Daň z nemovitostí

V poradně odpovídá

• 

  Jindřich Klestil

  (Poradce pro silniční daň)

  Pracovník oddělení Metodika a výkon majetkových daní a daně silniční Ministerstva financí ČR

Dotazy

• Půdní vestavba

  Dobrý den,
  
  v dubnu jsem započal s půdní vestavbou, v listopadu jsem rozestavěnou stavbu zapsal do katasru nemovitostí. V současné době (ani do 31.1.2006) nebude stavba zkolaudována. Musím už letos podat přiznání k dani z nemovitostí? Děkuji
  19. 1. 2006 14:35
  Detail s odpovědí

• Daň za rok 2006

  Dobrý den, nikdy jsem daň z nemovitosti neplatil, a tak bych se chtěl zeptat:
  
  Odkdy mám platit daň z nemovitosti za byt, když nemovitost kupuji podle kupní smlouvy ke dni 20.1.2006, jestli až za rok 2007 nebo už teď na rok 2006? Platí se dopředu nebo zpětně, tedy teď se platí za rok 2005 nebo 2006?
  
  A dále jedná se o byt v OV, tzn., že se podává přiznání k bytu a podílu na pozemku na jednom formuláři za jednu bytovou jednotku? Někde jsem četl, že se tyto daně podávají hromadně za budovu..
  
  Přiznání se musí podat do května?
  
  Díky K.
  19. 1. 2006 14:16
  Detail s odpovědí

• daň z garážového stání ve společné garáži

  Dobrý den,
  V novém vícepatrovém bytovém domě je vymezeno 50 jednotek: 49 bytových jednotek v majetku bytového družstva a 1 vymezená jednotka společná garáž, která má 50 garážových boxů, v podzemí pod bytovými jednotkami.
  Tyto boxy jsou převáděny do osobního vlastnictví, stavitel prodal již asi polovinu boxů. Já mám od loňského roku 2005 v osobním vlastnictví 1 garážový box, t.j. vlastním 1/50 vymezené jenotky. Loni platil daň z nemovitosti stavitel domu - v té době 100%majitel vymezené jednotky společná garáž.
  Poraďte prosím, jak si mám počínat s daní z uvedeného garážového stání. Chtěla jsem podat přiznání k dani na FÚ, ale tam řekli, že daň musí zaplatit 1 vlastník za všechny. Já chci mít svoje věci vpořádku, ale nechci platit celou dan za všechny (ani je neznám). Jak mám postupovat? Děkuji za odpověď.
  19. 1. 2006 11:41
  Detail s odpovědí

• Jaká se bude platit daň?

  Rozhodli jsme se prodat novostavbu RD ještě před kolaudací,stavba započala v roce 2003,jakou daň budeme platit,pouze z převodu nemovitosti nebo i z příjmu,v případě,že budou prostředky použity na koupi bydlení,je možnost osvobození od daně?
  19. 1. 2006 11:35
  Detail s odpovědí

• Prosba

  Dobrý den,
  můj dotaz se netýká přímo daně z nemovitostí. Nikde se mi nepodařilo zjistit následující věc, proto se s ní obracím na Vás, a prosím Vás alespoň o stručnou odpověď. Jedná se o možnost či nemožnost uplatnit zaplacené úroky z úvěru ze stavebního spoření v rámci ročního zůčtování daně z příjmů. Úvěr je na pořízení bytu do osobního vlastnictví, kde majitelem bytu je rodič a ten byt i užívá ke svému trvalému bydlení. Účastníkem dané smlouvy stavebního spoření je ale syn. Může si uplatnit úroky z úvěru z tohoto stavebního spoření?
  19. 1. 2006 11:15
  Detail s odpovědí

• 2007 rok

  Dobry den.
  Mam v umyslu koupit nemovitost v prubehu roku 2006, a mam jen nejasne tuseni, ze
  v roce 2007 od 1.1.zacina platit jina pravidla spoplatnovabni nemovitisti.
  MUzete mi o tom rict vic?
  Parkanyiova
  18. 1. 2006 23:31
  Detail s odpovědí

• Odhad nemovitosti

  Dobrý den,
  jak starý může být maximálně odhad nemovitosti, který je třeba k získání úvěru ze stavebního spoření na nákup dané nemovitosti. Děkuji, Kovač
  J.

  18. 1. 2006 15:12
  Detail s odpovědí

• Daň z nemovitosti cudzinca.

  Pred chvíľou som zadal dotaz "Daň z nemovistosti cudzinca", omylom som napísal rok 2004. Správne bol vklad povolený v dubnu 2005.
  Lubomír

  18. 1. 2006 9:26
  Detail s odpovědí

• Daň z nemovitosti cudzinca.

  Mám oficiálne povolenie k pobytu v ČR pro státního příslušníka členského státu europských spoločenství. V dubnu 2004 som kúpil v úplne novo postavenom dome byt spolu aj s časťou pozemku. Vklad nehnuteľností do katastra na moju osobu bol povolený rovnako v dubnu 2004.
  Do bytu som sa k trvalému pobytu zatiaľ neprihlásil, lebo sa trvalo - teda viac ako 1/2 roka zdržiavam mimo ČR - nie som daňový domicil v ČR. Byt užívam striedavo podľa potrieb mojej vlastnej firmy v ČR.
  Som, resp. kedy a komu som povinný zaplatiť daň z nehnuteľností do 31.1. tohto roku, resp. ak som oslobodený, zostáva otázka, kedy vznikne moja daňová povinnosť.Nechcem si zanedbať povinnosti a rovnako nechcem byť ČR dĺžný ani len korunu.Ďakujem za odpoveď, lebo termín podania sa blíži.
  Lubomír

  18. 1. 2006 9:21
  Detail s odpovědí

• daň dědická

  Obracím se na Vás s následujícícm dotazem:
  
  v prosinci roku 2005 mi zemřel otec. Kdy se bue dělat dědické vypořádání a kolik asi mohu čekat, že zaplatím. Otec s matkou bydleli v RD. Nyní tam matka bydlí sama, já a bratr máme vlastní bydlení. Předpokládám, že zdědím 1/6 majetku (matka má 1/2 + 1/3 po otce a možná se i bratr zřekne svého podílu v její prospěch.
  Chtěla bych vědět, co všechno budu platit a jakou procentuální částku. Co všechno musím udělat, až bude dědictví vypořádáno, kde všude musím provést registraci.
  Děkuji za odpověď Machalíčková
  18. 1. 2006 8:36
  Detail s odpovědí