Vlákno názorů k článku Co se strane, až světem otřásne čínská nemovitostní bublina? od SRS - 1. globální ekonomika není v křehkém růstu, tomu...

1. globální ekonomika není v křehkém růstu, tomu může věřit je blázen
2. situace je spíše podobná Japonsku a ne USA
3. američtí investoři nenechali bublinu splasknout, ten příběh byl trochu jinak
4. Čína má jednu výhodu, nejen že může nemovitosti lehce znárodnit, taky může lidi kdykoli do těchto nemovitostí nastěhovat a že tam lidi půjdou rádi

Znárodnit? To řeší co? USA znárodnili Fannie Mae a Freddie Mac, a po problémech jako mávnutím proutku rozhodně nebylo (pokud nepočítáme to, že do nich USA neustále pumpují další a další peníze). Irsko znárodnilo bankovní systém jako celek, o půjčku z EU pak podle mě nežádají z dlouhé chvíle.. Socialista Obama znárodňoval (zachraňoval) kde se dalo, AIG, General Motors, F&F apod. A mělo to takový úspěch, že americká ekonomika teď letí jako splašený kůň... :)

Znárodnit ve stylu, jakým se znárodňovalo v Českoslovenku. Ne ve stylu, vemu peníze daňových poplatníků, dám je bankám a nechám je současným vlastníkům.

Když Čína znárodní prázdné domy a nastěhuje do nich lidi, tak už domy prázdné nebudou. To není jako převezmeme záruky za banky, ale domy necháme prázdné (situace v USA).

"Znárodnit ne ve stylu, vemu peníze daňových poplatníků, dám je bankám a nechám je současným vlastníkům." - a to proběhlo kde a kdy konkrétně? V případech o kterých vím stát za své peníze dostal majetkový podíl a třeba v US má už v mnoha případech své peníze zpět i se ziskem pro daňové poplatníky.

A co se vyřeší tím násilným nastěhováním lidi? Nic. Problém je v tom, že je postavena spousta nemovitostí, které nejsou potřeba. To, že jsou neobsazené je příznak problému, nikoli problém samotný.

TARP není znárodnění, jaké proběhlo v Českoslovenku. U TARP se předpokládá, že bude amerického poplatníka stát 25 miliard USD. Tedy banky vrátí peníze státu, stanou se opět soukromými společnostmi, ale vrátí o 25 miliard méně. To je to, když píšu, že dám peníze bankám, ale nechám je jejich vlastníkům.

U znárodnění nebude možnost vyplatit se. Když to bude "správné" znárodnění (spousta lidí v ČR stále podporuje tuto komunistickou myšlenku), tak současní vlastníci přijdou o domy a budou rádi, když nepůjdou do vězení.

Jinak jde o to, že lidé se do těch domů nestěhují, protože na ně nemají peníze. Není to násilné stěhování, to stěhování bude dobrovolné, když lid dostane k dispozici nové domy s velmi nízkým nájmem a hotovou infrastrukturou.

Problém je v tom, že všelijaké soukromé ale i podvodné firmy ženou vždycky růst svého segmentu v oboru aý do úplného maxima a neohlížejí se na celkovou situaci na svém trhu. Na vině jsou také vládní politici, kteří, když vidí růst ekonomiky, tak to plně také ženou nahoru a za každou cenu a nechtějí ani nikdy vidět, že každá bublina vždycky jednou splaskne, Pak jenom koukají na drát. Ono se hezky kupuje na velký dluh, ale banky také musí vidět, že se musí nějak jistit. Společenská situace je také ve velkém tlaku, kdy nutí lidi silně kupovat draze a firmy samozřejmě vydělávají. Ale když jsou průměrné platy v průměru 22.000,-Kč hrubého, tak jenom blázen neví, že nakupovat na dluh se stále nedá. Musí se také po té tvrdě splácet a ono to po té strašně bolí. Pak je konec všeho. A banky? Ty si musí půjčit, aby nezkrachovaly, když většina napálených dlužníků přestává platit ty nakupené svoje velkodluhy. Nastoupí exekuce a bída je už za dveřmi.

Znárodnit? Děláte si legraci? A co pak? Majitelé, spekulanti, prostě jen spláčou nad výdělkem a jede se dál? Co akcionáři developerů, jejichž akce se stanou bezcenným cárem papíru? Také nic? Čína MUSÍ vytvářet hospodářský růst, aby její obyvatelé zůstali v klidu, s tím znárodňování moc nekoresponduje...

Znárodňování je celkem běžné i v Evropě. Ale nemusí se tomu říkat znárodnění, můžete tomu říkat vyvlastnění. Vláda přikáže, že můžete vlastnit jen jednu nemovitost a ostatní od vás vykoupí za předem danou cenu, třeba 5000 USD. To co se stane s vašim cárem papíru, jakým akcie jsou, je jedno, protože když dojde k prasknutí bubliny, tak stejně bude bezcenný. Vláda se tedy může rozhodnout tak, že když už to jde dolů, tak s tím něco udělá.

Jinak např. v ČR můžete přijít o svou nemovitost v rámci dobra pro vlast celkem jednoduše. Má-li se např. stavět dálnice na vašem pozemku, tak ho stát vykoupí za jím definouvanou cenu a vy s tím nic neuděláte. Musíte prodat, ochrana soukromého vlastnictví neexistuje. A to jsme v ČR, copak taková Čína?

Případ "farmářky" Havránkové napovídá, že s tím vykoupením za státem definovanou cenu to zase není tak jednoduché.

Nejlepší regulací trhu s nemovitostmi a ochrana proti spekulantům a prázdným bytům je vysoká daň z nemovitostí.

Tak to je blabnol vime, on uz se zakon o vyvlastneni zmenil, tedy ona mela to stesti, ze jeste neplatil, ted uz ale plati.
Otazka je, co by na to rekl ustavni soud, pokud by rek, ze je protiustavni, tak smula pro stat.

To je nějaké potrefené politické plácání a ne ekonomická úvaha nad současností ve světě. Prostě Američani jsou ve velké ekonomické krizi tak jako my jejich satelit. Číňani velice rosti díky právě Americe a nyní budou v krizi také. Velké růsty trhu a pozdější krize jsou běžné. Proto růsty o 10% je obrovské číslo, které později musí splasknout na 0%, ale politici se při tomto natřásají a vychloubají. Politici je smečka idiotů, kteří udělají všechno co lidé požadují i když je to totální hovadina. Po té politici trocho obmění a vše běží při straém. Kdo utrpí? No přece normální lidé!!!