Vlákno názorů k článku Z nájemce dlužícího za nájem toho moc nedostanete od Řepa - Nový zákoník je pěkný paskvil. Vse je nastavene...

Nový zákoník je pěkný paskvil. Vse je nastavene pro neplatiče. Ne skutečný kdo tohle schválil

Zákonník je sice paskvil, ale pronajímat vás nikdo nenutí. Aktuálně je naopak výhodné byty rozprodat, protože je stále hodně hlupáků, co se do toho letadla snaží naskočit.

A když už musíte pronajímat, stále to lze řešit opakovaným pronájmem na 1 měsíc, nicméně kdo vám tam za takových podmínek půjde bydlet že? Kromě nežádoucích individují připadají v úvahu snad jenom studenti.

nicméně kdo vám tam za takových podmínek půjde bydlet že?

To je přesně ono, již předem nastavují podmínky jen pro takový typ problematických nájemníků, tak je také dostanou :-) Pak se ještě diví. Bohužel zblblost "vlastním" bydlením je zde tak velká, že pokud nemáte vyloženě známého, nelze se k dlouhodobému nájmu (ne na rok) za rozumných podmínek prakticky dostat.

Jediná možnost je výstavba plně nájmeních domů, ale i to v ČR dopadne zase tak nějak po česku ...

A jak chcete přesvědčit pronajímatele k dlouhodobým nájmům, když se pak v případě problémů nedá jednoduše ukončit a problematického nájemníka vystěhovat? Celý tento stav je jen důsledkem idiotského protežování nájemníků na úkor pronajímatelů. Klasický příklad nesmyslné státní regulace.

Jakto že nedá, po nezaplacení tří nájmů. Problém je, že pronajímatelé si to občas pletli s hotelem, proto je potřeba aby platila nějaká pravidla z obou stran.

Ostatně, když svým přístupem nebudou odrazovat ty, kteří nemají s dlouhodobým nájmem problém, nebudou muset paběrkovat jen mezi těmi problematickými. To je asi jako když budete v restauraci vařit hnusné jídlo s tím, že na to lepší by přece nikdo nechodil a nadávat co vám tam chodí za lidi. Podnikání zkrátka přináší rizika, proto nevěřím spekulantům co pronajímají jen jeden byt, co často není ani jejich (je banky).

Nesmysl. Výsledkem údajného "idiotského protežování nájemníků na úkor pronajímatelů" je úprk nájemníků do vlastního bydlení. Vždyť to naprosto nedává smysl, co píšeš.

Ale to právě není "zblblost vlastním bydlením". Spousta majitelů vlastního by do toho za normálních podmínek nešla. Jenže právě pronajímatelé je doslova donutili svým chováním, svými podmínkami. Jak říkal kolega: NEJLEPŠÍ REKLAMA NA VLASTNÍ BYDLENÍ JE BYDLET NĚKOLIK LET V NÁJMU

Takže dnes skutečně zbývají (téměř jen) ti problematiční nájemníci. Slušní nájemníci byli bez nadsázky donuceni si pořídit vlastní.

Ja nepronajimam byt ale zdědil jsem ho ještě z druhou osobou a pak se člověk nestačí divit

To máte hned výhodu, že je skutečně váš. Pokud k tomu ale přistupujete tak, že smlouva není delší než rok, chcete chodit nájemníka každý týden kontrolovat a ještě vyhrožujete, že si ho před tím budete lustrovat v různých (často podvodných) nesmyslných registrech, pak dostáváte přesně ten materiál, který vlastně chcete.

Já mám jako OSVČ také zkušenosti s tím, že někdo občas nezaplatí. Vždy jsou to ale ti, co mají nejvíce komplikované smlouvy, vyhrožují pokutami za vše možné a svoje uhobé know-how považují za střed světa. Proto už si na podobné dávám pozor, zatímco "per huba" dohoda s normálně chovajícím se člověkem, má v tomto dlouhodobě lepší výsledky. No každý svého štěstí strůjcem ...

Drtivá většina problematických nájemníků vypadá normálně. :-D

Jak zabráníte tomu, aby se vám hlásili na super inzerát bytu k pronájmu?

Ve skutečnosti kdyby nájemní vztahy neměly tak debilní legislativu, spousta nájemníku by se netlačila do vlastního, a spousta pronajímatelů by měla solidní nájemníky (ty nesolidní by okamžitě vyházela)