Názory k článku Můžeš mi "jen ručit"? Vyznejte se v ručení, zástavě a spoludlužnickém závazku

Jen bych doplnila dvě drobnosti: když se upíšete jako spoludlužník třeba k hypotéce, nemáte šanci po tuto dobu na vlastní hypotéku. Jste totiž považováni za dlužníka, i když "jen" ručíte a dlužník pravidelně a spolehlivě splácí. A vyvázat se z ručení není jednoduché.
A druhá drobnost: pokud ručíte nemovitostí za cizí hypotéku, protože vám dlužník slíbil, že po zapsání nemovitosti do katastru přejde zástava na jeho nemovitost (v případě, že právě staví), taky to nemusí být pravda. Proč by se banka zbavovala záruky, která je třeba velmi kvalitní? Pro zlaté oči dlužníka nebo ručitele?

Jinak výborný článek.

Taky si doplnim: pokud rucite za pujcku, ktera neni radne splacena, tak i vy jako rucitel mate "cerny puntik" v Registru a to i kdyz ji nakonec za dluznika zaplatite.
To pak muze mit vliv na ziskani vlastni pujcky (uveru, kreditni karty, hypoteky) ci jeji urokovou sazbu.

Výjimkou budiž snad jen nejbližší rodina ve vyjímečné situaci. Rozhodně ne kamarádi a známí. Ale každý svého štěstí strojvedoucím...

Z vlastní zkušenosti: ani vlastní rodina ne. To jsou nejhorší dlužníci. Podat jim pravici a popřát hodně zdaru. A kamarády a známé rovnou odeslat.

ručitel má povinnost být připraven skoro okamžitě kdykoliv za dlužníka uhradit dluh. Jaký pak má smysl, abych někomu ručil? To mu mohu rovnou půjčit sám a budu na to stejně.

A co uzavrit smlouvu, ze kdo to zaplati, toho to bude? Rucitele bez pripadneho majetkoveho zisku bych nikdy nedelal. Kdyz ale budu potom vlastnikem takoveho podilu, ktery jsem splatil, uz bych to nevidel tak spatne. Pak muzete dat i clenovi rodiny najem, popripade s nim zatocit jinak.

Samozřejmě, ale je to jistá možnost, jak být spokojeným dlužníkem a spokojeným ručitelem. Pakliže oba mají čisté svědomí, není co řešit a jistě se pod dohledem právníka nějak domluví a hodí to na papír. A pakliže nemají, je to v podstatě jediná možnost jak nebýt v pozici ručitele za hlupáka, třást se strachy a navíc někomu zaplatit bydlení či jinou pohledávku. V podstě bych to viděl jako jedinou cestu pro ručitelský závazek. Jinak mi to přijde trošičku jako ruská ruleta.

Tu možnost máte i dneska. Můžete se soudit o bezdůvodné obohacení, protože platí, že pokud jste plnil za někoho jiného, můžete to po něm vymáhat. Otázkou je, s jakým výsledkem. Proto je lepší se do podobných atrakcí nepouštět. Máte-li přijít o známého hned nebo až po soudních tahanicích, tak radši hned, ušetříte si plané naděje.

sám jsem neměl v těch pojmech zcela jasno - díky.
jen mě trochu vadí ty nejasnosti v novém ob. zákoníku. člověk by čekal, že když se to nově dělalo, tak to bude lepší, než to co to nahrazuje a ne že to přinese nejistoty.

Ručit může jenom idiot! Protože pokud po mně chce přítel ručení, pak to není přítel, ale vyžírka, protože na mě uvaluje riziko za účelem vlastního prospěchu a na můj prospěch úplně dlabe :-).

Navíc, koupit si byt může dneska jakákoliv dvojce i sama bez ručitelů. Nechápu jak je v článku: "mladí potřebovali ručit".

Když je mladý pár, tak není problém mít práci, kde má každý minimálně 15 000 Kč čistého - tj. 30 000 Kč měsíčně.
Za bydlení dají 10 000, za náklady na život taky 10 000 a 10 000 měsíčně mohou šetřit.

Když mají trochu mozku, tak ušetřené peníze ještě dál zhodnocují, takže dostat se k částce 500 000 Kč (půl milionu). Není žádný problém a na zbytek jim stačí hypotéka - nejlépe na 30 nebo 40 let, kterou ale při současném přístupu splatí mnohem dříve - už za pár let.

Ano, takové řešení je možné jenom pokud člověk nevyhuluje hubu, neprolívá ji denně chlastem v hospodě, nejezdí na zbytečné dovolené do Egypta a nemusí mít vždy nejnovější model iPhonu :-)

Ale je na každém, aby si rozhodl, jestli bude žít schvíli v rámci možností jako mladý pár let a po zbytek života pak bude finančně zajištěný nebo jestli si jako mladý musí "užívat" a pak žít z ruky do huby až do konce života...

Tak jako není problém mít práci za 30k čistého či za 12k hrubého.
Všichni nemají štěstí a znalosti, někdo i tu špinavou práci musí dělat.

to neni o stesti, ktere samo do klina pada tak maximalne jednomu z tisice;-). Je to o svedomitosti a drine. Takze bud jsem hlava nebo mam sikovne ruce. Mnohokrat vidim ze pile, nadseni, pristup a ferovost se vyplaci i u nas...

