Daň z nemovitostí

V poradně odpovídá

• 

  PaeDr. Jaroslav Pašek

  (Poradce pro daň z nemovitostí)

  Vedoucí oddělení Legislativy daně z nemovitostí Ministerstva financí ČR, do jehož kompetence spadá mimo jiné příprava návrhů na změny zákona o dani z nemovitostí.

Dotazy

• Daň z nemovitosti zakoupené stavební parcely

  Dcera zakoupila koncem října 2004 stavební parcelu, které je v lokalitě, kde bude větší zástavba rodiných domků. Teď v měsíci lednu zakoupila projekt a výstavbu začne dle dohody se stavební firmou, které provádí celou zástavbu.
  Dotaz je:
  1. Kdy podat daňové přiznání a kdy platit daň z
  nemovitosti
  2. Z čeho platit daň, z jaké zastavěné ploch, když ještě stavba nestojí
  
  Děkuji. Stránská
  Hana

  17. 1. 2005 10:26
  Detail s odpovědí

• prosba

  Prosím o radu, jak správně vyplnit Přiznání k dani z nemovitostí 2005.
  Přiznání se týká 10 parcel, kde vlastníkem jsou tři bratři, avšak zároveň dvou parcel (všech 12 parcel v jednom KÚ), kde tito bratři vlastní každý 1/6, další 3 vlastníci každý 1/12 a jeden vlastník 1/4.
  Jak postupovat, když přiznání k dani dává poplatník-jeden z bratrů, kam uvést přehled dalších poplatníků - resp. data bratrů.
  Jakou poměrnou část z vypočtené daňové povinnosti (cca 7.000,- Kč) budou platit ostatní vlastníci a jak prakticky dosáhnout toho, aby se na této povinnosti účastnili.
  Musíme se s těmito zbylými vlastníky spojit??, abychom je informovali, že daňové přiznání podáváme a že nám mají nějakou částkou přispět??????
  Děkuji předem za odpověď.
  17. 1. 2005 8:03
  Detail s odpovědí

• Daň z bytu v OS - novostavba

  Nabyli jsem s manželem byt v novostavbě v Praze 5, kolaudované v r. 2004 do OS. Kupní smlouva je ze dne 27.1.2004, právní účinky vkladu práva ke dni 28.1.2004. Jsem povinná zaplatit daň z nemovitosti za rok 2004 i za r. 2005? (Slyšela jsem, že novostavby jsou na dobu 15 let od kolaudace osvobozeny od daně.)
  Zašle mi finanční úřad sám formulář k přiznání daně včetně její výše nebo si musím formulář obstarat sama a výši daně vypočítat z lokality a metráže bytu? Děkuji Vaňková
  Barbora

  16. 1. 2005 21:23
  Detail s odpovědí

• daň z nemovitosti-event.penále

  Nedopatřením se stalo že v nepřehledných 90 letech min.století nebyla přiznána a zaplacena daň z nemovitosti-zahrada, zemědělský pozemek o výměře 410 m2 a to od r.1995 - tento pozemek jsem fyzicky nemohl vůbec nalézt a to i do dnešní doby.. Při výpočtu mi vychází, že daň by měla činit ročně cca 26,-- Kč. U FU kde by měla být přiznána a placena předmětná daň již platím 460,-- Kč ročně za jiný pozemek a úmysl nebyl krátit daň z pozemku. Bohužel při darování těchto zemědělských pozemků tento jako jediný unikl mé pozornosti, ostatní platím a nebo jsou v pronájmu ZD a toto platí daně za mě. Jsem od r.2002 v plném invalidním důchodu (ZTP) a doplacení daně by nebyl problém, problém by pro mě jako důchodce bylo placení event.penále a prosím o informaci jak bych měl tuto záležitost řešit event. o sdělení kolik Kč včetně penále bych měl doplatit. Děkuji za pochopení a Vaši odpověď na e-mail: xSkoJ@seznam.cz
  Skokan J.
  Jaroslav

  16. 1. 2005 13:54
  Detail s odpovědí

• Daň ze zemědělských pozemků

  Žádám laskavě o poskytnutí informace, zda jsem povinna podávat daňové přiznání (s odvoláním na znění zákona číslo 669/2004 Sb.) jestliže vlastním v jednom katastrálním území pozemky jak katastru nemovitostí, tak pozemky ve zjednodušené evidenci.V uvedeném katastrálním území neproběhla dogitalizace či obnova katastrálního operátu. Pozemky v katastru nemovitostí vznikly geometrickým plánem, který zadával v roce 1998 Pozemkový úřad. Veškeré pozemky má pronajaty jeden zemědělský podnik.Děkuji za odpověď.
  Hofmanova

  16. 1. 2005 12:29
  Detail s odpovědí

• kolaudace před 15 lety

  Dobrý den,kolaudace našeho domu byla 6.11.1989,pokud se 15 let počítá od roku následujícího má být da ň zaplacena tento rok do konce ledna? Děkuji za odpověď.Hořínková
  Dagmar

  15. 1. 2005 21:15
  Detail s odpovědí

• Dan u novostaveb

  Dobry den, doslechla jsem se, ze novostavby byvaji osvobozeny od placeni dane z nemovitosti na 15 let od kolaudace.Koupila jsem si garsonku v novostavbe, kolaudace byla v prosinci 2004. Je mozno uplatnit narok na osvobozeni a musim i presto podavat danove priznani? Dekuji za odpoved.
  15. 1. 2005 12:43
  Detail s odpovědí

• Dan u novostaveb

  Dobry den, doslechla jsem se, ze novostavby byvaji osvobozeny od placeni dane z nemovitosti na 154 let od kolaudace.Koupila jsem si garsonku v novostavbe, kolaudace byla v prosinci 2004. Je mozno uplatnit narok na osvobozeni a musim i presto podavat danove priznani? Dekuji za odpoved.
  15. 1. 2005 12:40
  Detail s odpovědí

• Dan z nemovitosti

  Dobry den,chtela jsem se zeptat.Jsem vlastnikem nemovitosti pet let. Je v tomto roce nejaka zmena, diky niz bych mela podat danove priznani,nebo udelat nejake zmeny? Nebo pro me jen plati,ze v kvetnu mam zaplatit dan? Dekuji moc. Nashledanou
  14. 1. 2005 22:22
  Detail s odpovědí

• daň

  dům byl dostavěn v prosinci 2004. V tomto termínu byl zároveň zkolaudován a kolaudační rozhodnutí nabylo právní moci před koncem roku 2004. V lednu 2005 byla zaslána žádost na zápis do katastru nemovitostí. Zápis dosud není proveden, bude proveden podle možností KÚ. Platí se daň z nově postavené nemovitosti podle data nabytí právní moci kolaudace, nebo podle zápisu do katastru, nebo podle jiného kriteria ?
  Děkuji za odpověď
  14. 1. 2005 20:14
  Detail s odpovědí