nemovitosti

V rámci programu Oprav dům po babičce a Nová zelená úsporám Light je možné získat nejen dotaci na rekonstrukce, ale i zvýhodněný úvěr na financování toho, co nepokryje dotace. V letošním roce došlo ke snížení úrokových sazeb těchto úvěrů a také k rozšíření možností, na co lze úvěr získat. Zvýhodněné úvěry poskytují čtyři stavební spořitelny a jedna banka.

V prvním čtvrtletí 2025 zrychlilo tempo růstu cen všech typů nemovitostí. Nejsilněji v meziročním porovnání ČSOB Indexu bydlení zdražily byty – jejich ceny vyskočily o celou desetinu. Ceny domů vyrostly meziročně o 6,3 % a u pozemků činil nárůst…

Ceny starších domů podle analýzy FérMakléři.cz dál rostou. Trend potvrzuje jak meziroční vývoj, kdy domy zdražily od 2 % v Olomouci do 17 % v Plzni, tak i vývoj kvartální.  Starší dům o velikosti 150 m2 šel v Praze v prvních měsících letošního…

Nemovitostní fond České spořitelny Reico Nemovitostní (RN) znovu investuje do rezidenčního bydlení. Nově se portfolio fondu rozroste o projekt rezidenčního bydlení Stodůlky Residential v Praze. Na jeho nákupu se RN dohodl s developerskou…

Data o dostupnosti starších bytů napříč jednotlivými kraji ČR představila Společnost RE/MAX na základě analýzy, která porovnala průměrné ceny starších bytů prodaných v síti realitní kanceláře s průměrnými mzdami ve 4. čtvrtletí 2024 v jednotlivých…

Provize „až“ na prvním místě a zájem o vaši spokojenost „nula“? Bohužel, ne každá realitní kancelář je seriózní. Bohudík, nejčastější triky realitních makléřů s nečestnými úmysly se opakují. Víte, jak nenaletět realitní kanceláři, která to s vámi nemyslí dobře, a na co si dát pozor při koupi nemovitosti?

Český úřad zeměměřický a katastrální (ČÚZK) dokončil svoji plnou digitalizaci, výsledkem je nový Portál katastru a zeměměřictví.  Proces digitalizace probíhal několik desetiletí a zahrnoval postupné elektronizování výpisů, digitalizaci…

Hotelům a penzionům má nový Registr ubytovacích zařízení ulevit od zbytečné byrokracie, obcím a státu pomůže s výběrem poplatků a daní. Vedle toho ale novinka zavádí i přísnější pravidla pro poskytovatele ubytování v soukromí. Jen na dani z příjmů na nich státní kasa ročně tratí až 800 mil. Kč.

Vládní novela zákona o advokacii, kterou dnes ve 3. čtení schválili poslanci, řeší vedle digitalizace některých právních úkonů a flexibilnějších podmínek pro advokátní koncipienty, také přísnější pravidla pro advokátní úschovy.  Ty se často…

Jak velkou schránku si můžete pronajmout, kolik dělá poplatek a na co si dát pozor? Projděte si náš přehled bezpečnostních schránek.

Prodávající nesplnil závazek uzavřít dohodnutou budoucí kupní smlouvu a do nemovitosti nechal investovat. Kupující si povinnost prodeje nemovitosti nakonec vybojoval u soudu. Ale za jakou cenu? Platí ta původně dohodnutá, nebo ta aktuální – zvýšená – zohledňující mezitímní zhodnocení nemovitosti?

Muž zhodnocoval vlastní prací i zakoupeným materiálem dům své družky, kde společně bydleli. Družka sepsala v jeho prospěch listiny, aby tam pán mohl dožít i po její smrti, nebo dostat finanční vyrovnání. Dcera mu ovšem nechce zaplatit ani aby tam muž bydlel.

Tak zvaný Evropský den spravedlnosti, který každoročně připadá na 24. října, má za cíl osvětu, aby Evropané lépe pororuměli svým právům a pochopili, jak fungují systémy justice, typicky soudy, mediace, výkony rozhodnutí, notáři a další. V tomto…

Základní podmínkou pro přiznání nové superdávky bude splnění majetkového testu. Zákonodárci chtějí, aby se žadatelé snažili zhodnotit a využít vlastní majetek namísto spoléhání se na státní podporu.

