Názory k článku S realitní kanceláří nebo bez ní?

Nemovitosti kupuji zásadně s realitkou. Nejsem socka, abych při vidině ušetřených pár set tisíc obíhal všechno sám, když to mohu svěřit odborníkům. Rád je za to i odměním, ale už jsem několikrát narazil na problém: chtěl jsem zvýšit odměnu realitce na 10 nebo i 15 procent z ceny nemovitosti, ale oni to odmítli. Prý jim nějaký kodex zakazuje brát víc než 6 procent, což mi za všechnu tu jejich práci, kterou s prodejem měli, připadá strašně málo. No nakonec se mi to podařilo vždycky ukecat alespoň na těch 10, ale byla to fuška!

Solidní sarkasmus. :-))

Děkujeme zástupci P*****u za hezký příspěvek do diskuze!

Ano je to presne tak...
Vyse provize casto neodpovida poskytovanym sluzbam.
Realitky za nic neruci a jejich hlavni zajem je pouze inkasovat provizi.
Neznalost zakonu a predpisu, ignorace jsou jejich vizitkou.
Jsou ze stejneho pytle jako pojistovaci - pardon financni poradci.

... a hlupák promluvil.

Nevím...bdím či sním?...to je ale Willyho scifi příběh....s podobnou RK jsem se ještě nesetkal...mám blahopřát k bílé vráně mezi RK nebo se chytat za hlavu nad příspěvkem?......

Stačí pochopit ironii.

Co je to za bludy? Jaký profesionálové??? Kdejaký povaleč to dělá, ofotí si vaše občanky a osobní údaje se dostanou kamkoli... Přečtěte si inzeráty RK o náborech realitních makléřů a nebo se nechte proškolit... uvidíte tu s l u š n o s t. Jeďte se podívat do Německa, jak probíhá obchod s realitami a jaký kodex - opravdový platí tam. Notář vám udělá smlouvu za pět tisíc a úschova stojí také pět, takže to máte celé za deset! Hlupáci, tak plaťte realitkám. Osobně si myslím, že toto psal právě nějaký realitní potentát v kravatě, který se neumí živit ničím slušným.

Toto je kec. Jsme německý občan, tak vím kolik to stojí. Vše jde přes notáře a platíte 3,75 % z kupní ceny. Právě takto levně za 5.000,- Kč vám to udělají v ČR. Takže RK ano, ale vybrat slušného a poctivého makléře.

urcite s realitkou, jsme s manzelkou velice spokojeni kdyz jsme prodali byt pres realspektrum.

Vyplatí se pro Vás pracovat. Nebo taky patříte k těm podvodníkům, kteří se neustále dokola vnucují a okrádají lidi o peníze.

Pokud bude stav práva v České republice stejný jako v republica Banana, tak je jedno, jestli nemovitost koupíte s realiltkou nebo bez ní. Skoro bych řekla, že bez ní koupíte i lépe. Realita totiž za nic neručí, je to jen prostředník nezi Vámi prodejcem.

Pardon: realitka za nic neručí.

Neverim tomu.
Vzal jsem si pravnika na pomoc s vyrovnanim dedictvi s rodinnym prislusnikem, protoze se tahlo uz dlouho a notar prilis nekomunikoval. Pro me se jednalo asi o 500 tisic z bytu za 1.2 milion. Zadny odhad jsem z neho dopredu nevytahl. Po skonceni mi rekl, ze je placeny 2.5% z celkove castky, kterou "representuje". Samozdrejme to pocital z 1.2 milionu, a ne z 500 tisic, o ktere se vlastne jednalo od zacatku a kvuli kterym byl najmuty mnou od zacatku. Takze byl najmuty na "representovani" tech 500 tisic, ne 1,2 milionu. A tak me stall 30 tisic . . .
Mimochodem notar stal dalsich asi 15 tisic.
Jenom vyhodu to melo, ze po najmuti advokata to vse probehlo rychle a hladce.

to ne, kdyz budes mit ferovou realitku tak nebudes mit zadne problemy absolutne s nicim. :)

to mas pravdu ale v dnesni dobe tezko sezenes nejakou poctivou a ferovou realitku :(

A ještě mě baví magoři, kteří v REALITCE (!!!) skládají peníze.

To, jestli realitka za něco ručí nebo nikoliv, je na Vašem smluvním ujednání s realitkou.

