín pro odevzdání daňového přiznání k dani z nemovitostí. Co byste měli znát, než začnete vyplňovat samotný formulář?

Gabriela Hájková

26. 11. 2013 0:00 | 2014
| 4
Doba čtení: 4 minuty

LBBW Bank zlevnila hypotéky s 5letým fixem

LBBW Bank prodloužila podzimní hypoteční kampaň a dále snížila úrokové sazby pro hypotéky s 5letou fixací. Nově nabízí garantovanou sazbu 2,82 % ročně a úrok 2,65 % ročně pro hypotéky s fixací na 3 roky. Banka také neúčtuje poplatek za…

Gabriela Hájková

13. 11. 2013 10:37 |

Ceny nemovitostí nerostou. Pozemky mírně zdražují

Ceny bytů a rodinných domů se prakticky nehýbou. Ukazuje na to vývoj Indexu cen nemovitostí Hypoteční banky (HB Index), který ve třetím kvartále vzrostl o 0,2 % a ukázal jen na mírný růst tržní hodnoty bytů. Mírný pokles cen rodinných domů se…

Gabriela Hájková

11. 11. 2013 9:31 |

Daň z nemovitostí 2014: Měli byste se obávat vyšší daně?

Jakou budete příští rok platit daň z nemovitostí? To záleží i na tom, zda došlo ve vašem městě ke změně koeficientu. Přinášíme podrobnosti.

Gabriela Hájková

8. 11. 2013 0:00 | daň z nemovitosti
Doba čtení: 4 minuty

Může se stát rezervační poplatek smluvní pokutou za nekoupení nemovitosti?

Chcete si koupit nemovitost a složíte rezervační poplatek, respektive zálohu. Co když ale od koupi couvnete?

Richard W. Fetter

7. 11. 2013 0:00 | reality
| 4
Doba čtení: 3 minuty

Stavebnictví z recese stále ještě nevybředlo

Zatímco průmysl se rychle vzchopil z recese, stavebnictví z ní stále ještě nevybředlo. A nic na tom nezměnilo ani září, kdy se stavební produkce propadla o 9,5 %.

Petr Dufek

6. 11. 2013 11:34 | nemovitosti
| 1
Doba čtení: 1 minuta

Raiffeisenbank nabízí bezplatnou pomoc s koupí vlastního bydlení. Vyjedná i slevu u prodejce

Raiffeisenbank začala poskytovat bezplatnou službu Rádcova hypotéka. K jakémukoli hypotečnímu úvěru tak klienti získají například pomoc s výběrem nemovitosti, kontrolou jejího stavu, bezplatný odhad nemovitosti nebo kontrolu férovosti smlouvy…

Gabriela Hájková

6. 11. 2013 10:45 |

Ceny hypoték se rozcházejí. Které zdražují a za které zaplatíte méně?

Úrokové sazby hypoték jsou rozkolísané. Zatímco hypotéky pořizované s nižším poměrem LTV zlevňují, 100 % úvěry naopak podražily. Průměrná sazba hypoték do 70 % LTV se podle indexu GOFI70 v říjnu meziměsíčně snížila o setinu procentního bodu na…

Gabriela Hájková

5. 11. 2013 7:17 |