Dobrý den,
plánuji koupi bytu. V současné době jsem klientem vaší stavební spořitelny. Chtěl bych využít úvěr typu IMPULS nebo IMPULS+. Má cílová částka na současné smlouvě je 400 000,- kč v tzv. rychlé variantě.
Mohu při takto nízké konečné částce (vlastně jen 200 000)dostat úvěr okolo 500 000??? Na jak dlouhou dobu a jaká bude výše splátek?
S díky a s pozdravem
V.S.
Odpověď
Píšete, že Vaše Cílová částka je 400.000,-Kč. Překlenovací úvěr tedy můžete získat ve výši 400.000,-Kč, případná výše přiděleného úvěru je rozdílem mezi Cílovou částkou a stavem účtu stavebního spoření v době přijetí přidělení Cílové částky (nejčastěji tedy
50- 60% CČ).
Pokud potřebujete úvěr vyšší, máte několik možností:
a) zvýšit CČ - oddálíte přidělení, navýšená smlouva bude v tarifu Kredit
b) budete čerpat úvěr na "starou" smlouvu do výše CČ a uzavřete novou smlouvu na chybějící potřebnou výši
c) Na "starou" smlouvu budete pouze spořit (za "starých" podmínek) a uzavřete novou smlouvu na celou potřebnou částku
Záleží na stavu staré smlouvy a na Vašich finančních možnostech.
Konkrétní dobu a výši splátek Vám nasimulují na některém prodejním místě Modré pyramidy a vyberete si nepříhodnější variantu.
Délka splácení záleží na výši dospořování, na datu, kdy byla smlouva uzavřena a p.
Obecně platí, že doba do přidělení je od 2 do 12ti let, doba splácení přiděleného úvěru (dle stavu účtu v době přidělení a variantě) zpravidla od 6ti do 12ti let.
Obecně je rozdíl mezi Impulsem a Impulsem+ co do výše CČ (300-500.000,- resp. 501- 1,500.000,-Kč),výše dospořování(0,3% CČ, resp. 0,325%CČ) a výše úrokové sazby (5,4 rasp.5,1%p.a.), ale i u účelu - u obou nelze splácet úvěrem dříve poskytnutý úvěr/půjčku kromě bankovních úvěrů na bydlení, u Impulsu+ ani opravy, údržby a pod., oba programy jsou v tarifu Kredit.
Karel Klečka
(Poradce pro stavební spoření)