No, navrhnout to dát do smlouvy samozřejmě můžete. Ale dejte si pozor, aby vás makléř pak nežaloval za to, že si kvůli vám způsobil poranění, když se válel smíchy po zemi :-D

Tak především je dobré vědět, že společnost s ručením omezeným ručí celý svým majetkem, ne pouze do výše základního jmění.

Pokud jde o pojištění advokáta - hodně štěstí při prokazování jeho odpovědnosti. Krom toho se tu bavíme o dvou různých vztazích. Realitka uzavírá s klientem zprostředkova­telskou smlouvu, ve které se zaváže obvykle obstarat pro klienta příležitost k uzavření smlouvy na nemovitost. Součástí této smlouvy mohou být různé podmínky a rovněž i garance, které je možné zajistit třeba smluvní pokutou. Vlastní prodej nemovitosti je jiný vztah, který je řešen v jiné rovině.

Přes realitku jsem kupoval nemovitost třikrát. Ani v jednom případě jsem nepřistoupil na smlouvu, kterou mi předložila realitka a vždy do ní byly zapracovány určité změny.

naprostý souhlas, plno keců a když se ukáže problém tak my nic. SALVET REAL lžou vymýšlí si, aby taky ne když jim z toho něco kápne

Vzhledem k tomu, že jsem kupoval nemovitost s využitím hypotéky (asi dost běžné), využil jsem pomoci banky se smlouvami, převody peněz apod.
Z uvedených možností jsem použil jen toho stavebního odborníka.
Vše proběhlo bez problémů.

Mně v podobné situaci banka odsouhlasila smlouvu, ve které chybělo označení katastrálního území, takže asi tolik ke kontrole smluv bankou :-)

(A mimochodem, tu smlouvu samozřejmě dělala realitka - nicméně jí alespoň slouží ke cti, že ji rychle napravila.)

Tak nám se zase stalo, že banka odsouhlasila smlouvu, kde bylo uvedeno jiné katastrální území (sice jedno město, ale naprosto jiná čtvrť). Já na to sice upozornila, že do nesedí, ale banka měla vlastní názor, dokonce to tenkrát posílali i na katastr. Katastrální úřad to následně shodil ze stolu, protože ten paskvil odmítl zapsat. Takže se vzaly smlouvy, odsouhlasené a parafované právníkem banky i právníkem prodávajícího, přepsali jsme to doma na koleně (na základě připomínek z katastru) a to pak prošlo. Ne nadarmo jsem si připomněla, že kde jsou dva právníci, jsou tři právní názory. Zárukou bohužel není ani právník, protože podle pracovníků Katastrálního úřadu ne každý právník vytvoří smlouvu tak, aby byla stravitelná pro Katastrální úřad (a mimochodem, právníci smlouvy taky nepíšou, taky jen vyplňují předpřipravené mustry, takže všechno je to hlavně o kvalitě mustrů, které přitom používají). Banku ani prodávajícího jsem tenkrát neinformovala (toho z banky až asi po dvou letech, při náhodném setkání), protože na katastru mi řekli, že správně by se měla celá smlouva anulovat a všechny úkony provést znovu. Při vědomí, kolik času to stálo a jaké prostředky na to byly už byly zcela nesmyslně vynaloženy, jsem na to hodila bobek, a podala jsem to na katastr jetě jednou, už opravené, aniž bych ostatní účastníky informovala. Následně jsem si myslela cosi o těch "nenahraditelných" včetně jejich kvality práce.

No, asi takhle: tyhle věci si stejně musím ověřit sám, protože realitka má v prvé řadě zájem prodat, ne pravdivě informovat. Už se mi stalo, že RK "zapomněla" zmínit nějaké "detaily". A smlouvy, které jsem od RK viděl, byly vždycky tak otřesné kvality, že jsem stejně ztratil spoustu času jejich úpravami, aby byly aspoň trochu použitelné. Takže jediná hodnota realitky je v tom, že najde kupce -- a vzhledem k tomu, že naprostá většina neudělá nic jiného, než že vytapetuje inzertní servery, tak je i tohle sporné.

Máte pravdu, po chvíli zkoušení štěstí s realitkami jsem zjistil že mě vyjde levněji když si to celé nastuduji a poradím se s advokátem . Ač tato procedura je zdlouhavá, tak vytapetovat internet nabídkama umím taky.