Služebnost, tedy věcné břemeno a právo nezbytné cesty. Co to je a komu svědčí nezbytná cesta jen pro bytovou nebo nebytovou jednotku, ale ne pro dům?

Raiffeisenbank vyhlásila svou pravidelnou akci Hypodny, během které klientům nabízí nějaký druh výhody. Tentokrát akci zaměřila na energeticky úsporné nemovitosti. Během akce také banka poskytuje ke všem typům úvěrů odhad nemovitosti (platí pro…

Nemovitostní fond České spořitelny Reico ČS Nemovitostní rozšiřuje své investiční portfolio. To bylo dosud založené výhradně na komerčních nemovitostech. Nyní se rozšíří o první projekt rezidenčního bydlení. Konkrétně fond akvíruje projekt…

Od roku 2024 ovlivňuje daň z nemovitých věcí nový, inflační koeficient. Tím se násobí výsledná daň z pozemků a výsledná daň ze staveb a jednotek. U zemědělských pozemků bude koeficient vždy ve výši 1, protože u těchto pozemků už se inflace…

Ceny chalup před sezonou klesly a v některých krajích odmazaly celoroční růst. Proti trendu jdou naopak prémiové objekty v Jizerských horách nebo Krkonoších a jejich podhůří. Vyplývá to ze zprávy portálu Bezrealitky.cz. Ten vytváří tzv. kombinovaný…

Statisíce uživatelů bytů má dostat nejpozději v dubnu vyúčtování služeb spojených s užíváním bytu – od družstva, SVJ, pronajímatele za loňský rok. Jak má postupovat uživatel bytu, když s vyúčtováním nesouhlasí? Co hrozí za nesprávné vyúčtování?

Společnost Dostupné bydlení České spořitelny plánuje vybudovat ve Žďáru nad Sázavou dřevostavbové nízkonákladové domy, které mají v budoucnu posloužit pro levnější nájemné bydlení. Je to první plán výstavby, který se má uskutečnit jinde, než…

Inflace je ohnuta, koruna oslabuje. Boj však stále ještě není u konce. Co ochrání peníze ve válce s inflací více, nemovitost, nebo tučné konto v bance?

Realitní trh v České republice se opět probudil k životu. Počet prodejů domů, nových i starších bytů stoupá a zároveň se začala opět zlepšovat cenová dostupnost vlastního bydlení.

Jak se nyní vyvíjejí ceny rodinných domů, bytů, rekreačních nemovitostí a pozemků? Budou růst? Vyplatí se teď pořizovat nemovitost jako investici? A jak na tom jsou a budou nájmy?

Ministerstvo spravedlnosti se chystá připravit pozměňovací návrhy k novele zákona o advokacii. Chce se zasadit, aby v případě advokátních úschov, kam si lidé ukládají peníze při prodeji nemovitosti, fungovala mnohem silnější ochrana klientů a…

Mají smluvní pokutu ve výši poměrně nízké provize 60 000 Kč senioři zaplatit za jedno jediné porušení smlouvy? Realitka nesehnala po dobu dvou třetin spolupráce zájemce, a tak senioři ihned po jejím skončení prodali byt sami. Soudy ale smluvní pokutu nesnížily.

Konsolidační balíček přinesl řadu změn v oblasti daně z nemovitých věcí. Některé pro vlastníky nemovitostí znamenají povinnost v lednu podat daňové přiznání. Jiným se přiznání podat vyplatí kvůli novému nároku na osvobození.

Direct pojišťovna snížila od 13. listopadu 2023 limity rychlosti větru, který vám může napáchat škody na majetku. Zatímco doposud kryla jen škodu způsobenou vichřicí a uznávala je při rychlosti větru od 75 km/hod, nově vyplatí peníze i za škody…

Crowdfundingová investiční platforma Investown získala licenci České národní banky (ČNB) pro poskytování služeb skupinového (crowdfundingového) financování firem a jejich projektů. Doposud mohly společnosti zabývající se touto formou investování…

Když si neohlídáte text smlouvy, pak snadno dojde k chybě v jeho identifikaci nemovitosti, třeba v parcelním čísle, pokud jde o pozemek. Podle smlouvy tak prodáte něco, co jste prodávat vůbec nechtěli. Co potom s tím?