Stavební spoření

V poradně odpovídají

• 

  Karel Klečka

  (Poradce pro stavební spoření)

  Vedoucí úvěrového oddělení Všeobecné stavební spořitelny Komerční banky - Modré pyramidy.
• 

  Rostislav Trávníček

  (Poradce pro stavební spoření)

  Ředitel odboru Komunikace a brand Českomoravské stavební spořitelny.

Dotazy

• stabilita

  Vazeny pane Klecko,
  dostal jsem vas (VSS KB) casopis pro klienty a jsem silne rozladen! Cituji pi. Fialovou z predstavenstva VSS KB: "...zaroven jde o velice bezpecnou investici a co vic, stavebni sporeni zajistuje, bez ohledu na vyvoj na financnim trhu, pevne urokove sazby z vkladu i uveru..." Z vasich predchozich odpovedi, ze ztraty z urokovych prijmu musite vyrovnat poplatkem smluv s urokovou bonifikaci nebot "by banka nedostála svým závazkům vůči vkladatelům a peníze - tedy i Váš vklad, by prohospodařila" se da ocekavat, ze kdyz si uzavru smlouvu s urocenim vkladu 2%, uroceni uveru 3% a budu mit narok na uver v dobe, kdy se to VAM (VSS KB) nebude hodit, tak proste nasadite poplatek za vedeni uveroveho uctu 1500 Kc rocne?!
  Otazka:
  1/ Je to mozne takovy vyvoj poplatku opet ocekavat?
  2/ opravdu by VSS bez tech poplatku byla pred krachem?
  Predem dekuji za odpovedi. Vazim si casu, ktery ctenarum Mesce jako clen dozorci rady venujete.
  Jiri

  12. 11. 2003 14:04
  Detail s odpovědí

• Re: zajištění úvěru u VSS KB

  ... to je smutné, když lepší podmínky v úvěrech než VSS KB má všech 5 stavebních spořitelen včetně HYPO?! Asi nestojíte o úvěrový obchod?
  Pro LUCKILY:
  Je zbytečné se snažit o úvěr u VSS KB, lepší si tam nechat dobře úročit vklad 4,5 % a úvěr si vzít do 150 000 bez ručitele v ČS, navíc bez prokazování bytových potřeb! :-)
  Mirek

  11. 11. 2003 16:36
  Detail s odpovědí

• zajištění úvěru u VSS KB

  VSS KB se od začátku profilovala jako úvěrová (40:60) spořitelna. Nyní VSS KB má nejhorší podmínky pro zajištění úvěrů. Bez ručitele jsou poskytovány přidělené úvěry max. 100 tis. Kč (Buřinka 150 tis., Liška 200 tis., Raifka 150 tis., Wüstenrot 120 tis., HYPO 150 tis. Kč) Proč takto znevýhodňujete své klienty, kteří u vás spoří více než 5 let?
  Když jsem nyní byl osloven poradci jiných stavebních spořitelen, tak jsem zíral a snad i litoval, že jsem první smlouvu měl (mám) u VSS KB.
  Změní VSS KB výši přiděleného úvěru bez zajištění? Právě nyní se totiž rozhoduji mezi přiděleným úvěrem VSS KB za 6% nebo novým překlenovacím úvěrem u konkurence.
  luckily@centrum.cz

  11. 11. 2003 9:54
  Detail s odpovědí

• Prokazovani ucelu pri pujcce ze SS bez st.podpory.

  Dobry den.
  Zajimaly by mne pravidla pri pujce u SS.
  Mam smlouvu bez statni podpory zalozenou jen kvuli pujcce na stavbu.Doba trvani vice jak 2 roky,splneno bodove hodnoceni tedy vznikl narok na pujcku.Dotaz?Budu muset prokazovat ucelovost cele castky to je 50% mnou nasporenych a 50% pujcka nebo pouze pujcku a me nasporene prostredky mi budou k dispozici bez prokazovani ucelovosti tj. faktury atd.
  Pripominam na smlouve "neni statni podpora"
  Predem dekuji za odpoved.
  9. 11. 2003 23:44
  Detail s odpovědí

• Státní příspěvek na konci období překlenovacího úvěru

  Spořím na tři smlouvy (já + rodiče). Před nedávnem jsem získal na všechny tři smlouvy překlenovací úvěr, přičemž řádný by měl naběhnout nekdy v půlce roku 2004.
  Jakým způsobem bude vyplácena státní podpora za rok 2003 ?
  
