Česká spořitelna zvýší úroky u hypoték, i tak čeká rostoucí zájem

Česká spořitelna zvýší od příštího pondělí (17. 9.) úrokové sazby u hypoték. Například u nejžádanější pětileté fixace zvedne minimální úrok z 2,69 na 2,89 procenta. Spořitelna zdražení zdůvodňuje rostoucí cenou peněz na trhu.

Zájem o hypotéky v posledních týdnech roste a spořitelna očekává, že tomu tak bude až do konce září. Od října totiž začnou platit nová omezující doporučení od České národní banky. Hypoteční banky budou muset více hlídat příjmy i celkovou výši dluhů u svých klientů.

Postupná regulační opatření České národní banky a rostoucí úrokové sazby mají klíčový vliv na nejistotu mezi klienty, kteří si díky tomu oblíbili hypotéky s dlouhými fixacemi úrokových sazeb. S blížící se platností nových pravidel vnímáme rostoucí zájem o hypotéky, o které během srpna oproti červenci vzrostl zájem o téměř třetinu, říká Radek Vachulka, manažer hypoték České spořitelny.

Úroky u hypoték zvyšují v poslední době i další banky. V srpnu to udělala Hypoteční banka a ČSOB, MONETA Money Bank, UniCredit Bank a Oberbank. Na začátku září se k nim přidala ještě Komerční banka.

Průměrná nabídková sazba hypoték do 70 % LTV (poměr výše úvěru a hodnoty nemovitosti) tak v srpnu vzrostla z červencových 2,51 na 2,58 procenta, u osmdesátiprocentních hypoték došlo k růstu o šest setin na 2,6 procenta. Úvěry nad 80 % LTV zdražovaly méně.

Podle makléřské společnosti GOLEM FINANCE, která vývoj nabídkových sazeb sleduje, se v září dá očekávat podobně opatrný růst sazeb jako v srpnu.

Nejpozději v říjnu však očekáváme, že začnou zdražovat i banky držící sazby dole a výsledkem bude nárůst tržních průměrů zhruba na tříprocentní úroveň (úvěry do 80 % LTV), resp. 3,5% úroveň u hypoték nad 80 % LTV, říká Libor Ostatek, ředitel GOLEM FINANCE.