Názory k článku Nájemné vám nově může být zvýšeno až o 20 %

Pronajímám byt a nemohu si dovolit to zvýšit ani o prd. Bytů je dneska hodně a převis nabídky neumožňuje s tím takto spekulovat. Tedy pohybujeme.li se v legální rovině. Nelegálové, bordely, priváty a podobně, to je jiná liga.

že ne každý má nervy se co půl roku nebo co rok stěhovat, že

No to je zase takove zdejsi specifikum snu a rychlem a snadnem vydelku milionu, pripomina to napriklad pujceni auta na pet minut. Proto je tak "vyhodne" investovat na stari pronajmem bytu od banky, jehoz zbytkovou hodnotu pak budete moci (kdyz vam ho nezabavi drive, jeste pak dluzite) zurocit ... nastehovanim do kanalu po zaplaceni dane z nemovitosti v budoucnu :-)

No, pronájem nemovitostí, pakliže to je děláno legálně, řádně a podle zákona rozhodně není snem o snadném výdělku. Je to dost tvrdá a někdy i časově náročná práce. Daně a náklady si samozřejmě dávám do celkových nákladů, takže mě to zase až tak netrápí. I při velmi rozumné cenové politice jsou zisky docela slušné. Chce to ale makat. Není to o tom koupit haluznu a narvat tam sociály. To je jiná liga, kde nejsou výjimkou ani kudla v játrech nebo moloťák pod autem.

Ještě štěstí, že žádnou nemovitost nemáte a jen tak tu plácáte, protože kdybyste měl a dával si daně do nákladů, jak tu veřejně proklamujete, tak by na Vás asi Babiš co nejdříve kleknul :-)

No protože to udělat mohou. Je tu velmi vysoký převis nabídky nad poptávkou. Navíc mám velmi solidní a slušné nájemníky o které bych v žádném případě nechtěl přijít. Nepronajímám samozřejmě plesnivou kůlnu za pakatel. Myslím, že dobré vztahy mezi solidními lidmi jsou nade vše.

Já jsem zase četl, že si výslovný zákaz se zvyšováním nájemného můžu dát do smlouvy (viz http://www.opronajmu.cz/najemne/). Co si o tom myslíte? Je to z právního hlediska v pořádku? Předem díky.