Diskutující tu řeší za co realitka ručí či neručí. Podle mě jsou smlouvy s realitkou (stejně ale jak s bankami atd) od základu neplatné pro jejich nevyváženost.

Ve smlouvě totiž vcelku často jsou pro realitku popsané jejich povinnosti. Co mají udělat, jak a do kdy. Ale téměř vždy tam chybí popsané co se stane když to neudělají!! Je sice hezké když je tam napsáno že mají do dne XX třeba podat vklad na katastr. Ale co když stopí smlouvy a na vklad se vybodnou? NIC! Žádné penále, pokuta nic.

Ale běda když něco poruší klient, většinou jsou tam buď (deseti/sta)ti­sícové penále nebo třeba propadnutí zálohy atd..

Tedy pokud smlouva s realitkou tak dávat pozor nejenom na povinnosti ale u KAŽDÉ povinnosti hned dodatek co se stane když to realitka nesplní!!

prodali stavební pozemky v atraktivní lokalitě,ale jak by měl člověk postupovat bez realitky,si neumím dost dobře představit.Kdo mi poradí?

Zkuste si podat inzerát sami přes některý inzertní server, např. bezrealitky.cz nebo sreality.cz. Co se týče dalšího postupu, doporučuji obrátit se na schopného právníka. Určitě vyjde levněji než realitka a i z hlediska právních rizik na tom budete líp. Dobrý právník Vám poradí co a kdy udělat a sepíše Vám smlouvu namíru, tak aby pokryl Vaše rizika. Což rozhodně nelze říct, že by udělala realitka.

No treba staci tady napsat neco bliz ohldne toho pozemku, kdyz uz to nedata na inzerentni servery sama. Ja treba hledam nemovitost nebo pozemek v okoli Prahy a nic bez relaitky nejsem zaboha schopny sehant. Vsude se realitka nas... prilepi k tomu svoji provizi (minimalne sto tisic, vetsinou vic) a vlastne vubec nic neudela. Ani kdyz ji reknu sve predstavi nic mi nenabidne, dokud si to na inzerentnim serveru nenajdu sam.

Nabizeji jedinou sluzbu, otravuji majitele, ktery to sa na inzerentni server sam tak dloho az jim nakonec kyvne na to ze ho muzou zastupovat. Pro pripadneho zajemce neudelaji vubec nic a co deljai pro ajitele fakt netusim. Zatim sem nebyl na jedine prohlidce, kde by kromne realitaka nebyl i majitel. Takze ani cas za prohlidky mu neusetri. A to sem byl na dobrych padesati prohlidkach v poslednich dvou mesicich.

Můžu mít jeden (vážně míněný) dotaz mimo? Zaujal mně ten počet - 50 neúspěšných prohlídek. To mi přijde strašně moc promrhaného času...

Já, když jsem kupoval dům, tak jsem měl cca 20 vážnějších kandidátů, zhruba polovinu jsem vyloučil čistě na základě údajů z inzerátu / mapy, na necelých 10 jsem se byl podívat bez realitky / majitele ("okouknout zvenku") a z toho na 2 pak s realitkou a 1 koupil.

Nedokážu si představit, že by 50 nemovitostí prošlo do fáze "jdu tam s realitkou" a všechny měly tak velké předem neodhalené vady, že bychom ani jednu nekoupili. Ledaže byste to měl jako koníčka :-D

Asi je dost dulezito co a kde hledate. Je pravda ze hledam neco ve spodni cenove hladine v dane oblasti. Kdybych hledal prumernou cenovou hladinu, tak bych asi jednoduseji nachazel. Navic potrebuju dvougeneracni stavbu (nebo aspon pozemek dost velky). Navic pri takoveto dozivotni investici (nebo aspon velmi dlouhodobe) budu radeji vice vybirat a klidne i delsi dobu.

Btw. drtiva vetsina tech staveb v nekterych mistech vlhne a nikdy se mi nestalo ze by mi realitka na primo polozeny dotaz jestli nekde ta budova vlhne odpovedela, ze ano. Navic v naproste vetsine inzeratu se nedovite presnou adresu domu. A je venkoncem jedno jestli pak jedu na adresu sam omrknout barak z venku nebo s realitkou na prohlidku i dovnitr.

