Novostavba a státní podpora?

Na nové bydlení (např. RD s 1 BJ, RD s 2 BJ, BJ) je poskytována podpora dle NV 244/1995 Sb. , která je v současné době nulová (úvěry jejichž čerpání začalo v období od 1.2.2003 do 31.1.2004) - pro určení výše procentních bodů je rozhodující datum prvního čerpání hypotečního úvěru. Připravovanou novelou NV 249/2002 Sb., by mělo dojít s největší pravděpodobností k ukončení přijímání žádostí o tuto podporu po 31.1.2004 a zároveň nebylo zřejmé, zda žadatel musí splnit všechny podmínky uvedené v NV 244/1995 Sb.(včetně doložení všech podkladů do tohoto termínu - např. kolaudační rozhodnutí atd.), nebo zda stačí pouze podat žádost s tím, že doplňující podklady mohou být doloženy po účinnosti novely (kolaudační rozhodnutí atd.) .
Pokud si podáte Žádost o příspěvek před nabytím účinnosti novely a budete splňovat podmínky pro její poskytnutí bude s Vámi uzavřena Smlouva o SFP. Výše procentních bodů bude sice nulová, ale je možné, že při změně úrokové sazby dle úvěrové smlouvy (např. při platnosti úrokové sazby 5 let a délce HÚ 20 let), nějaký procentní bod získáte. Výše procentních bodů je zatím určována ročně dle průměrné úrokové sazby úvěrů uzavřených v předchozím roce a novelou bude zřejmě rovněž upravena.

Na základě výše uvedených skutečností bych Vám doporučil návštěvu Vaší pobočky, kde jste uzavřel smlouvu o hypotečním úvěru a po konzultaci podal žádost o SFP (v případě, že první čerpání proběhlo do konce ledna 2004 a splňujete podmínky dle NV 244/1995 Sb., nebo je budete splňovat).