soudy

Nižší soudy nechtějí vyhovět dárci, který odvolal darování družstevního podílu spojeného s nájmem bytu. Přitom nevadí, že byl převeden do osobního vlastnictví ani že družstvo zaniklo. Nejvyšší soud ukázal, jak se mají takové věci řešit.

Zaměstnavatel nesmí zaměstnancům vyhrožovat, a to ani když jde o ukončení pracovního poměru dohodou. Jenže hrozba divadla vůči herečkám u soudu prošla. A dočtete se, proč.

Smlouvu, na základě které byl někdo ošizen, je možné negovat, nebo žádat slevu či doplatek. Právo bývalého majitele nadále užívat nemovitost snižuje její kupní cenu. Ale jak moc? Kdy jde jen o ocenění věcného břemene a kdy už o ošizení?

Za někoho jste něco dobrovolně zaplatili, nic o daru jste však neřekli, ale ani o půjčce. Musí vám peníze vrátit, nebo ne?

Prodávající nesplnil závazek uzavřít dohodnutou budoucí kupní smlouvu a do nemovitosti nechal investovat. Kupující si povinnost prodeje nemovitosti nakonec vybojoval u soudu. Ale za jakou cenu? Platí ta původně dohodnutá, nebo ta aktuální – zvýšená – zohledňující mezitímní zhodnocení nemovitosti?

Muž zhodnocoval vlastní prací i zakoupeným materiálem dům své družky, kde společně bydleli. Družka sepsala v jeho prospěch listiny, aby tam pán mohl dožít i po její smrti, nebo dostat finanční vyrovnání. Dcera mu ovšem nechce zaplatit ani aby tam muž bydlel.

Nájemce vozu autohavárii nezavinil, přesto musí zaplatit dlužné nájemné za 3 měsíce, ačkoliv nemohl bourané vozidlo užívat. A ještě musí uhradit propad ceny vozidla (rozdíl účetní zůstatkové ceny vozidla a ceny při prodeji). Jak je to možné?

Co když nárok na pokutu za pozdní vyúčtování služeb spojených s užíváním bytu vznikne tomu, kdo sám neplatí zálohy? Může být z tohoto důvodu snížena? A kdy se promlčí dluh na službách a vyúčtovaný nedoplatek? Kdy už nemusí dlužník nic platit? A do kdy si může účtovat pokutu?

Pokud se vás dotkla povodňová situace, ale zároveň máte daný termín, kdy musíte být u soudu, Ministerstvo spravedlnosti připravilo návod, jak tuto situaci řešit. Zákon totiž na mimořádné okolnosti, jako jsou právě povodně a z nich vyplývající…

Služebnost, tedy věcné břemeno a právo nezbytné cesty. Co to je a komu svědčí nezbytná cesta jen pro bytovou nebo nebytovou jednotku, ale ne pro dům?

Jak mají postupovat soudy při sporu o nutných nákladech na opravu vad u prodávaných nemovitostí, které se nedaly zjistit při podpisu kupní smlouvy? Lze při vyčíslení slevy, na kterou má nárok kupující, vyjít jen z nutných nákladů na opravu? Ne, je to mnohem složitější.

Zrušili s ním pracovní poměr sice na hodinu, ale ne hned. Soud se zaměstnance zastal, vyhazov bude neplatný. Vysvětlíme si, proč.

I u platebního rozkazu se nenápadnou novelou zakotvuje fikce doručení, takže dluh skutečný nebo i jen domnělý bude exekučně vymahatelný i bez soudního přelíčení,když nepozorný dlužník platební rozkaz v datové schránce ani nečetl.

Kam až sahá zákonná dědická posloupnost? Jak moc vzdálený příbuzný může po zemřelém dědit? Pojďme se podívat na dědické vztahy mezi vzdálenými příbuznými.