Taky to asi zavisi od toho jake mate zkusenosti. Moji dva brantranci nakoupili sve nemovitosti podobnym zpusobem jako Vy a rekonstrukce je stala jednou tolik. A ja to nechci riskovat (i kdyz verim ze to nekomu vyjde).

Je fakt, že pokud hledáte něco třeba "k rekonstrukci", tak to podrobnou prohlídku chce. Já měl navíc výhodu, že místa byla pokryta Google Street View, takže si člověk mohl udělat dost slušnou představu už z toho a kdyžtak dohledat přesnou adresu.

S realitkou je třeba se dohadovat na konkrétní termín - pokud jste časově flexiblní, tak to asi není problém. Já navíc bydlel dost daleko od lokality, kde jsem to hledal, takže jsem potřeboval nacpat všechny prohlídky pokud možno do jednoho dne a to by s deseti realitkami moc nešlo - při obhlídce zvenku ano.

Taky jsem kupoval něco ve "střední až vyšší" kategorii a hlavně to byla řadovka ze začátku 80. let, na bezproblémovém místě a kamarád bydlel v jedné o pár ulic dál, takže nevýhody typu domu jsem znal a na domě samotném nebylo moc co řešit.

Pozemky jsou v městečku v Českém ráji,7535m2,určené pro výstavbu rod.domků.Sítě v blízkosti,městské služby.

Skoda, to je pro mne daleko, heldam v okoli Prahy (max 15 minut autem do centra). Tak skutecne zkuste www.bezrealitky.cz, www.sreality.cz a jeste www.hyperinzerce.cz . Alepson pro mne to jsou hlavni mista kde hledam. Je jich vic, ale tyhle jsou asi nejpristupnejsi.

a co http://www.czech-office.cz/ ?

Rodiče prodali pře realitku, která léta působí na trhu zahradu. Realitka vyinkasovala peníze a rodičům sdělila, že jsou bez peněz a nic nedostanou. A to jenom proto, že odmítli návrh prodávajícího dohodnout se bez realitky. Raději příště být socka než bez peněz!!!

Moje zkušenost, právník je levnější pro obě strany, smlouva je platná a neměl jsem žádný problém. Další možnost je koupit přímo od stavitele, kupovali jsme dvě nemovitosti a až na reklamace bytu dobré, bez právních závad. Jednou jsme chtěli koupit domek přes realitku a tragédie, neschopnost a bída. Druhá zkušenost s pražskou realitkou, koupě pozemku, vyskytl se problém s přístupovou cestou a realitka nám okamžitě vrátila zálohu, ještě se omluvila, profici, nebyla to jejich chyba. Pokud znáte zkušeného právníka, který dělá převody nemovitostí, je to ideální volba. Pokud znáte jen rozvodového právníka, najděte si jiného

Vzhledem k tomu, jaké služby většina realitních kanceláří nabízí, kolik si účtují a čím ručí, je daleko lepší kupovat bez realitky. Teď se tedy bavíme o tom, že si koupíte dům/byt jednou, možná dvakrát za život.

Jedna slečna z realitky mi dávala podepsat nějaký papír, ještě před prohlídkou nemovitosti, který měla jen jednou vytištěný. Nemohl jsem si tedy ponechat kopii, abych si to mohl pořádně přečíst. A navíc po mně chtěla, abych se vzdal nějakých svých práv. No samozřejmě, že jsem s ní dále nejednal.

Jiný realitní agent se mi snažil prodat dům rodičů své přítelkyně, po prohlídce a pár telefonátech vyšlo najevo, že rodiče dům nechtějí prodat a dcerka je do toho nutí, spolu se svým přítelem (realitním makléřem). Ten mi tvrdil, že když zaplatím zálohu, tak už rodiče nebudou moci couvnout a budou mi muset dům prodat.

A to nemluvím o tom, jak mě kdejaký realitní makléř ujišťoval o tom, že to mají domluvené s odhadci a že hypotéku určitě dostanu. Že když tak mi odhadce napíše vyšší odhad, než je cena nemovitosti. No v bance se tomu jenom zasmáli a řekli mi, že mají své certifikované odhadce. Že mi odhad nikoho jiného neuznají.

