Dobry den,
ony samotne urokove miry jsou zavadejici. K nim je treba pripocitat nejruznejsi poplatky souvesejici s vyrizenim hypoteky a tu nejsou vubec male, spis se da rict, ze uver dost prodrazuji. Mam dve otazky: Nechysta se GE snizovat tyto poplatky? Proc tyto poplatky nejsou zapocitany do urokove sazby a samotne vyrizeni by bylo bez poplatku "zdarma" = marketingový trik? (Klienti by presne vedeli do ceho jdou a mohli by i snadneji porovnavat, ale to banky moc nechteji, ze...)
Odpověď
Pěkný den,
názory lidí na úroky a poplatky jsou skutečně různé. Vy patříte do jedné skupiny. Druhá je zase názoru, že právě poplatky si najde v sazebníku a jsou jasné a pevně dané. A zájemce si je může porovnat s jinými.
Naše banka má dokonce hypoteční produkty pro obě skupiny.
Produkt Standard oděluje úrokovou sazbu a v sazebníku jsou pevně dané poplatky.
Naopak produkt Optimum nemá žádné poplatky a navíc bez dalších plateb obsahuje i životní pojištění, pojištění proti nemoci a pojištění ztráty příjmů ze zaměstnání.
Produkt Prémium pak garantuje jednotnou úrokovou sazbu + je bez poplatku za zpracování úvěru, tzn. bez největšího poplatku zatěžujícího klienta na počátku hypotéky.
Zájemce si tak může skutečně vybrat a každý produkt má své efekty a opodstatnění.
Myslím, že při tak zásadním životním rozhodování, jakým je bydlení a příp. dlouhodobý finanční závazek z hypotéky, záleží na mnoha věcech.
Ne každý si dokáže vše uvědomit, se vším poradit, spočítat a najít pro něj to nejoptimálnější, či vůbec možné řešení.
A porovnání množství variant hypoték, násobené počtem bank s hypotečními produkty na trhu není jednoduché i pro specialisty.
Proto naše banka vsadila na osobní hypoteční bankéře, kteří skutečně vyslechnou klientovu potřebu a nabídnou možná řešení (samozřejmě s našimi produkty), příp. společně s klientem dojdou k doporučení nejoptimálnějšího řešení a vedou ho celou hypotékou až ke zdárnému naplnění.
Navíc se s klientem dohodnou na místě a času schůzky. Tato osobní služba hypotečního bankéře je pro klienta zadarmo, neodráží se ani do úroků a jiných poplatků.
Hypotéky nabízíme již od 2,89% p.a.
Každá banka se nějak profiluje při hledání nejdůležitějšího efektu (přidané hodnoty) pro klienta.
S.Rokos
Stanislav Rokos
(Poradce pro hypotéky)