Vlákno názorů k článku Nemáte na hypotéku? Do hry se vrací družstevní bydlení v moderním outfitu od Skočdopole - 1. Tyhle články vycházejí posledních 10 let pravidelně...

1. Tyhle články vycházejí posledních 10 let pravidelně stejně jako články "revoluční baterie co změní svět jde za půl roku do výroby". Akorát družstevní byty jsou jitrnice co svět neviděl.

2. Dát 5-10M za CIZÍ byt co mi nepatří může v dnešní době jen magor. Desítky let vám byt nepatří a nikdy nevíte kdy majitel družstva zkrachuje a stanete se nájemníky v cizím bytě.

Vzhledem k tomu že už dneska developeři zakládají s.r.o per developerský projekt právě proto aby se vyhnuli plnění v případě průšvihu lze čekat že tady to bude podobně. Prostě vznikne "Skanska Zelený vršek s.r.o" a to bude vlastnit ten jeden družstevní barák.. A do tohodle pak cpěte miliony..

Asi tak nějak. Uvedu příklad: měla jsem kamarádku, byla v rozvodovém řízení a chtěla si koupit byt. našla si byt v novostavbě, ale protože ho nemohla koupit hned, právě kvůli tomu rozvodu, protože byt by šel do SJM a byly by komplikace s vyplacením manžela, přijala návrh developera, aby teda byt koupila formou splátkového prodeje za obdobných podmínek, jako mívají hypotéky. Neviděla jsem smlouvu, to byla věc právníka a developera, ale ta kamarádka za několik let po koupi bytu tragicky zemřela. Zajímalo by mě, co se s bytem děje potom. Pokud měla ve smlouvě, že byt bude její, až ho splatí, tak jen platila nájem a byt byl po její smrti dále prodán dalšímu zájemci. U hypotéky toto nehrozí, tam je nemovitost v katastru napsána na kupujícího, a pokud se něco stane, řeší se co dál.
Odstrašujícím příkladem jsou soudy kolem družstva Svatopluk a H-System, které se táhnou hodně let. Jistotu ale nemáte ani od státu: https://www.jcted.cz/v-chynove-hledali-reseni-pro-zapeklitou-situaci/