U hypoték se Vánoce nekonaly. Úroky v prosinci rychle rostly
Banky pokračují ve zdražování hypoték. V prosinci nabídkové úrokové sazby zvýšilo devět ze čtrnácti bank, které sleduje makléřská společnost Golem Finance. Nejvíce přitom vzrostly úroky u takzvaných sedmdesátiprocentních hypoték, tedy u těch, kde výše úvěru odpovídá 70 procentům hodnoty nemovitosti (jde o tzv. LTV).
Proti listopadu vzrostl průměrný úrok u těchto hypoték o celou desetinu procentního bodu na 2,45 procenta, což je druhý nejvyšší meziměsíční růst v historii indexu, který firma počítá od začátku roku 2009. Naposledy takto rychle index rostl v prosinci loňského roku. Za rok 2017 průměrná nabídková úroková sazba u sedmdesátiprocentních hypoték vzrostla o 45 setin procentního bodu.
V korunovém vyjádření zvýšení sazby o jednu desetinu procenta znamená u dvoumilionové hypotéky s dvacetiletou splatností nárůst měsíční splátky o zhruba 100 Kč. V případě nárůstu o bezmála půlprocentního bodu to dělá 430 Kč měsíčně navíc,
vypočítá Libor Ostatek, šéf Golem Finance.
Značný nárůst vykazovaly v prosinci i hypotéky s vyšším procentem LTV, které v posledních několika měsících stagnovaly nebo klesaly. Index 85% oproti listopadu vzrostl o osm a index 90% o devět setin procentního bodu. Úroky u těchto hypoték jsou nyní v průměru nad třemi procenty.
Směrem vzhůru v prosinci své sazby posunula Moneta Money Bank, mBank, Raiffeisenbank, ČSOB, Hypoteční banka, Wüstenrot hypoteční banka, UniCredit Bank. Oberbank a Equa Bank. Beze změn tedy sazby nechalo pouze pět bank, z nichž však více než polovina zvyšovala sazby v průběhu listopadu.
Hned na Nový rok zvýšila své sazby UniCredit Bank a příští týden podle Golem Finance pravděpodobně dojde ještě minimálně v jedné z bank k nárůstu sazeb. Nicméně vzhledem k určité stabilizaci cen peněz na mezibankovním trhu očekáváme, že zdražování hypoték by mohlo alespoň na nějaký čas ustat. V dlouhodobém horizontu se však dalšímu pozvolnému zvyšování sazeb nejspíše nevyhneme. Česká ekonomika roste, což vytváří inflační tlaky, na které ČNB reaguje zvyšováním sazeb, což se přelévá i do sazeb hypoték,
uzavírá Libor Ostatek.
Autor aktuality
Autor je redaktorem serveru Peníze.cz.
-
- Business Development Manager pro inovační část Impact Hubu
- Bankovní poradce/poradkyně - Svitavy
- Business Risk and IT Project Specialist
- Analytik oddělení financí a logistiky
- FINANČNÍ MANAŽER - PRAHA
- UNDERWRITER - analytik úvěrového rizika (na metru Pankrác)
-
- Obsahová strategie IV: Strategie prakticky
- Psaní velkých písmen jako pravopisná hrůza hrůz?
- Obecně o funkcích v Excel
- Knihovny na SharePointu 3: Akce se soubory v knihovně online
- Jak na čárky ve větách a souvětích
- Anglické idiomy I
-
- Business Development Manager pro inovační část Impact Hubu
- Bankovní poradce/poradkyně - Svitavy
- Business Risk and IT Project Specialist
- Analytik oddělení financí a logistiky
- FINANČNÍ MANAŽER - PRAHA
- UNDERWRITER - analytik úvěrového rizika (na metru Pankrác)
-
- Agilní (r)evoluce: Jak ustát agilní transformaci
- Psaní velkých písmen jako pravopisná hrůza hrůz?
- Seznamy na SharePointu 2: vychytávky pro práci s položkami a seznamem
- Canva: grafika pro firmy a podnikatele
- Jak na čárky ve větách a souvětích
- Anglické idiomy I
Dále u nás najdete
Internet Info Měšec.cz (www.mesec.cz)
Váš průvodce finančním světem. ISSN 1213-4414
Copyright © 1998 – 2019 Internet Info, s.r.o. Všechna práva vyhrazena.