Hypotéky

Hned dvěma nástroji najednou chce Ministerstvo pro místní rozvoj umožnit mladým lidem, aby snadněji dosáhli na hypotéku a tím i na vlastní bydlení. Připravované změny vypadají velmi atraktivně, není však jisté, jestli k nim skutečně dojde.

Ještě jste nepožádali o hypotéku? Vždyť už tak učinilo tolik vašich spoluobčanů! A dostávají stále levněji stále více peněz! - Úroky jsou dole, banky se perou o klienty, co víc si přát? Třeba máte poslední možnost využít státní podpory!

Bydlíte v paneláku. Hrozí, že vám brzy spadne na hlavu. Nemáte na jiné bydlení a nevíte, kdo vám zaplatí opravu toho starého. Že by přispěl stát? Nebo jste naopak zavilým nepřítelem "komunistických králíkáren" a nechcete na ně ze svých daní doplácet?

Hypoteční úvěr přináší závazek na podstatnou část produktivního života. Nemusí nás však svázat jednou pro vždy s jedním finančním domem. Kdy a za jakých podmínek lze změnit banku, u které je hypotéka otevřena? Je výhodnější krátkodobá či dlouhodobá fixace úrokových sazeb?

Další banky snižují úrokové sazby u hypotečních úvěrů! Po České spořitelně a GE Capital Bank přichází Českomoravská hypoteční banka a Komerční banka. Pokud by se tento trend nezměnil, mohlo by dojít až ke zrušení státní podpory na jejich splácení!

Česká spořitelna konečně spustila dlouho ohlašovaný program levných hypoték, ostatní banky volají do zbraně. Jako první vytáhla do útoku GE Capital Bank: prudké snížení úroků a snížení částky potřebné pro poskytnutí hypotéky, mají být její největší trumfy. Obstojí tato nabídka vedle hypoték České spořitelny?

Česká spořitelna poskytuje neuvěřitelně levné hypotéky! Jak je možné, že jsou tak báječně levné? Může jít o nekalou soutěž, když všechno posvětil stát? Nejde nakonec dotace z našich kapes?

Od včerejška si můžete u České spořitelny podat žádost o tolik medializovanou zvýhodněnou hypotéku, kterou až dosud obklopovala řada nejasností a tajemna. Jak ve skutečnosti vypadá? Je opravdu tak výhodná? Způsobí její poskytování převrat na českém trhu s bydlením?

Už od poloviny května chce Česká spořitelna přijímat první žádosti o ďábelsky zvýhodněné hypotéky! Dovolí jí to konkurence?

Nemáte žádný byt, nebo máte byt, dejme tomu, v činžáku na Žižkově a rádi byste jej vyměnili za lepší? Spočítali jste si výši splátky hypotéky nebo půjčky a zjistili, že vám – při vašem příjmu – nikdo nepůjčí, a pokud ano, budete žít do smrti o chlebu a vodě?

Doslova jako blesk z čistého nebe zapůsobily zprávy o chystané akci České spořitelny v oblasti hypotečních úvěrů. Tříprocentní dotací na hypoteční úvěry České spořitelny prý Erste Bank jen naplňuje slib daný vládě, ovšem ve skutečnosti její rozhodnutí připomíná dumping. Budou tedy hypotéky levnější o tisíce či stovky korun za měsíc?

Je k tomu zapotřebí jen málo: musíte mít nějaké volné prostředky na splácení úvěru a musíte vypůjčené peníze použít na stavbu či rekonstrukci topenišť využívajících alternativní zdroje energie, jako je zemní plyn, přírodní dřevo nebo např. sluneční energie, nebo na jiná technická opatření, která s tím souvisejí, a to vše v oblasti česko-německého pohraničí.

Zprávu o starostech klientů hypotečních bank jsme už v Měšci přinesli. Nepozornost státních úředníků, poslanců a senátorů způsobila, že klienti podle nového zákona nemohou dostat slíbený státní příspěvek na splácení úvěrů. Pozdě, ale přece se ministerstvo pro místní rozvoj snaží dát věci do pořádku. Co je v této věci nového?

Ministerští úředníci a poslanci zase předvedli, co umí. Od nového roku začalo platit několik nových zásadních zákonů, a přestože jako celek vždy znamenají posun k lepšímu nebo k EU, v „detailech“ působí problémy – takto policisté nemohou za volantem používat služební vysílačky, hasiči mají problémy se zajištěním dostatečné pohotovostní služby a klienti bank, kteří splácejí hypotéku, zřejmě nedostanou v řádném termínu slíbené státní příspěvky. Jak na to doplatí?

Pohled na neustéle klesající úrokové sazby bank není pro mnohé střadatele příliš příjemný, neboť zatímco před rokem nabízely banky u vkladů až osmiprocentní úrok, dnes je to přibližně polovina. Avšak ti, kdo před několika lety nakoupili hypoteční zástavní listy, se stále mohou těšit na čistý úrokový výnos ve výši až 12 procent ročně. Jak je to možné?