Hlavní navigace

Česká spořitelna zvýší úroky u hypoték, i tak čeká rostoucí zájem

Jiří Hovorka

Česká spořitelna zvýší od příštího pondělí (17. 9.) úrokové sazby u hypoték. Například u nejžádanější pětileté fixace zvedne minimální úrok z 2,69 na 2,89 procenta. Spořitelna zdražení zdůvodňuje rostoucí cenou peněz na trhu.

Zájem o hypotéky v posledních týdnech roste a spořitelna očekává, že tomu tak bude až do konce září. Od října totiž začnou platit nová omezující doporučení od České národní banky. Hypoteční banky budou muset více hlídat příjmy i celkovou výši dluhů u svých klientů.

Postupná regulační opatření České národní banky a rostoucí úrokové sazby mají klíčový vliv na nejistotu mezi klienty, kteří si díky tomu oblíbili hypotéky s dlouhými fixacemi úrokových sazeb. S blížící se platností nových pravidel vnímáme rostoucí zájem o hypotéky, o které během srpna oproti červenci vzrostl zájem o téměř třetinu, říká Radek Vachulka, manažer hypoték České spořitelny.

Úroky u hypoték zvyšují v poslední době i další banky. V srpnu to udělala Hypoteční banka a ČSOB, MONETA Money Bank, UniCredit Bank a Oberbank. Na začátku září se k nim přidala ještě Komerční banka.

Průměrná nabídková sazba hypoték do 70 % LTV (poměr výše úvěru a hodnoty nemovitosti) tak v srpnu vzrostla z červencových 2,51 na 2,58 procenta, u osmdesátiprocentních hypoték došlo k růstu o šest setin na 2,6 procenta. Úvěry nad 80 % LTV zdražovaly méně.

Podle makléřské společnosti GOLEM FINANCE, která vývoj nabídkových sazeb sleduje, se v září dá očekávat podobně opatrný růst sazeb jako v srpnu.

Nejpozději v říjnu však očekáváme, že začnou zdražovat i banky držící sazby dole a výsledkem bude nárůst tržních průměrů zhruba na tříprocentní úroveň (úvěry do 80 % LTV), resp. 3,5% úroveň u hypoték nad 80 % LTV, říká Libor Ostatek, ředitel GOLEM FINANCE.

Úrokové sazby hypoték od České spořitelny (sazby platí pro hypotéky do 80 % hodnoty nemovitosti)

Fixace

Úrokové sazby do 18. září 2018

Úrokové sazby od 19. září 2018

Fixace 1 rok

od 3,99 %

od 4,19 %

Fixace 2 roky

od 3,99 %

od 4,19 %

Fixace 3 roky

od 2,99 %

od 3,19 %

Fixace 4 roky

od 2,99 %

od 3,19 %

Fixace 5 let

od 2,69 %

od 2,89 %

Fixace 8 let

od 2,79 %

od 2,94 %

Fixace 10 let

od 2,89 %

od 2,99 %

Fixace 15 let

od 3,09 %

od 3,19 %

Fixace 20 let

od 3,49 %

od 3,59 %

Našli jste v článku chybu?