nemovitost

Při skončení nájmu vrací pronajímatel složenou kauci, pokud není třeba ji započíst na dluhy nájemce. Jenže kauce se úročí a soudy ve sporech dospívají až k nesmyslně vysokému úročení.

Před koupí pozemku si ověřte, zda na něj máte přístup z veřejné cesty. I když je třeba zajištěná věcným břemenem práva cesty přes pozemek souseda.

Ceny starších bytů meziročně vzrostly o 6 až 24 %. Rekordmanem je Ústí nad Labem. Nejdráž je ovšem podle analýzy společnosti FérMakléři.cz založené na datech společnosti Valuo i nadále v Praze. Ve 1. čtvrtletí 2026 zde vyšla cena staršího bytu…

Na investiční hypotéky od 1. dubna dopadají přísnější limity ČNB. Co to znamená při koupi bytu na pronájem, pro dítě, při společné žádosti manželů nebo refinancování?

V roce 2016 šlo v Chomutově pořídit byt za cenu 6383 Kč za m², dnes už je nutné počítat s částkou 41 026 Kč za m². Ceny bytů zde oproti zbytku republiky rostly nejrychleji. Zatímco v celé republice vzrostla nabídková cena bytů za posledních deset…

Tržní ceny pozemků, bytů i rodinných domů vystoupaly na nová maxima. Nejvíce loni zdražily byty. Jejich ceny meziročně vzrostly o 13,6 %. Rodinné domy meziročně zdražovaly o 9,5 % a pozemky o 7,2 %. Informace vyplývají z výsledků ČSOB Indexu…

Nejvyšší soud řešil spor o předkupní právo: předkupník chtěl koupit nemovitost za původní cenu. Soud potvrdil, že musí přijmout i později navýšenou úplatu.

Pokud se vás týká povinnost podat přiznání k dani z nemovitých věcí a dosud nemáte hotovo, online podání může být rychlým řešením. Naše galerie napoví, jak na to.

Vlastníci bytů v praxi nemají možnost se dopátrat informace, zda v pronajímané nemovitosti nemá hlášen trvalý pobyt nějaký bývalý nájemce. Na problém upozornil ombudsman Stanislav Křeček, který tím stát žádá o zlepšení evidence. Majitelé bytových…

Starší byty v Česku na konci roku 2025 znovu zdražily. V osmi sledovaných městech se ceny bytů v průměrném stavu nebo po rekonstrukci meziročně zvedly o 10 až 29 % a růst pokračoval i ve srovnání s předchozím čtvrtletím.  Podle analýzy společnosti…

V Česku má vzniknout nový investiční fond, který bude pomáhat financovat výstavbu dostupného nájemního bydlení. Do fondu půjde 1,9 mld. Kč, přičemž polovinu vloží stát prostřednictvím Národní rozvojové banky. Druhou polovinu pak soukromý investor,…

Nemovitostní fond Fio banky oznámil akvizici nákupního parku Strakonická v Českých Budějovicích. Hodnota transakce je 22,2 mil. EUR, tedy přibližně 540 mil. Kč. Retail Park Strakonická v Českých Budějovicích nabízí mix nájemců v čele se…

Ačkoli Češi patří mezi národy, které nejvíc lpí na vlastním bydlení, v posledních letech přibývá lidí, kteří míří do nájmu. Ve srovnání s Němci, Poláky i Slováky ostatně aktuálně vnímáme dostupnost vlastnického bydlení nejkritičtěji. Vyplývá to…

Raiffeisen realitní fond rozšířil nemovitostní portfolio o obchodní centrum Stříbrný Dvůr v Havlíčkově Brodě Raiffeisen realitní fond umožňuje drobným investorům stát se skrze nákup podílového listu spoluvlastníky nejrůznějších komerčních…

Bankovní rada na svém včerejším jednání o finanční stabilitě doporučila zpřísnit podmínky pro poskytování hypoték na investiční nemovitosti. S platností od 1. dubna 2026. Důvodem je podle regulátora vyšší rizikovost tohoto typu úvěru. Investiční…

