Wüstenrot hypoteční banka od začátku března zvyšuje úrokové sazby o s LTV (podíl hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti) do 80 procent plošně o 0,2 procentního bodu u všech fixací. Banka růst sazeb vysvětluje jako reakci na kroky České národní banky, která v poslední době zvyšuje sazby, za které u ní banky ukládají peníze.
Nejlevněji lze u Wüstenrotu získat novou hypotéku ve výši alespoň 1,5 milionu s tříletou fixací za 2,34 procenta. V nejhorším případě Wüstenrot garantuje u tříleté fixace sazbu 2,54 procenta. Pětiletá fixace je se sazbami od 2,54 do 2,74 procenta, sedmiletá od 2,74 do 2,94 procenta. U refinancování jsou sazby ve všech případech o 0,1 procentního bodu nižší. Hypotéky s vyšším LTV (80–90 %) jsou se sazbou vyšší o 0,25 procentních bodů.
Jako kompenzaci za vyšší sazby Wüstenrot vyhlásil poplatkové prázdniny. U nových hypoték odpouští poplatek za zpracování a poskytnutí úvěru. Pro všechny doby fixace úrokové sazby tak odpouští 2400 Kč. U refinancovaných hypoték banka nabízí zvýhodněnou cenu za interní odhad nemovitosti. Pokud nemá klient k dispozici původní ocenění svého bytu či domu, přijde jej na 1000 Kč. Standardní výše poplatku za interní ocenění bytové jednotky činí 1750 Kč, rodinný dům přijde na 2400 Kč.
Zvýšení sazeb v našem případě alespoň částečně kompenzujeme odpuštěním poplatků u vybraných hypoték. Sazby u Hypotéky na pronájem a Hypotéky na cokoli se nemění,
říká Marian Holub, produktový manažer hypoték Wüstenrot.
Banka zavedla sedmiletou fixaci i u refinancovaných hypoték. Reagujeme na současný trend, ze kterého je patrné, že se klienti stále více přiklánějí k delším fixacím,
říká Holub.
Nově si lidé u Wüstenrotu mohou zajistit dnešní sazby již dva roky před samotným čerpáním hypotečního úvěru. Dvouleté období pro čerpání přijde vhod nejen při plánované výstavbě domu, ale zejména při refinancování. Klienti, kterým končí fixace až za dva roky, si tak u nás mohou aktuální sazby zajistit už dnes,
dodává Holub.
Úrokové sazby hypoték v posledních měsících rostou, naposledy v lednu vzrostla průměrná sazba na 2,28 z prosincových 2,19 procenta. Ukazuje to statistika Fincentrum Hypoindexu, která vychází ze skutečných úroků u nově sjednaných smluv včetně refinancování (čtěte podrobnosti).
