Daň z nemovitostí v roce 2007

V poradně odpovídá

• 

  Jindřich Klestil

  (Poradce pro silniční daň)

  Pracovník oddělení Metodika a výkon majetkových daní a daně silniční Ministerstva financí ČR

Dotazy

• daň z nemovitosti - byt

  Dobrý den,
  chci se zeptat, v lednu 07 jsme si koupili na hypotéku byt,:Kdy budu platit daň z nemovitosti?mám se o to starat sama nebo mi pošlou výzvu z úřadu popř. z kterého úřadu? Děkuji za odpověď
  babeta

  16. 1. 2007 16:07
  Detail s odpovědí

• duplicitně placená daň

  Dobrý den, před 4 lety jsem koupil byt v novostavbě s garážovým stáním (v suterénu domu). Podal jsem přiznání k dani z nemovitosti (za byt a gar. stání). Daň z bytu platit 15 nemusím (mám zde trv. bydliště), ale z gar. stání ano. Avšak na ročním vyúčtování služeb a výdajů od společenství vlastníků jsem později zjistil, že daň za gar. stání je placena společenstvím vlastníků. Daň z nem. za gar. stání tedy vlastně platím dvakrát (jednou svojím jménem a podruhé přes spol. vlastníků). Poraďte mi prosím co s tím?
  16. 1. 2007 11:18
  Detail s odpovědí

• daň z nemovitosti-vyplnění

  Otevřel jsem provozovnu-autoopravárenství a k ní přiléhá parkoviště /asfaltová silnice/, jak se prosím zapíše do daňového přiznání, někdo říká, že jako ostatní plocha a někdo jako stavba patřící do písmene O a dále jsem pronajal
  část pozemku na autobazar. Patří tento pozemek do podnikatelské činnosti pod
  písmenem O nebo se za něj platí jako za ostatní plochu ? Na pozemku stojí pouze
  auta. Děkuji
  Jana

  16. 1. 2007 9:26
  Detail s odpovědí

• Daň z pozemků

  Vlasním pozemky, které mají v pronájmu zemědělci. Dříve se v daňovém přiznání tyto pozemky neuváděly a daň za ně odváděl nájemce. Jak je to v současnosti? Co se myslí pojmem ve "vyjímečných případech"daňové příznání podává nájemce. Musím tedy letos podat daňové přiznání a zaplatit daň?
  Děkuji
  Petra

  16. 1. 2007 8:18
  Detail s odpovědí

• Daň z převodu, darovací

  Dobrý den, ráda bych se zeptala jak starý může být při převodu domku na někoho jiného znalecký posudek k ceně nemovitosti a jakým způsobem je toto nejlepší provést. Jen převodem nebo koupí - jedná se vztah dítě - rodiče..děkuji
  Míra

  15. 1. 2007 19:51
  Detail s odpovědí

• Dan z prodeje nemovitosti

  Vážený pane,
  mám dotaz, zda jsem osvobozena od placení daně z prodeje nemovitosti:
  Prodala jsem byt za 650.000,-, ve kterém jsem bydlela 2 roky (bez podání trvalého bydliště, ale můžu doložit složenkama na mé jméno), a peníze jsem "jakoby" použila do nového bydlení. Slovem "jakoby" myslím to, že jsem při koupi nové nemovitosti (v témže roce) složila určitou částku 800.000,- "na ruku" a na zbytek si vzala hypotéku. Jelikož jsem nový byt koupila o pár měsíců dřív, než jsem starý prodala, potřebovala jsem si část peněz "na ruku" půjčit od rodiny s tím, že jim to vrátím až prodám byt. Je možno akceptovat tuto půjčku jako onu investici do nové nemovitosti a tím jsem od placení daně z prodeje osvobozena? Budu potřebovat nějaké doklady? P.s. Daň z převodu jsem již uhradila. Předem moc děkuji za odpověď.
  Adela

  15. 1. 2007 8:55
  Detail s odpovědí

• Dan z prodeje podilu v druzstvu a garaze

  Dobry den,
  
  tata byl clenem v druzstvu vlastniku bytu a majitelem garaze (pozemek pod garazi byl v najmu od Mestske casti). Byt odkupoval v privatizaci a postupne splacel. Po tatove smrti 8/2003 a dedickem rizeni jsem se stala nabyvatelkou obojiho - podilu v druzstvu i garaze, splacela jsem dal, a podil i garaz prodala 11/2006. Jake dane mam zaplatit a navic - uz jsem nechala zamestnavatele podat za me danove priznani jenom z prijmu z platu - mam podavat opravne...?
  Dekuji pekne,
  
  Katerina
  Katerina

  15. 1. 2007 7:17
  Detail s odpovědí

• daň z nemovitosti

  Vlastním obytný dům,který jsem fronajal firma.Tato firma v domě podniká a provozuje ubytovací služby,mě platí za pronájem.Musím platit daň z nemovitosti zákkladní,nebo zvýšenou.Pokud zvýšenou tak jak zvýšenoy,když v domě nebydlím.
  jarda

  15. 1. 2007 6:58
  Detail s odpovědí

• Kdy se začíná platit daň z bytu?

  Dobrý den,
  
  v srpnu 2006 jsme (já a manželka) koupili byt v Praze do osobního vlastnictví. Jedná se o panelák ze sedmdesátých let, tj. žádná novostavba. V srpnu jsme tedy podepsali kupní smlouvu a podali na katastr návrh na vklad - s tím, že až to katastrální úřad za několik měsíců zpracuje, tak pošle oznámení všem zúčastněným. Doposud (tj. do poloviny ledna 2007) z katastrálního úřadu nic nepřišlo. Na druhou stranu v internetovém výpisu z katastru se naše jména objevila již zhruba v polovině prosince 2006 (nicméně není tam uvedena žádná "platnost od", a to ani na papírovém výpisu, pokud vím).
  Máme tedy za rok 2006 platit daň z nemovitosti, nebo ne? Tj. co přesně je tím okamžikem nebo podmínkou, kterou začíná povinnost platit daň z nemovitosti?
  
  Dále by mě zajímalo:
  Má platba daně z nemovitosti něco společného s místem trvalého bydliště (které máme úplně jinde) nebo s finančním úřadem, u kterého se podává přiznání k dani z příjmu (opět někde jinde) - nebo závisí pouze na tom (= platí se tam), kde se nachází dotčená nemovitost?
  
  Máme-li byt ve společném vlastnictví manželů, stačí, zaplatí-li daň jeden z nás?
  
  Děkuji.
  15. 1. 2007 0:21
  Detail s odpovědí

• Nemovitost - prilohy k Priznani

  Dobry den, budu letos podavat poprve Priznani k nemovitosti. Novy byt, novostavba, na hypoteku,trvale bydliste v tomto byte. Chci se zeptat, co vse je nutne prilozit k Priznani? Zda je nutna kopie, a to overenaci obycejna?, Kupni smlouvy? A zda napr. vypis z Katastru nemovitosti, a jak stary? Zda do 3 mesicu? Mam vypis od kvetna 2006, kdy jsem vsak mela trvale bydliste na puvodni adrese, rodne cislo jest pochopitene stejne. Jinak v tomto byte jiz mam trvale bydliste, ale od cervna 2006, kdy mi vydali novou obcanku.Dekuji
  Petra

  13. 1. 2007 22:06
  Detail s odpovědí