Od 1. července 2024 se budete moct prokázat elektronickou občankou v mobilu na dalších místech. Zatímco doposud byly v první fázi spouštění projektu eDoklady pouze ústřední správní úřady (a dobrovolně se přidalo několik stovek dalších ověřovatelů…

Air Bank začala podporovat prokazování totožnosti přes tzv. občanku v mobilu, přesněji přes aplikaci eDoklady. Pro banky tato povinnost nastane až od 1. 1. 2025, do té doby však mohou eDoklady dobrovolně podporovat. „Aplikaci eDoklady vnímáme jako…

Společné jmění manželů může být vypořádáno také nařízením prodeje společné věci a rozdělením peněžitého výtěžku, a to i když s tím jeden z manželů, nebo dokonce oba, nesouhlasí.

Kdy je psychické poškození zdraví pracovním úrazem a zaměstnavatel je odpovědný za škodu? Jaké jsou předpoklady uznání pracovního úrazu? Proč zaměstnanec, i když skončil po traumatizující události prožité v zaměstnání v plném invalidním důchodu, odškodnění od zaměstnavatele nezískal?

Na jak dlouhou dobu lze mentálně postiženého člověka zbavit svéprávnosti a omezit ho v majetkových úkonech? A jak je to s prodlužováním této doby?

Co znamená pojem „sekundární oběť“ havárie nebo zločinu a kdo jí je? Za jakých okolností mají tito lidé, kteří jsou úzce spjati s hlavní, primární obětí, nárok na odškodnění?

Je péče o zahradu, kterou převzali synové poškozeného, nutnou péčí o domácnost, kterou by měla pojišťovna platit? A kdyby o zahradu nepečovaly děti poškozeného a ta zpustla, ohrožovalo by to nějak důstojnost člověka zraněného při autohavárii?

Nejvyšší soud odpověděl v roce 2023 na některé otázky ohledně formy dokladů, chyb v nich a možnosti je použít. Co když zapomenete na podpis úkonu? Co když v uznání dluhu není uvedeno, kdo je věřitelem? Jak dlouho platí posudek o ceně majetku?

Ochrana spotřebitele spočívá i v tom, že se nepřihlíží k dohodám vylučujícím nebo omezujícím jeho práva na náhradu újmy, i když je spotřebitel odsouhlasil ve smlouvě, kterou podepsal.

Když si neohlídáte text smlouvy, pak snadno dojde k chybě v jeho identifikaci nemovitosti, třeba v parcelním čísle, pokud jde o pozemek. Podle smlouvy tak prodáte něco, co jste prodávat vůbec nechtěli. Co potom s tím?

Sousedský spor o imise spadem listí, nažek a větví ze stromů: Má řešení? Mají snad sousedé stromy pokácet? Není to škoda? Nebo musí obtěžovaný soused za své pořídit lepší ochranu okapů? Bude to účinné? Ale kdo potom bude čistit gajgry?

Jak stanovit úhradu za užívání bytu po skončení nájmu družstevního bytu, které se hodně blíží tomu vlastnickému? Půjde jen o „nákladové nájemné“ pro členy družstva, nebo tržní nájemné jako pro kohokoliv jiného?

Ani trojstranná rezervační smlouva uzavřená mezi realitkou, zájemcem o koupi a prodávajícím nesmí ukládat povinnost uzavřít realitní smlouvu. Za její neuzavření nesmí hrozit smluvní pokuta. Zinkasovaný rezervační poplatek započtený právě na takovou pokutu musí realitka vrátit.

Jak v praxi probíhá vymáhání povinnosti, kterou někdo nechce dobrovolně splnit? Co je nalézací řízení a co exekuční řízení? Jak jsou provázány a jak na sebe navazují?

Proč je dobře vydělávající a prací zaneprázdněný rodič vlastně někdy diskriminován ve sporu o péči o dítě s expartnerem, ačkoliv mu zajišťuje větší životní komfort? Je správné, aby ten, kdo má více času, protože méně vydělává, měl lepší pozici ve sporu o porozvodové uspořádání rozpadlé rodiny?

Zaměstnavatel vás vyhodil z práce a vy s výpovědí nesouhlasíte. Tvrdíte, že jste schopni kdykoli pokračovat v práci. Co když jste ale před vyhazovem utrpěli pracovní úraz a léčíte se?