Nakonec jsem koupil částečně po známostech od jednoho developera. Zálohu chtěl jen 50 tisíc, provize žádná, měl odhad, měl smlouvu s bankou, takže hypotéka vyřízena za 3 dny a protože nemovitost byla už dokončená, tak jsem se za týden stěhoval.

Určitě bych ale nekupoval od developera nemovitost, která ještě nestojí nebo dokonce je jen na papíře. Na takovou jsem se taky díval, peníze za nemovitost samozřejmě dopředu. Dodnes ty domy nestojí a spousta lidí u nch přišla o hodně peněz. Oni sice platby vrátí, jenže vám nikdo nevrátí úroky, které jste bance zaplatily. A že jsou to desetitisíce.

Stejné zkušenosti, koupě od developera, jejich banka nám dala hypotéku, měla vše - odhady, zástavy atd, nic po nás nechtěla. Ideální kombinace, banka chce prodat, protože vše financovala, dává i dobrý úrok a klidně dává i 85%, protože zná nemovitost

s realitkou, nebo realitním makléřem mám já a mí přátelí, i rodina, velmi špatné zkušenosti, je to jako by všichni podvodníci a zloději měli živnost právě na tyto služby.... vlastně, já ji mám taky :-)... prostě opatrně na tyto lidi, opravdu se ničeho neštítí, lidské hyeny, to je slabé slovo...

Ano to je, nicmene provize se mu plati jenom z vystaveni inzeratu a ne z uskutecneni prodeje. V tomhle ohledu je to stejne jako SReality a jine inzerentni servery a poplatky nemaji vyssi. Takze navyseni o tuto provizi prodavajici ani nakupujici nepozna. Kdezto pri sjednani pronajmu pres realitku se plati vetsinou jeden az dva mesicni najmy.

Btw. kazdy provozovatel inzerentni serveru, ktery se zemruje na prodej realit je realitkou. (Myslim ze je povinen, si tuto zivnost zridit)

realitky jsou na mém osobním zmr.ometru na 2. místě hned za společnostma poskytujícíma nebankovní půjčky a podobně

po zkušenostma s rksting (nic z kšeftu naštěstí nebylo) jsem se zeptal mezi známýma a kuk - našel se kluk, který dělá odhady nemovitostí pro banky a soudy a jeho kolega řeší smlouvy - tzn. x krát menší náklady než v realitce a jednání asi 150x rychlejší a příjemnější bez toho, abych měl pocit, že se mě někdo snaží podrazit, nebo sedřít z kůže

Je mozne dat sem nejaky navod jak takoveh Kluka najit? Jak sem psal vyse hledam nemovitosti (at uz pozemky, nebo starsi domy) v okoli prahy. Ne na kserft, ale pro osobni bydleni.

Tak jako existují zákony proti spamu, měl by existovat zákon proti realitkám. Prodával jsem byt, doslova tam uvedl: "realitky nevolat" a z cca 30 zájemců byli 25 realitní makléři. Někteří to alespoň řeknou rovnou, jiní až při prohlídce, která mne stála čas a energii.

Celkem realizovat tři prohlídky se skutečnými zájemci, přičemž jediný byl přes makléře. Makléř ho dokonce ukecal aby koupil, jenomže jedině když dám slevu. Nějakou náhodou sleva odpovídala provizi, kterou makléř běžně bere a o které jsem mu řekl, že musí získat ze svého klienta.

Nakonec prodáno zájemci získanému přes bezrealitky.cz

Na prodeji nemovitostí se snaží přiživit hromada firem a institucí, stát je cíleně v této parazitní snaze podporuje.

1. nelze inzerovat nemovitost, aniž by vás neotravovali realitní makléři. Vlastně lze: když rovnou dáte nějakému exkluzivitu. Vyřizovat padesát telefonů a filtrovat v nich makléře pro pouhé dva tři skutečné zájemce, nebo dokonce absolvovat časově náročnou prohlídku a teprve zpětně zjistit, že šlo o makléře, to je horor.

2. za blbý převod peněz si banky a notáři účtují strašná procenta. Je to absurdní, za to že si dobrovolně nechají leže miliony na svém účtu chtějí ještě něco přesahujícího hodinovou sazbu zaplatit. Realitce, s.r.o. často vzniklé přes ready made společnosti, může zase svěřit své peníze jen blázen. To už raději poslat peníze prodejci.

