Říjnové zpřísnění hypoték přineslo řadě žadatelům krušné chvíle. Podle statistik společnosti Wüstenrot nejčastěji Češi bojují se splněním ukazatele DSTI – tedy poměru měsíční splátky k čistému příjmu. Naopak limit DTI – poměr celkového zadlužení proti čistému ročnímu příjmu – nebývá u většiny žádostí překážkou. V říjnu a listopadu se potvrdily naše prognózy a zhruba 15 až 20 % žadatelů o hypotéku bude muset upravit svou představu o výši úvěru. Dominantní roli přitom hraje DSTI, tedy výše měsíčních splátek vůči čistému příjmu,
říká Marian Holub, produktový manažer finanční skupiny Wüstenrot.
Pokud nesplníte ukazatel DSTI, máte na výběr několik řešení. První z nich je požádat o nižší úvěr, aby tak klesla pravidelná měsíční splátka. Znamená to ale nutnost mít více naspořeno. Druhou je pak výběr jiné, levnější nemovitosti, například mimo žádané lokality.
Tématu zpřísnění požadavků na hypotéku jsme se věnovali v několika článcích:
- Jaká omezení hypoték nás čekají od 1. 10. 2018?
- Bydlení na hypotéku je teď nevýhodné. Lepší to bylo, i když úroky byly nad pět procent
- Propad cen bytů nečekám, trh je ale třeba zbrzdit, říká šéf Hypoteční banky
- Čeho se bojí ČNB? Nechce, aby hlad po bydlení ohrozil banky
- Hypotéky už nebudou „pro každého“. Přitvrdí bonita a kontrola vašich závazků
ČLÁNKY DO MAILU