Hypotéky a vše o nich

V poradně odpovídá

• 

  Jiří Doubravský

  (Poradce pro hypotéky)

  Jiří Doubravský působil pět let v řídící funkci v oblasti financování nemovitostí a řízení strategických aliancí původní HVB Bank. Před tím pracoval deset let v Komerční bance, naposledy jako ředitel odboru občanských úvěrů na centrále společnosti.

Dotazy

• Krach banky nebo pojišťovny?

  Zajímala by mě hypotetická situace. Sjednám si uz vás hypotéku. Česká pojišťovna je vlastně jakýmsi zprostředkovatelem, hypotéku poskytuje banka, že?. Na banku bude vyhlášený konkurz a teoreticky jsou všechny úvěrové závazky ihned splatné. Ovšem Česká pojišťovna (ČP) nezkrachuje, jede dál. Jsem vaším klientem, tzn. je to vztah mezi mnou a ČP, anebo mezi mnou a bankou? Dali byste od toho ruce pryč, anebo byste to se mnou nějak řešili?
  
  Jasně, nebojím se o současný vývoj situace a jsem totoálně v klidu, jen mě to zajímá.
  Občan

  9. 10. 2008 1:56
  Detail s odpovědí

• Hypotéční krize

  Jaký je Váš osobní názor na dopad hypoteční krize USA v oblasti úvěrů a hypoték v ČR?
  Dan

  8. 10. 2008 12:46
  Detail s odpovědí

• hypoteka versus stavebni sporeni

  Dobrý den, chtěla bych se zeptat jaký produkt (hypotéka x stavební spoření) je vyhodnejsi z ekonomickeho hlediska.
  michala

  8. 10. 2008 12:37
  Detail s odpovědí

• hypoteka a krach banky

  Dobry den, chtela bych se zeptat jak se by se postupovalo kdyby banka, v ktere mame hypoteku, krachla. Docetla jsem se, ze v tom pripade jsou vsechny pohledavky banky vcetne hypotecnich uveru splatne k datu vyhlaseni konkursu. Tim padem bychom museli hledat jinou banku a splatit soucasnou hypoteku hypotekou od nove banky? Nebo automaticky prejdou pohledavky na novou prebirajici banku za stejnych podminek jako je poskytovala puvodni banka? Diky za informace.
  lipoust

  7. 10. 2008 22:09
  Detail s odpovědí

• Co s hypotekou?

  Dobry den,
  mam hypoteku na 20 let v kombinaci s kapitalym zivotnim pojistenim. Nyni ji splacim 6 let. Mam nastavenou fixaci na 5 let a sazba uroku se meni rocne podle PRIBORU. Vyplati se prejit na anuitni splatky? V soucasne dobe cini splatka uroku 5900 a 4500 je pojisteni, anuitni splatka by cinila 10600Kc. Me se nezda vhodne prejit na anuitni splatky, muj financni poradce je opacneho nazoru.
  Lubos

  30. 9. 2008 11:46
  Detail s odpovědí

• RE: Hypotéky a vše o nich

  Dobrý den, píšete o možnosti předčasného splácení. Ta ale bývá dost drahá, protože banky si za ni účtují vysoké poplatky. Nevyrovnají se tím náklady na vyšší úroky v případě delší fixace?
  Lenka

  24. 9. 2008 12:24
  Detail s odpovědí

• Doba fixace?

  Jaká je vhodná doba fixace, když uvažuji o době splácení hypotéky 20 let? Třeba ČSOB mě pořád tlačí do 20-leté fixace, ale když si dnes čtu o možnostech refinancování, říkám si, že je možná škoda nechat se uvázat na 20 let u jedné banky. Máte nějakou radu, jak postupovat při volbě fixace? Kdy je vhodná kratší, kdy střední, kdy dlouhá?
  Aleš

  23. 9. 2008 17:03
  Detail s odpovědí

• Úrokové sazby

  Dobrý den, jaký je Váš odhad budoucího vývoje úrokových sazeb? Vyplatí se pořídit si hypotéku nyní nebo je lepší počkat? Děkuji.
  Dana

  23. 9. 2008 13:31
  Detail s odpovědí

• Nabídka hypoték x kvalita poradců

  Ještě jednou bych se dovolil zeptat. Znamená to tedy, že když přijdu na pobočku pojišťovny, tak si mohu vybrat z nabídek dvou bank, tj. rajfky a hypotečky?
  
  A s tím souvisí i můj dodaz na kvalitu vaší obchodní sítě. Stále si nemohu představit, že jdu pro hypotéku do pojišťovny, kde sedí paní či slečna 20 let prodávající pojištění a najednou je její nabídka nuceně rozšířena i na hypotéky. Jakou mám záruku, že vůbec ví, co mi nabízí či prodává? Samozřejmě myšleno hypotéku.
  Martin

  22. 9. 2008 11:35
  Detail s odpovědí

• Čeaká pojišťovna a hypotéky?

  Dobrý den, upřímně se ptám, co má Česká pojišťovna společného s hypotékami. Nejenže to nechápu, ale připadá mí to i divné. Od pojišťovny očekávám kvalitní pojištění a od banky bankovní služby a úvěry. Pojišťovna s bankou moc společného nemá. Budu rád za vyjasnění.
  Martin

  22. 9. 2008 7:19
  Detail s odpovědí