Bohužel to není jen o svědomitosti a dřině, jsou i lidé - jinak kvalitní - kteří nejsou hlava a nemají šikovné ruce, rodiče jim šanci na dobré vzdělání ani nedali, takže jsou v 18 sice zapojeni do pracovního procesu, ale za malý plat a prakticky bez šance se z toho dostat. Jistě, mohou jít studovat, peníze na to třeba i nějak seženou, ale pak třeba nebudou ve studiu úspěšní a zůstanou jim jen dluhy a ješt menší šance na "povýšení". P.S. Také jsem se dřív pohyboval jen mezi vysokoškoláky, a měl jsem podobné názory jako vy :) Ale když z vysokoškolského areálu vyjdete trochu mezi lidi, často je to opravdu hodně i o štěstí, někdo má kamaráda co ho vezme do firmy která dobře vydělává, a za pár let je za vodou, někdo kamaráda nemá a skončí tam, kde by skončil i ten první, nebýt toho kamaráda. Mnoho lidí prostě nemá na to vystudovat atraktivní (dobře placený) obor, takže sice i vystudují, ale plat je malý, dělají alespoň co je baví což je jistě poztitivní, ale nenajíte se z toho. Jiní prostě ani nevystudují protože na to nemaj.

Ano, všichni nemají štěstí a znalosti... Já jsem zapomněl, že já jsem se vlastně narodil a v porodnici mi rovnou nalili do hlavy všechny znalosti, jazyky a dovednosti.

Pak v dospělosti mi sami u dveří zvonili generální ředitelé a majitelé podniků, ať k nim jdu pracovat a trumfovali se, kdo mi dá víc...

Po pár letech za mnou zase přišli, ale teď už, že by na mě napsali celou firmu a tak jsem ji získal.

Stejné to samozřejmě měla i moje přítelkyně.

Takže se velice omlouvám, zapomněl jsem, že jsou lidi, kteří se třeba narodí a nemají žádné peníze ani znalosti, to je pak jasné, že když jim to nikdo v porodnici nenalil do hlavy, tak to prostě až do konce života umět nemůžou. A že když jim nikdo u dveří nezvoní a nenabízí práci, tak si lepší sehnat prostě nemohou... A když jim nikdo nedaruje žádný business, tak jej prostě nemají.

Tohle mě prostě vůbec nenapadlo :-D

palec nahoru :-)

Palec dolů. Plácáte nesmysly. Ne každý má na to být úspěšným atletem i kdyby sebevíc trénoval, ne každý může být spisovatelem i kdyby měl plný penál propisek. Stejně tak ne každý má na to vystudovat VŠ nebo vybudovat prosperující firmu. Buď na to nemají hlavu nebo socio-ekonomické zázemí nebo obojí. Možná vás to překvapí ale dítě nezaměstnaných rodičů se základním vzděláním má v životě o dost horší vyhlídky než dítě úspěšných vysokoškoláků vlastnících prosperující firmu.

Pro dost lidí je problém uběhnout stovku pod 20 vteřin čemuž v atletickém klubu asi nikdo neuvěří, stejně jako vám se zdá divné že by někdo nedokázal najít práci za 15kKč čistého protože se prostě pohybujete v úplně jiném prostředí.

Nicméně když na to nemám tak si neberu hypotéku, o tom žádná.

zajímavé taky je, že singl chlap žádající o hypotéku má často horší skóre než mladý pan manžel, který žádá a bude ručit sám. Banky prostě berou chlapa pod chomoutem jako větší jistotu a to přesto, že manželka smlouvu o úvěru nepodepsala.

No já nevím, s půl milionem bych do banky s žádostí o úvěr na byt v hodnotě víc než 3,5 milionu ani nelez. Takový hypotéky se fakt dávaj?

Zajímavý a přehledný web o problematice osobních bankrotů, insolvence, oddlužení. Konkrétní rady, jak ven z dluhové pasti, modelové příklady. Pokud vás to zajímá, podívejte se na www.jak-na-insolvence.cz

Tak toto ma teda z jedneho pribehu dostalo:

"Postupně si vzali několik půjček a spotřebitelských úvěrů - na vybavení domácnosti, na dovolenou a také chtěli nakoupit dětem kompletní lyžařskou výbavu"

chapem, ze potrebuju hypoteku na byt. ale spotrebitelsky uver na dovolenku? kolko musia za jedno pozicane euro (pripadne korunu) vratit? radsej co to nasetri a chod o dovolenku o 2 roky ako si poziciavat za tazky (bliziaci sa k uzere) urok.

tie deti bez dovolenky pri mori chvilku preziju, bez strechy nad hlavou nie.

Na jednu půjčenou korunu vrátí 30 haléřů, protože požádají o oddlužení. Stačí se podívat na insolvenční rejstřík - mraky lidí, kteří mají s příjmem 13 kKč netto napůjčováno 3/4 mega, mají kontokorenty, kreditky, spotřebitelské úvěry, a jejich majetek je mobilní telefon, plazma a satelit, v lepším případě ještě 10 let staré auto...

A soudruhům soudcům vůbec není divné, kam dotyční ty napůjčované peníze dali, a v pohodě povolí oddlužení. Zaplatí to ti blbci, co splácejí poctivě.

Tady se píše, že ručitelské prohlášení se vztahuje k úvěrům nebo k hypotece. Mě do nájemní smlouvy, u které jsem nájemcem a bydlím v bytě se svým vnukem (řádně přihlášeným) už 4 roky, teď přidali ono ručitelské prohlášení, které má podepsat můj zatím nevydělávající vnuk. Nevím, zda má realitka právo toto žádat, když jde o osobu blízkou.

Já bych nikomu rozhodně neručila, jedině tak vlastním dětem, kdyby to někdy potřebovaly a věděla bych, že se na ně můžu spolehnout. Sama jsem nedávno potřebovala peníze navíc a radši jsem zvolila půjčku bez ručení. Přes tenhle srovnávač - https://www.letakomat.cz/finance/pujcky-bez-ruceni - se mi navíc podařilo najít fakt výhodnou nabídku :) Takže za mě neručit!