Nejvyšší soud: Nájemné lze určit také dohodou

Nájemné lze zvyšovat i jinak, než stanovuje zákon o jednostranném zvyšování nájemného z roku 2006. Tento zákon přitom stanovil, že pronajímatel je oprávněn zvyšovat nájemné jednou za rok a to počínaje 1. ledna 2007 a poté vždy na začátku nového roku. Pokud se ale majitel a nájemce dohodnou, nemusí tento zákon dodržovat. Potvrdil to mluvčí Nejvyššího soudu Petr Knötig. V případě dohody však majitel už nemůže zvyšovat nájemné podle speciálního zákona. 

Rozhodnutí Nejvyššího soudu považuji za chytré a spravedlivé řešení. V minulosti někteří právní­ci tvrdili, že jakékoliv zvýšení nad rámec zákona je neplatné. Nyní se potvrdilo, že dohoda na vyšším nájemném než stanovuje zákon, je možná, ale ve chvíli, kdy k takové dohodě dojde, nájemné již nelze jednostranně navyšovat, uvedl pro ČTK právník Petr Novotný z advokátní kanceláře Vilím­ková, Dudák & Partners.