Daň z nemovitostí

V poradně odpovídá

• 

  PaeDr. Jaroslav Pašek

  (Poradce pro daň z nemovitostí)

  Vedoucí oddělení Legislativy daně z nemovitostí Ministerstva financí ČR, do jehož kompetence spadá mimo jiné příprava návrhů na změny zákona o dani z nemovitostí.

Dotazy

• Vlastnictví bytové jednotky

  Dobrý den. Prosím o radu, jak mám postupovat v případě, že společně s manželkou vlastním jednu bytovou jednotku, která je součástí budovy skládající se z celkem 6ti jednotek.
  1. Problém je, že z jednotlivých jednotek vyplývají podíly ke společnému pozemku. Má se provést samostatné přiznání k dani z celého pozemku a vyměřenou daň pak mají zaplatit jednotlivý majitelé dle svých podílů? Znamená to, že podám daňové přiznání za celý pozemek, zaplatím daň za celý pozemek, a pak od ostatních majitelů jednotek budu vymáhat úhradu daně podle jejich podílů k danému pozemku? Prosím, jak se toto řeší?
  2. V případě daně z bytu, mám podat další daňové přiznání pouze na byt (jednu bytovou jednotku) a o vyměřenou daň se podělit se svou manželkou (spolumajitelkou bytu), nebo podává každý přiznání k dani ze staveb (bytu) samostatně? Majitelé ostatních jednotek budou podávat také samostatná přiznání?
  
  Za Vaši odpověď předem děkuji
  
  Rudolf Šťastný
  18. 1. 2005 11:55
  Detail s odpovědí

• Přiznání k dani z nemovitosti

  Dobrý den,
  zdědil jsem před časem po rodičích část pozemku v katasrálním území Rymice (744638), který jsem pronajal místnímu zemědělskému družstvu.
  Od letošního roku mi vznikla povinnost podat "Přiznání k dani z nemovitosti". Chci se zeptat, zda ho musím podat na finančním úřadu v místě, kde se pozemek nachází nebo ho mohu podat v místě bydliště (bydlím v Karviné).
  Děkuji za odpověď.
  Pavlína

  18. 1. 2005 11:27
  Detail s odpovědí

• byt v osobním vl. a daň z nemovitosti

  Dobry den pane Pašku,
  v roce 2004 jsem koupila do osobního vlastnictví byt. Jsem vlastníkem bytu, podílu společných prostor v domě a podílu pozemku, na kterém dům stojí. Jestli jsem dobře pochopila Vaše odpovědi na podobné dotazy, vyplním pouze III. ODDÍL Typ listu A, kde je zvýšená sazba podlahové plochy na 1,2 ?
  Děkuji . Hana Vodičková
  Hana

  18. 1. 2005 11:24
  Detail s odpovědí

• daň po vyrovnání SJM

  Dobry den,
  musim zaplatit daň z prevodu nemovitosti, když mi manžel nechal byt v osobnim vlastnictvi oplatkou za to, ze zaplatim 2/3 hypoteky?
  18. 1. 2005 10:18
  Detail s odpovědí

• daň z pozemků

  V minulém roce jsem zdědila po mamince 1/3 pozemů č. 132,133,136,137,140, vedených u KÚ Jemníky u Mladé Boleslavi. Pozemky má pronajaté Zemědělská společnost Plazy, která doposud platila daně z pozemků. Parcely jsou vedeny zjednodušenou evidencí a tak se Vás ptám, zda bude v placení daně změna, nebo jesli zůstane vše při starém a daň z pronajatých pozemků bude dále platit Zemědělská společnost.
  Děkuji a těším se na odpověď
  Jaroslava Čermáková
  18. 1. 2005 7:53
  Detail s odpovědí

• Hospodářský les?

  Vážení,
  jsem majitelem lesa. Dle Zákona o dani z nemovitostí podléhá této dani pouze hospodářský les. Od daně je osvobozen les nacházející se v chráněné oblasti (nejedná se o přesné označení, zákon nemám nyní k dispozici). Má otázka zní: Co je myšleno hospodářským lesem a co vše spadá do chráněné oblasti? Les mi byl darován a ve výpisu z katastru nemovitostí je druh pozemku - lesní pozemek a způsob ochrany - pozemek určený k plnění funkcí lesa, rozsáhlé chráněné území. Je tento lesní pozemek tudíž předmětem daně z nemovitostí?
  Děkují a přeji příjemný den.
  17. 1. 2005 18:46
  Detail s odpovědí

• platba dane z nemovitosti za rok 2005

  Dobry den,
  v rijnu 2004 jsem prodal byt v osobnim vlastnictvi. Byl podan navrh na vklad do katastru nemovitosti, ale zmena vlastnika k 1.1.2005 jeste nebyla zapsana. Musim platit dan z nemovitosti za rok 2005? Je potreba informovat o zmene financni urad, prip. jakym zpusobem?
  
  Dekuji za odpoved.
  
  Jan Turek
  Jan

  17. 1. 2005 18:04
  Detail s odpovědí

• Koupě bytu

  Dobré odpoledne,
  v říjnu 2004 jsem koupila byt. Vklad do katastru byl podán v říjnu, ale změna byla provedena až v lednu v letoším roce. Chtěla jsem se zeptat, kdo je povinen platit daň, zda bývalý majitel nebo již já? Co je rozhodující, datum podpisu kupní smlouvy nebo kdy katastr provede změnu. Děkuji moc za odpověď.
  17. 1. 2005 16:57
  Detail s odpovědí

• Dan z bytu v OV

  Dobrý den,
  
  minulý rok jsem se stala vlastníkem bytu v OV. Daň z bytu vypočtu podle výměry v m2, ale nevím, zda musím spočítat i daň z pozemku (dům má kromě zastavěné plochy i malý dvorek).
  
  V katastru nemovitostí je uvedena pouze celková výměra parcely (zastavěná plocha a nádvoří). V řádku č. 18, oddílu II. přiznání k dani z nemovitosti, je však uvedeno, že pro účely daně z pozemků je nutno plochu zastavěnou stavbami odečíst. Kde je možno zjistit skutečnou zastavěnou plochu? Jedná se i v tomto případě o "společné prostory" (viz odpověď panu Slavíčkovi), které se samostatně nezdaňují?
  
  Předem děkuji za odpověď
  
  Z. Matějčková
  17. 1. 2005 16:24
  Detail s odpovědí

• povinnost podat daňové přiznání za nemovitost

  Přeji dobrý den,
  chtěla bych se zeptat, zda je pravda, že do konce ledna musí podat majitel daňové přiznání za nemovitost, konkrétně se jedná o pozemek, který jsme získali od rodičů a který pronajímáme družstvu, které ho pouze užívá, ale nedostáváme žádné finanční prostředky z pronájmu.
  Děkuji a s pozdravem Hana Martynková
  Hana

  17. 1. 2005 15:13
  Detail s odpovědí