bydlení

Cena bydlení nadhodnocena o 15 až 20 %. Proto vydala doporučení pro zpřísnění poskytování hypoték těm, kteří si pořizují další hypotéku v řadě a byt chtějí využít k pronajímaní. Současně chce, aby měla u hypoték zákonnou pravomoc stanovovat horní hranice ukazatelů LTV, DTI a DSTI.

Kde máme očekávat další růst cen nemovitostí a kde by mohlo dojít k poklesu? Praha je prý kategorie sama pro sebe a nižších cen se nedočkáme ani za několik let.

Na jedné straně si někteří pronajímatelé dávají podmínku, že se do jejich bytu nesmíte nahlásit k trvalému pobytu, na druhou stranu někteří nabízejí ve svém domě naopak simulovaný trvalý pobyt, i když tam nebydlíte. Proč tomu tak je? Jak to vyřešit?

Jaké dokumenty vám musí vedení SVJ zpřístupnit ke kontrole? Pomůže ale výklad Nejvyššího soudu proti obstrukcím vedení SVJ, které si nepočíná transparentně a odmítá členy SVJ řádně informovat?

Ceny bytů stále rostou. V Praze cena za čtvereční metr u novostaveb překročila hranici 105 tisíc Kč. Rostoucí cena má vliv zvláště na bydlení v Praze a Brně, ale už dochází i do krajských měst.

Ještě před pár lety byla chytrá domácnost výsadou jen vyvolených. Dnes ji má stále více lidí. Šetříme energiemi a klesají ceny za inteligentní vybavení domácností. S pojištěním majetku můžete získat od své pojišťovny chytré technologie jako bonus.

I advokáta se vyplatí uvážlivě vybírat. Nač máte vůči advokátovi nárok, když se vám dobrý výběr nezdaří a prohraje vám spor kvůli své neznalosti zákona, výkladové praxe soudů a odborné právnické literatury?

Jak může dostat hypotéku OSVČ? Proč jsou úroky hypoték vysoké? Mohu si sjednat hypotéku v zahraničí? Má družstvo povinnost převést byt do osobního vlastnictví?

Chci dům ve městě, abychom nemuseli daleko dojíždět. Ráno chci výhled na moře, večer na zapadající slunce v horách. V praxi však je třeba ustupovat ze snů a udělat to, co je reálné. Jak našetřit na bydlení? A jak bydlet?

Vyplatí se vám rekonstrukce, nebo je pro vás lepší se přestěhovat? A jak se mohou dostat k vlastnímu domovu mladí lidé? O bydlení v Česku debatovali odborníci v živé diskuzi Asociace českých stavebních spořitelen. Záznam konference.

Ceny bytů rostou závratnou rychlostí. Po každém růstu ale musí přijít i pokles. Historicky to tak v České republice bylo. Na co se můžeme těšit?

Na co si musíte dát pozor před uzavřením smlouvy, abyste jej nepronajímali pod cenou? Jak může nájemník využít inflační doložku, aby mohl platit nízký nájem?

Vlastní bydlení je často nedostupné i pro současné třicátníky. Pokud našetří na hypotéku, berou si ji většinou na byt o velikosti kolem 50 m2. Na větší nemají. S rodinou se do něj ale nevejdou.

Vlastní dům je snem většiny Čechů a odkládání snu na zítřek se nemusí vyplatit. Od roku 2020 se mění pravidla energetické náročnosti nových rodinných domů, což může pořádně provětrat vaši peněženku.

Když zaplatíte původnímu vlastníkovi pronajaté věci, kterému jste už platit neměli, musíte zaplatit znovu novému vlastníkovi a žádat vrácení peněz od původního vlastníka, anebo musí chtít nový vlastník peníze po původním vlastníkovi?

Za užívání cizího majetku se platí, ale squatting – obsazení a užívání nemovitosti bez souhlasu jejího vlastníka – je a zřejmě bude zdarma. Proč? Co je to bezdůvodné obohacení a kdy vzniká povinnost majetek vydat?