Imunita hypotečních sazeb vůči navyšování sazeb na mezibankovním trhu skončila, ukazuje to analýza společnosti GOLEM FINANCE. Pro zvýšení úroků se v srpnu rozhodla Hypoteční banka a ČSOB, MONETA Money Bank, UniCredit Bank a Oberbank.
Průměrná nabídková sazba hypoték do 70 % LTV tak v srpnu vzrostla z červencových 2,51 na 2,58 %, u osmdesátiprocentních hypoték došlo k růstu o šest setin na 2,6 procenta. Úvěry nad 80 % LTV zdražovaly méně.
V září očekává Golem pokračující dvojí přístup poskytovatelů hypoték. Některé banky zdraží, některé však s růstem sazeb počkají a pokusí se vytěžit potenciál zvýšené poptávky po úvěrech související s novou regulativou ČNB. Tento přístup bylo vidět i na začátku tohoto týdne, kdy Komerční banka oznámila zvýšení sazeb a Air Bank naopak sazby snížila.
Nejpozději v říjnu však očekáváme, že začnou zdražovat i banky držící sazby dole a výsledkem bude nárůst tržních průměrů zhruba na tříprocentní úroveň (úvěry do 80 % LTV), resp. 3,5% úroveň u hypoték nad 80 % LTV,
říká Libor Ostatek, ředitel GOLEM FINANCE.
