Daň z nemovitostí

V poradně odpovídá

• 

  PaeDr. Jaroslav Pašek

  (Poradce pro daň z nemovitostí)

  Vedoucí oddělení Legislativy daně z nemovitostí Ministerstva financí ČR, do jehož kompetence spadá mimo jiné příprava návrhů na změny zákona o dani z nemovitostí.

Dotazy

• Co mám dělat

  Dobrý den,
  
  stavím v obci Hovorčovice Pha-východ RD. Stavební povolení mi bylo vydáno v dubnu 2003. Musím platit daň ze staveb? Jak vypočítám výši daně? Musím platit i daň z pozemku, na kterém stavba stojí?
  
  Děkuji.
  
  S pozdravem
  
  M. Dalík
  14. 1. 2005 9:20
  Detail s odpovědí

• průměrná cena pozemku

  Kde zjistit průměrnou cenu pozemku za 1m2 pro ornou půdu, chmelnici, sad a trvalý travní porost pro příslušné katastrální území? V pokynech k vyplnění je pouze napsáno, že příslušná cena je v Seznamu katastrálích území s přiřazenými základními cenami zemědělských pozemků, stanoveném vyhláškou ministerstva zemědělství.
  Našla jsem jen vyhlášku, která tyto ceny upravuje - nemohu přece procházet vyhlášky 15 let zpátky, abych zjistila správnou cenu. Je někde na internetu přehledný soupis katastrů s platnými cenami pozemků?
  Po dotazu na katastrální úřad jsme dostali odpověď, aby jsme se obrátili buď přímo na Ministerstvo Financí nebo na známého soudního odhadce. Žádného známého soudního odhadce nemáme. Dotaz na MF jsme poslali dnes a odpověd přijde později.
  Myslím, že tento problém bude mít teď hodně lidí, vzhledem ke změně platby daní z nájemců na vlastníky. Navíc se hodně zvýší režie při vybírání daní - místo jednoho subjektu bude najednou podávat přiznání k dani ze zemědělské půdy i třeba 300 lidí. To se výběr a evidence hodně prodraží.
  jisvob

  14. 1. 2005 9:00
  Detail s odpovědí

• Prodej pozemku

  Dobrý den,
  
  dovoluji si využít Vaši poradnu k řešení mého problému, který se týká prodeje pozemku. Již přes dva roky vlasníme s manželem pozemek, který v průběhu února budeme prodávat( upřesňuji- nabyli jsme ho koupí). Zajímaly by mě podrobnosti spojené s tímto aktem, abychom neudělali chybu především s platbou daně FÚ. Otázka: jak se vyčísluje základ daně z příjmu a z převodu, z jaké částky, je třeba využít odhadce nemovitosti? Potěší mne, pokud mi pomůžete vyřešit můj problém.
  A pokud ano, předem děkuji.
  
  S pozdravem
  
  Schovánková
  14. 1. 2005 8:57
  Detail s odpovědí

• Daň z pozemku

  Dobrý den. V minulém roce jsem odkoupila 60m2 pozemku pro výstavbu rodinného domku. Na této ploše byly zhotoveny základy a postavena hrubá stavba domku. Kolaudace doposud není (do 05.06). Vztahuje se na tento pozemek daň?
  Děkuji.
  14. 1. 2005 7:50
  Detail s odpovědí

• Daň z pozemku

  Dobrý den,
  v roce 2004 jsem koupil pozemek na stavbu RD. V témže roce jsem obdžel i stavební povolení ke stavbě. Zajímá mě jak mám vypočítat daň z uvedeného pozemku
  Děkuji za odpověď
  14. 1. 2005 7:44
  Detail s odpovědí

• daň z pozemku

  Dobrý den. Prosím o radu. V červnu 2004 jsem koupil pozemek, v říjnu jsem začal stavět - stavba a později novostavba je údajně osvobozena od daně 15 let (od kolaudace?). Mám zaplatit daň pouze z ostatní nezastavěné plochy - pozemku, který vlastním?. Děkuji
  14. 1. 2005 7:30
  Detail s odpovědí

• daň ze stavby

  V roce 2003 v říjnu bylo vydáno stavební povolení na stavbu bazénu. V roce 2004 probíhala výstavba. V roce 2005 v květnu by měla proběhnout kolaudace. Jak a kdy podat změnu daňového přiznání? Až po kolaudaci nebo do 31.1.2005. Nebo měla být už zaplacena daň za rok 2004? Pokud ano, tak jaká. Předem moc děkuji za odpověď.
  14. 1. 2005 7:16
  Detail s odpovědí

• daň z nemovitosti

  Chtěla bych se zeptat, jestli se daň z nemovitosti platí když vlastním družstevní byt?
  Děkuji za odpověď.
  14. 1. 2005 6:24
  Detail s odpovědí

• družstevní byt

  V minulém roce jsem koupil družstevní byt.Musím taky zaplatit daň? Děkuji
  14. 1. 2005 5:57
  Detail s odpovědí

• Dlouhodoby pobyt v zahranici - diky novele problem s podanim priznani

  O novele menici povinnosti podavani danoveho priznani (vlastnik podavajici nyni sam za pozemky v pronajmu) jsem se dozvedel az pred par dny. Priznani jsem poslal do Cech po pribuzne, ktera jej za me uz podala i zaplatila dan. Predpokladam, ze bych mohl podat opravne danove priznani. Problem je vsak v tom, ze jsem dlouhodobe v zahranici (Australie) a v nasledujicich mesicich nemam jak dorucit opravne danove priznani ani jak zaplatit dan. Da se s tim neco delat nebo mi nezbyva nez pockat az se do Cech vratim a pak platit i penale a pokuty?
  Josef

  14. 1. 2005 4:06
  Detail s odpovědí