3. aby se dala vůbec odvést státu daň, musí se zaplatit odhad. Opět absurdní a zbytečná povinnost. Stačilo by daň odvést z utržené ceny s tím, že pokud se to FÚ nezdá, nechť si zaplatí odhad sám a daň doměří.

Máte špatné informace. Odměna notáře je stanovena vyhláškou a není to pevné procento. Pokud si ke smlouvě sjednáte i notářskou úschovu, pak za ni zaplatíte cca 1 000,- Kč. Podívejte se třeba na web bezrealitky.kva­litne

bez realiky = všechno si sám pohlídat,
s realitkou = hlídat navíc i realitku

Já mám špatné zkušenosti s realitní kanceláři Sting ve Žďáře nad Sázavou, za provizi v řádech desetitisíců špatná služba, nákup nemovistosti se táhl měsíce, agentka nikam nespěchala, stále se na něco vymlouvala, člověk ji musel stále uhánět, nedoporučuji

100% souhlas a mají super smlouvy o exkluzivitě, ty jsou taky na zvracení

TOTO JE VAROVÁNÍ PRO VŠECHNY, KTEŘÍ UVAŽUJÍ O SPOLUPRÁCI S AAABYTY.CZ

V listopadu 2009 nás zaujal inzerát nabídky bytu 2+1 v Českých Budějovicích. Po cca 15ti minutové prohlídce se nám byt jevil jako velmi pěkný – 47m2, pěkné místo poblíž centra, částečně zrekonstruovaný, vybavený, okna do zahrady… pro mladý pár ideální koupě.
Postup byl zcela standardní, složení rezervačního poplatku ve výši 50.000 Kč, předkupní smlouva, čekání na poskytnutí úvěru, následně pak kupní smlouva a převod prostředků ve výši 1.150.000 Kč. Neměli jsme vůbec žádný důvod pochybovat, vše probíhalo bez problémů a my se těšili na nový byt. S RK jsme byli neustále v kontaktu. V koupelně našeho nového bytu byla na stropě mokrá skvrna, o které jsme se všichni domnívali, že je důsledkem přetečení vany z hořejšího patra a bude stačit oškrábat a strop znovu nabílit. A tady začínají naše problémy. Při přebírání bytu v březnu 2010 jsme zjistili, že se skvrna zvětšila a možná půjde o vážnější problém. Přestože jsme na tuto skutečnost realitní makléřku upozorňovali, dle jejích slov bylo nutné byt nejprve převzít, abychom následně mohli zjistit rozsah poškození a domluvit další postup. Dnes už víme, že situaci šlo řešit jinak, převzetí bytu nepodepsat hned, ale trvat na vyřešení problému s promáčeným stropem.

Když byl byt náš, postupně jsme zjistili další „skryté vady“. Byt koupený jako 47 m2 má po přeměření pouhých 36 m2! Údajně nově dělaná elektroinstalace neprošla revizí, verdikt revizního technika zněl jednoznačně – nechat kompletně předělat (odhad 50.000,- Kč). Problémy pak vyvrcholily zřícením stropní konstrukce v koupelně bytu! Vzhledem k tomu, že se jednalo o havarijní stav, byli jsme nuceni na pokyn Stavebního úřadu neprodleně zjednat nápravu, což obnášelo kompletní vyhotovení nové stropní konstrukce v rozsahu cca 22 m2. Po celou dobu jsme byli v kontaktu jak s prodávající, tak s RK, snažili se hledat nějaké východisko a řešení. Po prodávající jsme opakovaně požadovali slevu z kupní ceny + podklady k elektroinstalaci. Zcela bez úspěchu. Proto nám nezbývá nic jiného než se po více než roce od převzetí bytu obrátit na soud. Podali jsme žalobu na bývalou majitelku bytu a věříme, že spravedlnost nebude slepá.

Splácíme úvěr na byt, platíme právní služby, soudí poplatky, soudní znalce, posudky, opravy… Platíme každý měsíc fond oprav (dáno zákonem), přestože zde nebydlíme ani bydlet nemůžeme – byt je neobyvatelný. Zatím naše výdaje činí více než 120.000,- Kč od podpisu převzetí bytu. Naivně jsme se domnívali, že koupě bytu přes realitní kancelář AAABYTY.CZ je zárukou kvality. Za zprostředkování takto špatné koupě si naúčtovali provizi ve výši 50.000,- Kč a přes naše opakované žádosti nám sdělili, že k vrácení provize nedojde.