  Případně, že ještě doložím částky pokrývající také 18000 Kč v příštím roce (něco už tam připadne z letoška, něco ještě doložím třeba nyní či na začátku příštího roku),
  kdy (zda vůbec?) a případně jakým způsobem dojde k výplatě za rok 2004 ?
  (klasické spoření skončí náběhem řádného úvěru)
  
  Díky
  
  MP
  Milan

  9. 11. 2003 22:16
  Detail s odpovědí

• Reakce na Re: Presporovani cilove castky ze dne 7.11. 15:30

  Pane Klecko,
  
  chtel bych svuj dotaz jeste zkonkretizovat - ve VOP je napsano: "Presporovani cilove castky neni pripustne, v takovem pripade ucastnik vyslovne souhlasi s tim, ze presporenou castku zaokrouhlenou na cele tisice Kc nahoru stavebni sporitelna povazuje automaticky za novou cilovou castku .... ".
  Nikde vsak neni psano, ze jsem v takovem pripade povinen podepisovat nejaky dodatek smlouvy a ani nove VOP. Vychazim ze zkusenosti meho kolegy, ktery presporoval cilovou castku a VSSKB sama navysila a prijala novou cilovou castku az pri vypovedi smlouvy (smlouva trvala 6,5 roku) z jeho strany bez nutnosti cokoliv podepisovat a vyplatila veskere uroky vcetne 50% bonusu podle VOP, platnych v dobe uzavreni smlouvy. Mame v rodine nekolik delsi dobu presporenych smluv o desitky tisic Kc a zatim ze strany VSSKB nedoslo k zadne reakci. Zajima mne, jak bude VSSKB postupovat konkretne pri platnosti VOP schvalenych MF dne 26.10.95. Mam samozrejme v umyslu s ohledem na novelu Zakona o stavebnim sporeni si zajistit moznost cerpat statni podporu v max. vysi 4500Kc pokud mozno na co nejdelsi dobu. Jestlize bude VSSKB vyzadovat podepsani novych VOP a jeste budu nucen se zrici zpetne urokoveho bonusu ve vysi 50% vsech pripsanych uroku od uzavreni smlouvy, tak bych se na to rad predem pripravil a radeji vcas zalozim nove smlouvy u konkurence. Mimochodem soucasne VOP VSSKB spolu s aktualni urokovou sazbou patri na trhu mezi ty nejmene vyhodne. VSSKB take nove zavedla uhradu za evidenci urokoveho zvyhodneni v danem roce, zatim ve vysi 180Kc rocne - bude se tento polatek dale zvysovat?
  
  Dekuji za odpovedi
  Hombre
  Hombre

  9. 11. 2003 9:51
  Detail s odpovědí

• Velká cílová částka na počátku spoření nebo až bude potřeba?

  Dobrý den
  Zakládám si stavební spoření, protože budu potřebovat úvěr.
  Našel jsem si spořitelnu s nejvýhodnějsími podmínkami na úvěr.
  Mám si nastavit velkou cílovou částku už nyní (např. na 500 0000,-) nebo si mám nastavit menší cílovou částku a až se bude blížit čas úvěru (za 2-3 roky), navýšit cílovou částku?
  Je v tom nějaký rozdíl?
  A mění se úrokové sazby, když se navyšuje cílová částka?
  Děkuji
  Zdeněk Moravec
  Zdeněk

  7. 11. 2003 11:29
  Detail s odpovědí

• kolik vložit

  Uvažuji o založení 3. smlouvy na SS (2. sice ještě běží, ale to je fuk) a uvažuji o vkladu celé 5 leté částky najednou (tj 90000) vzhledem k tomu, že úrok 3% se počítá denně, mohlo by to být docela zajímavé zhodnocení. Co myslíte o této možnosti? je to minimálně dalších 2700 ročně (to nepočítám státní podporu ani přírůstky úroků). Už jen první rok by se tak vlastně zaplatil poplatek spořitelně....
  7. 11. 2003 10:32
  Detail s odpovědí

• 2 smlouvy

  Je možné, aby byly jednou osobou uzavřeny dvě smlouvy - jedna na jeho rodné číslo a jedna na IČO fyzické osoby?
  Bude dostávat státní podporu na obě tyto smlouvy?
  A za jakých podmínek?
  Děkuji
  7. 11. 2003 8:56
  Detail s odpovědí

• pomoc při spoření + legislatvní změny

  Dobrý den,
  přečetla jsem si všechni stávající příspěvky, ale bohužel mi to neobjasnilo jednu otázku.
  1) Ráda bych si založila stavební spoření, s nímž by mi pomáhala vnučka. Je možné již do smlouvy uvést, že je druhým střadatelem nebo, že v případě mé smrti přechází dospoření smlouvy na ní?
  2) Další dotaz pochází od mé vnučky, která již jedno spoření má. Spoří třetím rokem. Znamená to, že až jí zkončí ono 5ti leté období, bude již zhruba dva roky po legislativních změnách, které se teď chystají. Pokud by i po onom pětiletém cyklu chtěla ve spoření na starou smlouvu pokračovat, zůstanou jí staré podmínky (tj. současný příspěvek 4500,-) nebo automaticky přejde na nové podmínky?
  3) Stejná otázka platí, pokud by chtěla za ty dva roky pokračovat v této smlouvě a potřebovala navýšit cílovou částku. Co se pro ni mění v tomto případě (z hlediska současných legislativních změn)?
  Předem děkuji za odpověď
  M. Šedivá
  7. 11. 2003 8:49
  Detail s odpovědí