Nemovitosti v Brně za poslední tři roky zdražily téměř o 30 %. Byty v novostavbách i starších domech skupují investoři. Průměrná cena se zde u novostaveb v současnosti pohybuje okolo 64 000 Kč za m2, u starších cihlových bytů je to 55 000 Kč a u panelových bytů pak 51 000 Kč za m2.
V centru města, kde bývá často problém s parkováním vzrůstá především cena bytů s možností vlastního parkování. Parkovací místo navýší cenu bytu zhruba o 250 000 až 300 000 Kč.
V Brně se téměř nestaví, mimo jiné proto, že není schválen nový územní plán. Poptávka po novém bydlení je stále silná a ceny bytů v novostavbách dál mírně rostou, což je způsobeno také tím, že developerům se zvyšují náklady na výstavbu,
říká Jarmila Odehnalová z brněnské pobočky společnosti M&M Reality.
Přibývá těch, kteří volí jako vhodnou alternativu podnájem. Na jeden pronájem se nyní průměrně ozývá zhruba 15 zájemců a pronajmout byt trvá kolem šesti dnů. Nájemné v panelovém domě 2+kk s rozlohou necelých 50 m2 se vyšplhalo na 13 000 Kč včetně energií za měsíc, zatímco ještě v roce 2015 stálo kolem 9000 Kč. Což zvyšuje zájem o spolubydlení.
Už nyní zaznamenáváme sílící trend spolubydlení, kdy například 3 lidé pracující v Brně poptávají byt 3+1 s měsíčním nájmem do 15 000 Kč, což bylo dříve typické spíše pro studenty
, dodává Jarmila Odehnalová.
ČLÁNKY DO MAILU