Od začátku října platí na hypotečním trhu přísnější pravidla pro poskytování nových úvěrů. Banky musí dodržovat další doporučení od České národní banky, která se obává možného přehřátí na trhu s nemovitostmi. Banky tak musí více hlídat výši příjmů svých klientů.
Celková výše všech úvěrů žadatele o hypotéku nesmí nově přesáhnout devítinásobek čistého ročního příjmu a podíl všech splátek úvěrů nesmí překročit 45 procent čistých měsíčních příjmů.
Na hypotéku tak nově někteří žadatelé nedosáhnou. Typově může jít třeba o lidi z velkých měst, kde jsou ceny nemovitostí vysoké. Zasaženy mohou být třeba také mladé rodiny, které jsou na rodičovské.
Odhaduji, že doporučení budou mít dopad na zhruba 20 procent lidí, kteří přijdou pro hypotéky. U poloviny z nich si ale myslím, že to nakonec dokáží vyřešit a hypotéku dostanou,
říká například šéf Hypoteční banky Jiří Feix.
Čtěte podrobnosti:
- Jaká omezení hypoték nás čekají od 1. 10. 2018?
- Bydlení na hypotéku je teď nevýhodné. Lepší to bylo, i když úroky byly nad pět procent
- Propad cen bytů nečekám, trh je ale třeba zbrzdit, říká šéf Hypoteční banky
- Čeho se bojí ČNB? Nechce, aby hlad po bydlení ohrozil banky
- Hypotéky už nebudou „pro každého“. Přitvrdí bonita a kontrola vašich závazků
ČLÁNKY DO MAILU