Více než pětina Čechů (23 %) nerozumí novým pravidlům pro poskytování hypoték, která začnou platit od 1. října 2018. Vyplynulo to z průzkumu finanční skupiny Wüstenrot. Po tomto datu podle svých slov na hypotéku nedosáhne téměř polovina z nich, pro 13 % jsou tak změny motivací pořídit hypoteční úvěr už nyní.
O nových pravidlech jsme podrobně psali ve článku Hypotéky už nebudou „pro každého“. Přitvrdí bonita a kontrola vašich závazků.
Od 1. října budou banky hlídat, aby výše půjčky, o kterou žádáte a výše a všech ostatních úvěrů, nepřekročila devítinásobek vašeho ročního čistého příjmu. Do posuzování tedy budou zahrnuty hypotéky, kreditní karty, spotřebitelské úvěry, leasing atd. Druhou podmínkou je, že splátka úvěru musí činit maximálně 45 % vašeho měsíčního čistého příjmu. Správné znění obou podmínek zná ale jen 17 % respondentů. Naopak 23 % dotázaných nebylo schopné identifikovat ani jednu z uvedených zásad.
Novinky žadatelům o hypotéku zkomplikují situaci. Podle svých slov na podzim na hypotéku nedosáhne 48 % z nich. Vliv má vzdělání a místo bydliště, a s tím často spojená výše platu. Změny hypoték znepřístupní pořízení nemovitosti především lidem s nižším vzděláním a kupujícím z velkých měst, kde ani vyšší průměrný příjem nemusí stačit na získání hypotéky v požadované výši. Riziko neúspěchu při žádosti o ni se ale podle odborníků týká i třeba tzv. singles, kteří jsou třetí nejpočetnější skupinou zájemců o byt,
říká Marian Holub, produktový manažer hypoték finanční skupiny Wüstenrot.
Někteří proto na nic nečekají a o hypotéku žádají už nyní. Vyhnou se tak zpřísněným pravidlům, protože do konce září se ještě hypotéky posuzují podle starých pravidel.
ČLÁNKY DO MAILU