Hlavní navigace

NEY spořitelní družstvo má novou americkou investiční hypotéku. Bez ověřování příjmů

Sdílet

Dalibor Z. Chvátal 20. 1. 2021

Až 30 milionů bez ověřování příjmů s jednou splátkou na konci. Tak vypadá nový úvěrový produkt s názvem Americká investiční hypotéka, který dnes představilo NEY spořitelní družstvo.

Bez dokládání příjmů jsme schopni zajistit financování až do 80 procent hodnoty zastavované nemovitosti. Americká investiční hypotéka je jediným úvěrovým produktem na českém trhu, u kterého klient neplatí pravidelné měsíční splátky. Jistina úvěru včetně úroků je splacena jednorázově na konci doby trvání úvěru z částky získané prodejem nemovitosti, případně z jiných zdrojů, uvádí Lukáš Hartl, předseda představenstva NEY spořitelního družstva.

Americká investiční hypotéka je účelový spotřebitelský úvěr, u nějž jako zástava slouží právě například kupovaný byt, rodinný dům či stavební pozemek.

Parametry úvěru

  • Doba splatnosti: 2 – 5 let
  • Výše úvěru: 200 000 Kč – 30 mil. Kč.

Základní podmínky žádosti o úvěr

  • Fyzická osoba.
  • Nejste v exekuci nebo insolvenci.
  • Člen spořitelního družstva NEY.
  • Doklady totožnosti.
  • Odhad ceny nemovitosti.
  • Návrh kupní smlouvy.

Jsme schopni profinancovat i nemovitosti zatížené zástavním právem, pokud je úvěr využit kromě úhrady části kupní ceny i na vyplacení této zástavy. Výhodou Americké investiční hypotéky je, že nemovitost v zástavě zůstává po celou dobu trvání úvěru ve vlastnictví klienta, který ji může využívat podle vlastních potřeb, komentuje Petr Vondráček, ředitel pro business development

Takto financovanou nemovitost je možné prodat i před vypršením sjednané doby splatnosti úvěru, stačí od družstva získat souhlas s prodejem. Z výtěžku prodeje je úvěr předčasně splacen. Po dodání všech dokladů družstvo je schopno zpracovat žádost do několika dnů.

Reprezentativní příklad

  • Celková výše úvěru: 350 000 Kč
  • Doba trvání úvěru: 5 let
  • Úroková sazba fixovaná na 5 let: 8,00 % p.a.
  • Počet splátek: 1
  • Roční procentní sazba nákladů (RPSN): 9,65 % (za předpokladu čerpání úvěru a úhrady poplatků v den uzavření smlouvy o úvěru)
  • Celkové náklady úvěru: 192 556 Kč
  • Celková částka splatná spotřebitelem: 542 556 Kč

Při výpočtu RPSN a celkové částky splatné spotřebitelem byly zohledněny níže uvedené poplatky:

  • Poplatek za zpracování úvěru: 2 %, tj. 7000 Kč
  • Poplatek za čerpání úvěru: 2000 Kč
  • Správní poplatky za vklad a výmaz zástavního práva do katastru nemovitostí: 4000 Kč
  • Poplatek za ověření pravosti podpisů: 60 Kč
  • Náhrada nákladů spojených s vypracováním odhadu nemovitosti: 5000 Kč
  • Náklady spojené s pořízením dvou výpisů z katastru nemovitostí: 200 Kč
  • Poplatek za potvrzení o bezdlužnosti žadatele o úvěr vůči finančnímu úřadu: 100 Kč
  • Poplatek za správu úvěru: 1750 Kč
  • Členský vklad: 1000 Kč
Našli jste v článku chybu?
Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).