Objem poskytnutých hypoték dosáhl v srpnu 2020 výše 19,173 miliard korun a podle statistických údajů společnosti Fincentrum Hypoindex se stal osmým nejúspěšnějším měsícem v historii. Vyšší zájem o úvěr na bydlení je mimo jiné daný tím, že průměrná úroková sazba hypotečních úvěrů klesá již pátý měsíc po sobě. Zatímco v květnu a červnu se průměrná sazba snížila ještě o devět bazických bodů, v srpnu poklesla už jen o čtyři bazické body na 2,11 %.
V srpnu hypoteční sazby snížila Sberbank a na začátku září se k ní připojila i Moneta Money Bank a UniCredit Bank. Moneta zlevnila sazby hypoték na 1,99 %, při využití vlastních úspor můžete získat hypotéku se sazbou od 1,64 %. UniCredit Bank znovu zavedla tříletou fixaci se sazbou od 1,59 % a u delších fixací zlevnila s platností od 10. září sazby o 0,1 procentního bodu. Pětileté fixace tak u UniCredit Bank začínají na 1,69 %, sedmileté na 1,89 % a desetileté na 2,09 %.
Banky poskytly v srpnu 6868 hypoték za 19,173 miliard korun. Přestože ve srovnání s červencem poklesl objem poskytnutých hypoték téměř o 2,5 miliardy korun, stal se letošní srpen nejsilnějším osmým měsícem v historii Fincentrum Hypoindexu. Průměrná výše hypotéky v srpnu vzrostla na nové historické maximum. Oproti červenci se zvýšila o 46 396 korun a dosáhla 2 791 673 korun,
uvedl Jiří Sýkora, specialista oddělení produktového managementu společnosti Fincentrum & Swiss Life Select.
Souhrnné údaje Fincentrum Hypoindex za srpen 2020
Údaj | Data |
---|---|
Fincentrum Hypoindex: průměrná sazba | 2,11 % |
Změna oproti minulému období (b.p.) | – 4 |
Počet nových hypoték | 6868 |
Objem nových hypoték | 19,173 mld. Kč |
Průměrná výše hypotéky | 2 791 673 Kč |
Měsíční splátka 1 mil. na 20 let | 5113 Kč |
Měsíční splátka 1 mil. na 15 let | 6488 Kč |
Účelovost úvěrů | |
Podíl úvěrů na koupi | 55 % |
Podíl úvěrů na výstavbu | 17 % |
Podíl ostatních úvěrů | 28 % |
Po červencovém mírném poklesu cen nemovitostí začalo bydlení opět zdražovat. Jestliže hypoteční banky udrží objemy sjednaných hypoték na úrovni letních měsíců, je podle Sýkory možné, že budou atakovat rekordy z let 2016 a 2017, kdy celkový objem poskytnutých hypoték překonal hodnotu 225 miliard korun.
Vzhledem k rostoucí ceně zdrojů není pravděpodobné, že by sazby na podzim výrazněji klesaly. Konkurenční boj může přesto přimět některé banky k dílčímu snížení hypotečních sazeb. Plošnému zlevňování hypotéky již ale zřejmě odzvonilo,
dodává Jiří Sýkora.