Průměrná úroková sazba hypoték navzdory očekávání dál klesá, a to už deset měsíců v řadě. V lednu klesla průměrná sazba stejně jako v prosinci o dva bazické body a skončila na hodnotě 1,94 procenta, vyplývá z dat Fincentrum Hypoindex.
Vzhledem k tomu, že cena zdrojů již několik měsíců roste a pozvolna se zvyšuje i rizikovost úvěrů, je pokračující pokles průměrné sazby překvapující. Podíl nesplácených úvěrů ale zatím není tak vysoký, jak banky očekávaly při první vlně pandemie,
řekl Jiří Sýkora, hypoteční specialista společnosti Fincentrum & Swiss Life Select.
Vývoj hypoték v lednu. (17.2.2021)
Díky přetrvávajícími zájmu o hypotéky se očekává, že se pokles sazeb už brzy zastaví. Směr vývoje sazeb podle Fincentra už naznačují i aktuální nabídkové sazby hypték. V lednu zvýšila úrokové sazby hypoték o desetinku Moneta Money Bank a UniCredit Bank. Ekonomové a analytici ale vyhlížejí pokles průměrné úrokové sazby už několik posledních měsíců a jejich prognózy se zatím nenaplnily.
Růst hypotečních sazeb podle společnosti letos podpoří zřejmě i Česká národní banka. Očekává se ale, že k němu přistoupí až v listopadu. Důvodem je stále velká nejistota, která panuje ohledně dalšího vývoje koronavirové krize.
V lednu klesl objem poskytnutých hypoték oproti prosinci loňského roku o více než 4,5 miliardy korun. Přesto se leden s objemem 24,942 miliardy korun stal nejsilnějším prvním měsícem roku v historii ukazatele Fincentrum Hypoindex. Meziročně vzrostl objem sjednaných hypoték o více než osm miliard korun.
