Hlavní navigace

Názor k článku Nemovitost se prodala za méně. Má realitka nárok na provizi od prodávajícího? od Autor článku - Diskutující možná s těmi 200 - 300 tisíci...

Článek je starý, nové názory již nelze přidávat.

  • 2. 1. 2019 21:10

    Autor článku (neregistrovaný) ---.193.broadband4.iol.cz

    Diskutující možná s těmi 200 - 300 tisíci Kč přestřelil. Já jsem Pražan a sháním právě namísto bytu v Praze běžnou středně velkou nemovitost naopak v menším městě a provize ve výši 100 - 150 tisíc Kč za takové nemovitosti je zcela běžná a já považuji tuto výši za nemravnou, nezaslouženou, příliš vysokou. Podrobněji v mých předchozích vyjádřeních. Výše provize absolutně neodpovídá míře a kvalitě nabízených služeb. A o tom, že diskutující zvládl prodej nebo koupi sám, pouze si nechal sepsat smlouvy u právníka, nemám důvod pochybovat. Udělat pár fotek a zadat inzerát snad zvládne každý. Problém však je, že RK se prostě prodávajícímu vnutí a ten podlehne a pak je kupující nucen (pod hrozbou různých sankcí vyplývajících pro prodávajícího z tzv. exkluzívních smluv) kupovat přes RK, ačkoliv se mohl snadno dohodnout s prodávajícím na přímo. Počínání RK bych označil slovem, které by však někdo mohl chápat jako vulgarismus, jako urážku, proto nepoužiji obvyklé slovo, ale jeho český ekvivalent - cizopasník. RK vnucují své služby někdy dosti nehorázným, nevybíravým, nepoctivým způsobem. Nejhorší jsou však lidé, kteří vám řeknou: "No, jo, ale oni jsou RK, takže to přece musejí být odborníci, to by jinak nemohli být RK..." A s takovýmhle naivním prodávajícím dobrovolně spolupracujícím s RK se těžko diskutuje. I takovou klientku jsem měl a velmi se divila, jak se mohlo stát, že jí pak pan makléř zmizel s částí kupní ceny..., naštěstí jen ve výši 4 % odpovídající tehdejší dani z převodu..., pan makléř si daň strhl s tím, že přiznání k dani zařídí. Velmi se pak divila výzvě finančního úřadu k zaplacení daně. Rozumně uvažující člověk by aspoň po makléři žádal potvrzení o zaplacení, kopii daňového přiznání, ale někteří lidé jsou hold naivní. "Když ten pán byl přece z realitní kanceláře." Mnoha lidem tu třeba stačí vyjádření, makléře, že jeho RK je členem jakési realitní komory (i zde je to v diskusi uvedeno). A to má být jako stavovská - profesní komora zaručující odbornost, kvalitu služeb a pojištění pro případ způsobené škody jako je tomu u notářů, advokátů, autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě atp.? Ne, taková tzv. komora je z právního hlediska totéž jako třeba "Spolek přátel hospody U Brouka Pytlíka v Horní Dolní" a asi takové garance klientům také poskytuje.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).