Realitní kancelář AAABYTY.CZ nás jako klienta nedokázala žádným způsobem ochránit. Na úkor kvalitních služeb a spokojenosti upřednostnila svůj jediný zájem – zisk provize. Neposkytla nám v podstatě žádné kvalitní služby ani ochranu před podvodným jednáním a od celé věci se následně zcela distancovala. Bohužel ani kupní smlouva vyhotovená touto RK není provedena příliš kvalitně, což nám vše částečně komplikuje.

Považujeme AAABYTY.CZ za nekvalitní RK a koupi bytu jejím prostřednictvím rozhodně nedoporučujeme. Tato společnost není ani členem Asociace realitních kanceláří.

Kdokoli by měl zájem o bližší podrobnosti a informace, můžete nás kontaktovat na emailu spatnarealitka@gma­il.com.

Ahojky, prodala jsem za pomoci RK PROLUX svůj domek, vše naprosto v pořádku, vřele doporučuji

Část RK to je katastrofa - kupní smlouvy stažené z internetu, ohání se vlastním právníkem a pak se ukáže, že ho nemají a klient aby si ho zaplatil sám, Prodával jsem byt a vrcholem bylo to, že pracovnice RK Sweet Home .....v Plzni si dovolila stáhnout fotky z mého soukromého inzerátu na web. stránkách a umístit je na jejich stránky s tím, že vůbec ode mne neměla svolení a spolupráci s nimi jsem v předchozím tel. odmítl. A pak se chlubí, kolik mají inzerátů, klientů co prodávají a úspěšností. Nemluvě o inz. ve kterých fiktivně tvrdí, že shání pro konkrétního kupce byt a pak se to ukáže jen jako lákadlo aby prodejce podepsal smlouvu a ...najednou zájemce není....Jediná možnost - vyrušit část z lesa tzv.RK a ponechat jen cca.1/3 počtu, ale takové, které skutečně něco umí a které jsou schopny doložit spokojené zákazníky. A podmínkou RK by byly odborné zkoušky a vzdělání v oboru.

Dobrý den, rozhodla jsem se koupit rodinný dům, bohužel majitel ho chce prodat jenom přes realitku..:-( Zaplatila jsem zálohu a v kupní smlouvě je, že mám peníze poslat do úschovy realitce. To se mně nějak nelíbí. Co když realitka padne, tak samozřejmě o své peníze příjdu. Sice už byly případy, že s prachama zdrhl i advokát, ale od realitky je ta šance prostě větší. Myslíte, že mám chtít advokátní úschovu?

S realitkou nebo bez relitky prodavat dům? Nevite?

urco s

mas nejaky zkusenosti?

jojojo. Jedine pozitivni! My na to meli od znamych tip, poradili realitku Century 21.

A my byli spokojeni, pripravili vse tak, aby pokoje vypadlaly dobre, nafotili, a makler poradil a pomoh

tak to já vůbec, už bych do realitky nesel, pro mě jen vyhozeny prachy

kdo hledá najde :) vsadil jsem na Century 21 a jak říkám jen dobrý zkušenosti

Chtěli jsme koupit byt ve Vratislavicích a pan inženýr Sechovský se choval, jako by bylo s nemovitostí vše v pořádku.

Omyl! Byt byl předmětem soudního sporu a na bytě vázly a dodnes váznou další dluhy.

Realitní makléř Sechovský nám tuto skutečnost zatajil, přesto že o tomto věděl. Zainteresoval nás do koupě nemovitosti, která se následně po naší žádosti na vklad do KN stala nemovitostí náležící do exekuce.

Pokud bychom nesehnali vynikajícího právníka, dnes bychom se jen třásli, díky zatajemným informacím makléřem Sechovským, kdy půjde byt do exekuce, nás vymažou z karastru, pozbydeme vlastnictví bytu, několik milionů dluh u banky na hypotéce, peníze fuč a my bez střechy nad hlavou. To je nejen náš příběh!

Kdo nechce něco podobného zážít, určitě se neobracejte na makléře Sechovského a kupní smlouvu si nechte ošetřit od právníka specializujícího se na nemovitosti.

