Podle aktuálních údajů Českého statistického úřadu se nepotvrdily hypotézy, že dojde k poklesu výstavby. V objemu zahájených staveb došlo za 1.pololetí roku k meziročnímu nárůstu na 21 931, tedy o 14 %. V objemu dokončené výstavby na 16 515 bytů, což je meziročně o 9,5 % více. „Uvedená čísla vyvracejí negativní předpovědi některých analytiků a zejména pak hypotečních bank o poklesu výstavby, jehož příčinou měl údajně být růst úrokových sazeb v letošním roce. Zájem o byty a jejich výstavba, jak je vidět, stále roste,“ uvedl ministr Jiří Čunek.
Problémem jsou samotné hypoteční úvěry. U objemu poskytnutých hypotečních úvěrů na bytovou výstavbu došlo k výraznému poklesu ze 75 na 60 mld. Kč, tedy o cca 20 %. Jednoznačným viníkem je zpřísněný přístup hypotečních bank ke klientům, ke kterému přistoupili pod dojmem americké hypoteční krize. Nikoliv tedy nižší zájem občanů o výstavbu. Rostoucí počet neuspokojených žadatelů některých hypotečních bank pak našel hypoteční finanční zdroje u brookerských firem nebo u stavebních spořitelen.
Otázkou je, zda je přísnější posuzování zájemců o hypotéky opravdu nutné. ČR má totiž jednu z nejnižších zadlužeností domácností v přepočtu na obyvatele v Evropě, velmi nízkou míru nesplacených úvěrů a stabilní, nebo rostoucí ceny zastavěných nemovitostí.
Zdroj: vlada.cz
ČLÁNKY DO MAILU