Reico investiční společnost Erste Asset Management (REICO IS AEM) finanční skupiny Erste kupuje prostřednictvím svého nemovitostního fondu historickou budovu Palladia na Náměstí republiky v Praze. Jde o historicky největší transakci s jednou…

Až 75 % developerů potvrzuje, že nově stavěné byty se zmenšují, zatímco jejich cena zůstává stejná, nebo dokonce roste. „Fenomén zmenšování bytů je přímým důsledkem snahy nabídnout lidem dostupnější možnost, i když v menším standardu. Nejžádanější…

Koupili dům a později zjistili, že má špatnou statiku. Chtěli slevu z kupní ceny, ale podle soudů se ozvali pozdě. Přesto, že lhůtu pro vytknutí skryté vady dodrželi.

Ceny bytů mezikvartálně stouply o 3,5 % a meziročně o 13,8 % vyplývá z ČSOB Indexu bydlení. Na nové maximum se posunuly i ceny rodinných domů. Růst cen nejvíce pocítili zájemci o byt v Olomouckém a Moravskoslezském kraji – mezikvartálně o 5 %…

Za kolik se nemovitosti na trhu nabízejí a za kolik se skutečně prodají, sleduje ukazatel REALIndex společnosti Broker Consulting. Společnost nyní představila výsledky za leden až září roku 2025. Podle Martina Nováka, hlavního analytika…

Pozemek má svou hodnotu i v případě, že má jeho vlastník jen omezené možnosti užívání. I přes to musí jeho uživatel platit nájem, jinak dochází k bezdůvodnému obohacení.

Novelizace zákona o DPH přinesla zpřesnění definice stavebního pozemku. Do této skupiny tak nově spadá více pozemků, jejichž prodej bude zatížen touto daní.

Partners Banka spouští novou Půjčku na bydlení Plus. Jde o úvěr, který klienti budou moci čerpat (dle jejich bonity) maximálně do 3 mil. Kč, aniž by ručili nemovitostí. Úvěr je určený hlavně na financování potřeb souvisejících s bydlením. Dá se…

Chcete kupovat dům či byt a mít peníze rychle k dispozici? Poskytnout hypotéku ještě před výběrem nemovitosti umí jen pár bank. U jiných budete nejčastěji muset zastavit něco jiného.

V prvním čtvrtletí 2025 zrychlilo tempo růstu cen všech typů nemovitostí. Nejsilněji v meziročním porovnání ČSOB Indexu bydlení zdražily byty – jejich ceny vyskočily o celou desetinu. Ceny domů vyrostly meziročně o 6,3 % a u pozemků činil nárůst…

Jako vlastníci bytu a členové SVJ máte právo na kontrolu jeho hospodaření. Co když umožní nahlédnout do dokumentů, kde jsou některé údaje s odkazem na ochranu osobních údajů začerněné? Je to legální?

Ceny starších domů podle analýzy FérMakléři.cz dál rostou. Trend potvrzuje jak meziroční vývoj, kdy domy zdražily od 2 % v Olomouci do 17 % v Plzni, tak i vývoj kvartální.  Starší dům o velikosti 150 m2 šel v Praze v prvních měsících letošního…

Trh s novými nemovitostmi ožívá, developeři zase rozjíždějí nové projekty. Nabídka nových bytů v ČR by letos měla vzrůst o 3,6 % (o 3,2 % v Praze), v první polovině roku 2026 by se tempo mohlo zvýšit na 4,6 % (celorepublikově).  Informace vyplývají…

Jak na daně, když jste prodali nemovitost? Ukážeme si, v jakých případech využijete osvobození a kdy budete daň platit.

Nemovitostní fond České spořitelny Reico Nemovitostní (RN) znovu investuje do rezidenčního bydlení. Nově se portfolio fondu rozroste o projekt rezidenčního bydlení Stodůlky Residential v Praze. Na jeho nákupu se RN dohodl s developerskou…