Bohužel jsme tuto skutečnost nemohli dříve nijak zjistit, jelikož rozsudek soudu nabyl právní moci, až po naší žádosti na vklad do KN. Jediný kdo nás mohl a měl informovat byl makléř, který byl pravděpodobně spolčený s majitelem developerem a měli pěkně připravenou "boudu" na zájemce. Nebýt paní, jenž se soudila o své peníze a vložila poznámku na KN o vyhraném sporu a nás o tomto uvědomila dopisem, asi bychom už seděli někde v blázinci na pokraji zoufalství.

Pokud budete s tímto člověkem jednat a on vás bude ubezpečovat, že je všechno jenom lež, nenechte se oklamat. Nám tvrdil do poslední chvíle totéž, že je všechno v pořádku, a že lže paní žalobkyně, přičemž již existovalo rozhodnutí soudu, který jí dal za pravdu.

Absolutně mu nezáleželo na tom do jakých peripetií nás namočil, a jak by to zamávalo s našimi životy. To že je naše republika Kocourkov, kde je všechno možné, je jedna věc, ale že je makléř, pro pár tisíc provizes, chopný zničit život někomu jinému, je nemorální, neprofesionální a hodné potrestání!

Chtěla jsem se podělit o životní zkušenost a varovat vás před alarmujícím přístupem a nečestnými praktikami makléře Sechovského z Patria reality.

To je strašná zkušenost. Až mě zamrazilo, když jsem to četla. V dnešní době se už opravdu nedá nikomu věřit. Realitní kanceláře, makléři by si měli uvědomit, že to jaký mají přístup k zákazníkům jim dělá jméno a měli by se raději chovat férově. Pokud chtějí být úspěšní dlouhodobě a ne si jen rychle nahrabat peníze a pak o vše přijít.

Chci se obrátit na jednu realitku v Praze, tak surfuji po internetu a hledám info. Nemáte někdo zkušenost s BONREPOS http://www.bonrepos.cz/realitni-cinnost-praha/?? Nerada bych se nechat napálit, jako tady paní...

My jsme třeba osobně zkoušeli poprvé prodat dům sami, ale nakonec jsme zvolili realitní kancelář a teď třeba víme, že je to rozumnější opravdu přes realitku než na vlastní pěst. Jako někomu se to asi podařit může a nemovitost prodá, ale nám opravdu realitka vyšla vstříc a velice nám pomohla.

Tak já si třeba myslím, že prodej nemovitosti přes realitku nebo i koupě je rozhodně jednodušší než ji kupovat na vlastní pěst.

Hele, tak záleží kde, třeba v Brně to homehunters.cz nechtějí po zadavateli vůbec nic. Takže nevím na jakou jsi narazil ty, ale u té to fakt nebylo.

Zabývá se tato realitka i pojištěním nemovitostí?

Ja byla max spokojena s http://www.homeland.cz/cs/nemovitosti/
Rozhodne doporucuji

Máte zkušenost někdo s vyřízením hypotéky a následnou koupí nemovitosti přes realitní kancelář Coloseum nemovitosti?

S vyřízením hypotéky přes Coloseum nemovitosti zkušenost bohužel nemám,nicméně jsem skrze tuto realitku kupovala byt a byla jsem snimi po všech stránkách spokojená.

Já sem vyřizoval hypotéku s coloseum nemovitosti. Šel sem na pobočku a tam si nechal udělat úplně nezávazný propočet hypotéky od všech bank.Získal jsem tak přehled a mohl se lépe rozhodnout do čeho půjdu,navíc mi hypotéku vyřídili úplně zadarmo

U mne je volba jasná, vždy bych šel při prodeji nebo koupi do realitní kanceláře a to hned z několika důvodů.. za mě určitě mohu také doporučit Coloseum Nemovitosti

S realitní kanceláří coloseum nemovitosti jsem spolupracovala před měsícem a i za sebe můžu tuto realitní kancelář jen doporučit

Osobně mám zkušenost nedávnou a co se mě týká tak jsem velice spokojen se spoluprací snimi

Jakou konkrétní zkušenost máte s Coloseum nemovitosti?

Já mám dobrou zkušenost s Pražskou realitní kanceláří http://www.edoxreality.cz/ , potřebovala jsem rychle peníze a oni nabízí okamžitý odkup nemovitosti