Ceny nemovitostí nerostou. Pozemky mírně zdražují

Ceny bytů a rodinných domů se prakticky nehýbou. Ukazuje na to vývoj Indexu cen nemovitostí Hypoteční banky (HB Index), který ve třetím kvartále vzrostl o 0,2 % a ukázal jen na mírný růst tržní hodnoty bytů. Mírný pokles cen rodinných domů se v tomto čtvrtletí zastavil. Ceny pozemků naopak pomalu rostly o 0,9 %. 

Ceny bytů v Praze v uplynulém čtvrtletí prakticky stagnovaly. Oproti tomu mimopražské regiony zaznamenaly větší pohyby. Ve Středočeském kraji došlo k mírnému zvýšení cen, Plzeňský a Jihomoravský kraj naopak zaznamenaly mírný pokles. Na Vysočině, v Moravskoslezském a Libereckém kraji mírně vzrostly ceny starších zděných bytů, zatímco u těch panelových stagnovaly. Celkově pak nejvíce rostly ceny malometrážních bytů. Naopak velké byty 4+kk respektive 4+1 mírně klesly. V uplynulém čtvrtletí bylo také možné hlavně v Praze a Brně pozorovat rostoucí poptávku po novostavbách, která byla v Praze tažena například zájmem cizinců. Ceny novostaveb v Praze v segmentu 40 – 50 tis. Kč / m² vzrostly o dvě až tři procenta, okomentoval situaci na trhu Petr Němeček, ředitel odboru Nemovitosti Hypoteční banky.