Názory k článku Ceny bytů rostou napříč Evropou. Na kolik by vás vyšel byt v roce 2006 a teď?

Opravdu nerozumím tomu, že je nedostatek bytů na trhu, když počet obyvatel ČR nijak závratně neroste. Ty byty se bourají nebo nějak záhadně mizí z trhu? V Praze to chápu z důvodu krátkodobého pronajímání bytů turistům.
Za posledních 20 let přece vzniklo obrovské množství tzv. satelitních městeček. Tak kde jsou ty byty, ze kterých se lidi vystěhovali a šli bydlet do rodinných domů na periferiích větších měst nebo vesnic?

Nedávno jsem byl na pracovní schůzce, kde jsem si připadal jako v cizí zemi. Takže: Slováci, Poláci, Indové, Vietnamci, ... Plus přirozený odliv lidí z vesnice.

Hodně bytů je sice prodaných, ale celý rok v nich nikdo nebydlí (ani pronájem). Takových prázných bytů jsou dle mého odhadu v Praze nejméně tisíce (jen tady v ulici je několik opravených, prodaných, ale prakticky trvale prázdných domů), spíše desetitisíce. Kupují si je obvykle "podnikatelé" z východu jako, dle jejich úsudku, bezpečné uložení peněz. Nemají zájem o problémy, což je i případný pronájem.

Samozřejmě vyspělé země něco podobného regulují (vyšší daní a podobne), protože pak budete mít prázdné ulice, čtvrti apod. Ovšem v ČR samozřejmě nikdo na důsledky nehledí.

Zajiímavý byl vývoj po r. 1989: začaly se vracet domy v restitucích. Tisíce bytů se změnily na kanceláře. Čekala bych, že se to někde odrazí, třeba v počtu bezdomovců, ale ty byty nikde nechyběly!!! Dneska je kancelářských ploch přebytek, tak se některé kanceláře mění opět na byty.
Chápu, že je nedostatek bytů v Praze. Pokud necháme celou republiku drasticky vylidňovat, protože práce bude jenom v Praze, není se čemu divit. Podívejte se na vesnice, v řadě míst jsou jen prázdné chátrající chalupy. Co tam ti lidi budou dělat, když tam není práce, autobus jezdí jen na Velikonoční pondělí a druhé úterý v listopadu, není tam lékař, do školy jezdí děti 15 km, zavírají tam prodejny a dneska i hospody. Tak se odstěhují do města nebo rovnou do Prahy a je vymalováno.

Wow, tomu říkám rozdíly, a to nejen v rámci několika let, ale i v jednotlivých městech. Když si například srovnám Prahu a Ústecký kraj, tak se nestačím divit. Na druhou stranu je ale dobré vědět, že když koupíte byt, tak se vám jeho následný prodej po několika letech vždycky vyplatí. Zrovna jsem si o tom četla tady > https://www.hyperfinance.cz/magazin/ceny-bytu-stale-maji-silu-rust/ , tak pokud o něčem takovém uvažujete, rozhodně doporučuji přečíst.